Naar inhoud
Current release · 24 of 119 apartments available
Marine Hills Fase 1 — photo 1
Marine Hills Fase 1 — photo 2
Marine Hills Fase 1 — photo 3
Marine Hills Fase 1 — photo 4
Marine Hills Fase 1 — photo 5
In aanbouw · current release

Marine Hills Fase 1

Selwo · Estepona
Prijzen vanaf
€585,000
Beschikbaar
24 van 119
Slaapkamers
2–3en-suite
Levering
Between September 2026 and J…
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
123
Totaal woningen
119 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · the editorial

Marine Hills Fase 1, in context.

Nieuwe woonontwikkeling van appartementen, penthouses en villa's in Selwo, Estepona.

Het project wordt gebouwd in twee onafhankelijke fasen. Fase 1 omvat blokken 1 tot 9 met 2-, 3- en 4-slaapkamerappartementen, penthouses en 8 twee-onder-een-kapwoningen met 3 slaapkamers met een prachtig uitzicht op de zee en het platteland.

De gemeenschappelijke tuinen zullen een verscheidenheid aan aromatische planten, bloeiende planten, palmbomen en andere mediterrane planten hebben. Alle tuinen hebben een automatisch irrigatiesysteem, verlichting en straatmeubilair.

Het complex zal geavanceerde beveiligingsvoorzieningen hebben, zoals een beveiligingssysteem met videobewakingscamera's, een toegangshek met video-intercom en toegang tot de controlechauffeurshut. Dit leidt naar de multifunctionele ruimte en de kinderspeelplaats met fonteinen.

Elke woning beschikt over een parkeerplaats en een opslagruimte.

De prachtige gemeenschappelijke ruimtes bieden een zwembad voor volwassenen, een kinderzwembad en een verwarmd zwembad, 2 jacuzzi's, een padelcourt, een fitnessruimte, een co-workingruimte, een spa, een multifunctionele ruimte en grote groene zones met fonteinen.

Het is gelegen nabij het Selwo Aventura Park en biedt een prachtig uitzicht op het platteland, genesteld in het hart van de Gouden Driehoek Puerto Banús-Estepona-Benahavís. Het heeft uitstekende transportverbindingen: 1,7 km van de A-7 (N-340), 13 km van de AP-7 en 45 minuten van de luchthaven van Málaga.

Er zijn zeven golfbanen binnen een straal van 5 km: Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella Club, Flamingos, Villa Podierna en Tramores.

Dit project ligt vlakbij de prestigieuze internationale Atlas American School of Málaga die kleuter-, basis-, middelbaar en hoger onderwijs aanbiedt.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
119 residences across Phase 1 — 95 sold, only 24 units remaining
02
2 and 3-bedroom apartments, penthouses and 8 semi-detached villas with plots to 547 m²
03
Built areas from 123 m² to 502 m², priced from €585,000 to €1,638,000
04
Construction underway since January 2025, delivery expected by mid-2027
05
Gated complex with heated pool, spa, gym, paddle court and co-working space
The current release

The 24 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 24 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
98 5A First Floor 2 2 123 m² 29 m² terrace
79 4A Ground Floor 2 2 179 m² 83 m² terrace
107 5B Ground Floor 3 2 168 m² 45 m² terrace · 57 m² garden
21 1B Ground Floor 3 2 173 m² 57 m² garden
87 4B Penthouse 3 3 178 m² 51 m² terrace
88 4B Penthouse 3 3 176 m² 49 m² terrace
86 4B Ground Floor 3 3 173 m² 45 m² terrace · 89 m² garden
82 4A First Floor 3 3 178 m² 51 m² terrace
58 3A First Floor 2 2 125 m² 29 m² terrace
6 1A Penthouse 2 2 189 m² 24 m² terrace
61 3A Ground Floor 2 2 176 m² 52 m² terrace
89 5A Ground Floor 3 3 502 m² 375 m² terrace
80 4A Ground Floor 3 3 415 m² 287 m² terrace
44 2A Penthouse 2 2 189 m² 23 m² terrace
33 2A Penthouse 2 2 189 m² 24 m² terrace
65 3A Penthouse 2 2 217 m² 28 m² terrace
113 6 Semi-Detached Villa 3 3 315 m² 74 m² terrace · 401 m² garden · 547 m² plot
116 7 Semi-Detached Villa 3 3 319 m² 78 m² terrace · 208 m² garden · 357 m² plot
114 6 Semi-Detached Villa 3 3 314 m² 73 m² terrace · 357 m² garden · 503 m² plot
120 9 Semi-Detached Villa 3 3 323 m² 67 m² terrace · 204 m² garden · 329 m² plot
119 9 Semi-Detached Villa 3 3 326 m² 69 m² terrace · 204 m² garden · 329 m² plot
115 7 Semi-Detached Villa 3 3 320 m² 79 m² terrace · 357 m² garden · 349 m² plot
118 8 Semi-Detached Villa 3 3 323 m² 67 m² terrace · 335 m² garden · 462 m² plot
117 8 Semi-Detached Villa 3 3 326 m² 69 m² terrace · 300 m² garden · 426 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Marine Hills Fase 1.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

24 of 119 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

2-bedroom apartments 123–217 m²
Vanaf
€585,000
8 available
3-bedroom apartments 168–502 m²
Vanaf
€639,000
16 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Marine Hills Fase 1 currently sits in the In aanbouw band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€585k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is live, the programme is defined, and the project's own sales record — 95 of 119 units sold — provides genuine market validation. The Selwo area's median resale price per square metre sits at approximately €3,709 (, current), and per-square-metre pricing at Marine Hills reflects a premium consistent with new-build specification and the amenity package on offer. With just 24 units left in Phase 1, the scarcity argument is not theoretical — it is arithmetical.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

24 of 119 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Marine Hills Fase 1 is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,756 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Marine Hills Fase 1 (€/m² built)
€4,756
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Marine Hills Fase 1
Marine Hills Fase 1
Marine Hills Fase 1
123–502 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
2–3 en-suite
Badkamers
2–3
Bebouwde oppervlakte
123–502 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
Between September 2026 and J…
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Selwo

Living in Estepona

Golf
1.6 km
Club de Golf El Coto de la Serena
Strand
2.0 km
Luchthaven
42.2 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
1.6 km
Jolly Rogers
Café
1.9 km
Amarillo Coffee & Lounge
Bar
2.1 km
La Catarina
Supermarkt
2.7 km
Tienda
Apotheek
2.1 km
Farmacia Cespedosa
Ziekenhuis
1.2 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / tennis
3.2 km
Racket Club Villa Paderna
Marina
8.5 km
Puerto Estepona
Treinstation
26.8 km
Cortes de la Frontera

Selwo sits in the transitional belt between Estepona and San Pedro de Alcántara, placing residents within reach of both Estepona's old town — with its pedestrianised lanes, weekly markets and harbour — and the commercial and leisure infrastructure of Puerto Banús, roughly 15 minutes by road. The immediate surroundings are defined by low-density hillside topography and open countryside views, with the coast accessible in under ten minutes. Selwo Aventura, the wildlife park adjacent to the development, gives the area a distinctive edge for families. The broader corridor offers some of the Costa del Sol's most recognised golf courses, international schools and private medical facilities, all within a short drive.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
20 min per auto
18.6 km rechtstreeks
Puerto Banús
13 min per auto
11.8 km rechtstreeks
Málaga Airport
1h 2m per auto
57.2 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
46 min per auto
42.4 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
43 min per auto
39.1 km rechtstreeks
Estepona
8 min per auto
6.9 km rechtstreeks
Gibraltar
47 min per auto
43.4 km rechtstreeks
Ronda
35 min per auto
31.7 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Marine Hills Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€59k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€117k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€410k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€585,000
Vanaf €585,000€1,638,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€58,500
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€7,020
Notaris + registratie (~1%)
€5,850
Juridische kosten (~1%)
€5,850
All-in
€656,370
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€2,050/mnd
Totaal terug te betalen
€615,016
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€175,500
Leenbedrag
€409,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€105,300bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€16,380
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€26,325
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Marine Hills Fase 1 a good investment compared to the local resale market?
Marine Hills Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Marine Hills Fase 1?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Marine Hills Fase 1 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Marine Hills Fase 1 from Málaga airport?
Approximately 62 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Marine Hills Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 24 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
In aanbouw 0 m away
Marine Hills Fase 2
Selwo · Estepona
Vanaf€464k
Off-plan 247 m away
Vanian Park
Estepona · Estepona
Vanaf€448k
In aanbouw 261 m away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
Vanaf€3.25M
In aanbouw 351 m away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€1.37M
In aanbouw 374 m away
Australy Aures II
Selwo · Estepona
Vanaf€660k
Voltooid 387 m away
Libella
Selwo · Estepona
Vanaf€660k
In aanbouw 461 m away
Vanian Gardens Phase 4
Estepona · Estepona
Vanaf€341k
In aanbouw 461 m away
Vanian Gardens Phase 5
Estepona · Estepona
Vanaf€432k
In aanbouw 533 m away
Australy Aures I
Selwo · Estepona
Vanaf€695k
Off-plan 644 m away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Vanaf€2.19M
Voltooid 659 m away
Vanian Views
Selwo · Estepona
Vanaf€568k
Off-plan 832 m away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Vanaf€2.25M
Off-plan 1.1 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Vanaf€449k
In aanbouw 1.1 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Vanaf€619k
In aanbouw 1.2 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€569k
In aanbouw 1.2 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
Vanaf€785k
In aanbouw 1.4 km away
Royal Park
Selwo · Estepona
Vanaf€799k
In aanbouw 1.5 km away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
Vanaf€725k
Voltooid 1.7 km away
Emare TheVila
Estepona · Estepona
Vanaf€14M
Off-plan 2.1 km away
Aire
Cancelada · Estepona
Vanaf€428k
In aanbouw 2.1 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€492k
Voltooid 2.1 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€420k
In aanbouw 2.1 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
Vanaf€495k
Off-plan 2.1 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Vanaf€500k
Off-plan 2.1 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Vanaf€962k
Off-plan 2.3 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
Vanaf€1.98M
Off-plan 3.1 km away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
Vanaf€820k
In aanbouw 3.1 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Vanaf€1.04M
Off-plan 3.1 km away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
Vanaf€815k
In aanbouw 3.1 km away
Solaia
Cancelada · Estepona
Vanaf€890k
In aanbouw 3.3 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Vanaf€2.9M
Voltooid 3.3 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Vanaf€2.9M
In aanbouw 3.3 km away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€2.55M
Off-plan 3.3 km away
Villa Agua
Bel-Air · Estepona
Vanaf€1.65M
Off-plan 3.3 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Vanaf€2.55M
Voltooid 3.5 km away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
Vanaf€419k
Off-plan 3.5 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Vanaf€5.79M
Met vergunning 3.5 km away
Imagine
Cancelada · Estepona
Vanaf€2.4M
In aanbouw 3.6 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
Vanaf€840k
Met vergunning 3.6 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
Vanaf€2.6M
Voltooid 3.7 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Vanaf€2.63M
Voltooid 3.7 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Vanaf€2.4M
Voltooid 3.7 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Vanaf€2.48M
Voltooid 3.7 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Vanaf€2.5M
In aanbouw 3.8 km away
Vitae Villas Villa I3
Monte Mayor · Benahavís
Vanaf€3.95M
In aanbouw 3.8 km away
Vitae Villas Villa I5
Monte Mayor · Benahavís
Vanaf€4.4M
In aanbouw 3.8 km away
Bougainvillea
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€499k
In aanbouw 3.8 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€965k
Off-plan 3.8 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€669k
In aanbouw 3.9 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Vanaf€502k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Marine Hills Fase 1AI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Marine Hills Fase 1. Prefer a person? WhatsApp het team.