Marine Hills Fase 1
Projectverloop
Marine Hills Fase 1, in context.
Nieuwe woonontwikkeling van appartementen, penthouses en villa's in Selwo, Estepona.
Het project wordt gebouwd in twee onafhankelijke fasen. Fase 1 omvat blokken 1 tot 9 met 2-, 3- en 4-slaapkamerappartementen, penthouses en 8 twee-onder-een-kapwoningen met 3 slaapkamers met een prachtig uitzicht op de zee en het platteland.
De gemeenschappelijke tuinen zullen een verscheidenheid aan aromatische planten, bloeiende planten, palmbomen en andere mediterrane planten hebben. Alle tuinen hebben een automatisch irrigatiesysteem, verlichting en straatmeubilair.
Het complex zal geavanceerde beveiligingsvoorzieningen hebben, zoals een beveiligingssysteem met videobewakingscamera's, een toegangshek met video-intercom en toegang tot de controlechauffeurshut. Dit leidt naar de multifunctionele ruimte en de kinderspeelplaats met fonteinen.
Elke woning beschikt over een parkeerplaats en een opslagruimte.
De prachtige gemeenschappelijke ruimtes bieden een zwembad voor volwassenen, een kinderzwembad en een verwarmd zwembad, 2 jacuzzi's, een padelcourt, een fitnessruimte, een co-workingruimte, een spa, een multifunctionele ruimte en grote groene zones met fonteinen.
Het is gelegen nabij het Selwo Aventura Park en biedt een prachtig uitzicht op het platteland, genesteld in het hart van de Gouden Driehoek Puerto Banús-Estepona-Benahavís. Het heeft uitstekende transportverbindingen: 1,7 km van de A-7 (N-340), 13 km van de AP-7 en 45 minuten van de luchthaven van Málaga.
Er zijn zeven golfbanen binnen een straal van 5 km: Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella Club, Flamingos, Villa Podierna en Tramores.
Dit project ligt vlakbij de prestigieuze internationale Atlas American School of Málaga die kleuter-, basis-, middelbaar en hoger onderwijs aanbiedt.
Belangrijkste feiten
The 24 remaining apartments
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 98 | 5A | First Floor | 2 | 2 | 123 m² | 29 m² terrace | — | |
| 79 | 4A | Ground Floor | 2 | 2 | 179 m² | 83 m² terrace | — | |
| 107 | 5B | Ground Floor | 3 | 2 | 168 m² | 45 m² terrace · 57 m² garden | — | |
| 21 | 1B | Ground Floor | 3 | 2 | 173 m² | 57 m² garden | — | |
| 87 | 4B | Penthouse | 3 | 3 | 178 m² | 51 m² terrace | — | |
| 88 | 4B | Penthouse | 3 | 3 | 176 m² | 49 m² terrace | — | |
| 86 | 4B | Ground Floor | 3 | 3 | 173 m² | 45 m² terrace · 89 m² garden | — | |
| 82 | 4A | First Floor | 3 | 3 | 178 m² | 51 m² terrace | — | |
| 58 | 3A | First Floor | 2 | 2 | 125 m² | 29 m² terrace | — | |
| 6 | 1A | Penthouse | 2 | 2 | 189 m² | 24 m² terrace | — | |
| 61 | 3A | Ground Floor | 2 | 2 | 176 m² | 52 m² terrace | — | |
| 89 | 5A | Ground Floor | 3 | 3 | 502 m² | 375 m² terrace | — | |
| 80 | 4A | Ground Floor | 3 | 3 | 415 m² | 287 m² terrace | — | |
| 44 | 2A | Penthouse | 2 | 2 | 189 m² | 23 m² terrace | — | |
| 33 | 2A | Penthouse | 2 | 2 | 189 m² | 24 m² terrace | — | |
| 65 | 3A | Penthouse | 2 | 2 | 217 m² | 28 m² terrace | — | |
| 113 | 6 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 315 m² | 74 m² terrace · 401 m² garden · 547 m² plot | — | |
| 116 | 7 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 319 m² | 78 m² terrace · 208 m² garden · 357 m² plot | — | |
| 114 | 6 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 314 m² | 73 m² terrace · 357 m² garden · 503 m² plot | — | |
| 120 | 9 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 323 m² | 67 m² terrace · 204 m² garden · 329 m² plot | — | |
| 119 | 9 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 326 m² | 69 m² terrace · 204 m² garden · 329 m² plot | — | |
| 115 | 7 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 320 m² | 79 m² terrace · 357 m² garden · 349 m² plot | — | |
| 118 | 8 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 323 m² | 67 m² terrace · 335 m² garden · 462 m² plot | — | |
| 117 | 8 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 326 m² | 69 m² terrace · 300 m² garden · 426 m² plot | — |
Ask anything about Marine Hills Fase 1.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
24 of 119 apartments remain
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Marine Hills Fase 1 currently sits in the In aanbouw band.
Construction is live, the programme is defined, and the project's own sales record — 95 of 119 units sold — provides genuine market validation. The Selwo area's median resale price per square metre sits at approximately €3,709 (, current), and per-square-metre pricing at Marine Hills reflects a premium consistent with new-build specification and the amenity package on offer. With just 24 units left in Phase 1, the scarcity argument is not theoretical — it is arithmetical.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Schaarste en specificatie
24 of 119 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
The premium, contextualised
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Marine Hills Fase 1 is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,756 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
Wat elke unit omvat
Living in Estepona
Selwo sits in the transitional belt between Estepona and San Pedro de Alcántara, placing residents within reach of both Estepona's old town — with its pedestrianised lanes, weekly markets and harbour — and the commercial and leisure infrastructure of Puerto Banús, roughly 15 minutes by road. The immediate surroundings are defined by low-density hillside topography and open countryside views, with the coast accessible in under ten minutes. Selwo Aventura, the wildlife park adjacent to the development, gives the area a distinctive edge for families. The broader corridor offers some of the Costa del Sol's most recognised golf courses, international schools and private medical facilities, all within a short drive.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typisch off-plan betalingsschema
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investeringsvooruitzichten
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Marine Hills Fase 1 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Marine Hills Fase 1?
Does buying at Marine Hills Fase 1 qualify for Spanish residency?
How far is Marine Hills Fase 1 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Spreek met ons team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 24 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.