Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 22 av 119 lägenheter tillgängliga
Marine Hills Fase 1 — photo 1
Marine Hills Fase 1 — photo 2
Marine Hills Fase 1 — photo 3
Marine Hills Fase 1 — photo 4
Marine Hills Fase 1 — photo 5
Under uppförande · aktuell etapp

Marine Hills Fase 1

Selwo · Estepona · Ref: RDEV2114
Priser från
€585,000
Tillgänglig
22 av 119
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
Between September 2026 and S…
Typ
Apartments
Storlek från
123
Totalt antal bostäder
119 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Marine Hills Fase 1, i sitt sammanhang.

Nytt bostadsbygge med lägenheter, penthouses och villor i Selwo, Estepona.

Byggprojektet byggs i två oberoende faser. Fas 1 omfattar block 1 till 9 med 2, 3 och 4 rumslägenheter, penthouses och 8 semestervillor med 3 sovrum med fantastisk utsikt över hav och landsbygd.

De gemensamma trädgårdarna kommer att ha ett stort utbud av aromatiska växter, blomsterväxter, palmträd och andra medelhavväxter. Alla trädgårdar har ett automatiskt bevattningssystem, belysning och möblering.

Komplexet kommer att ha avancerade säkerhetsfunktioner som ett säkerhetssystem med videoövervakning, entrépunkt med videosamtal och tillgång till kontrollen. Detta leder till flerfunktionell salong och lekplats för barn med springbrunnar.

Varje bostad har en bilplats och ett förråd.

Magnifika gemensamma ytor erbjuder en vuxenpool, barnpool och uppvärmd pool, 2 jacuzzis, paddelbana, gym, samarbetsutrymme, spa, flerfunktionell salong och stora gröna ytor med springbrunnar.

Det är beläget nära Selwo Aventura Park och erbjuder fantastisk utsikt över landsbygden och är beläget i hjärtat av Golden Triangle, Puerto Banús-Estepona-Benahavís. Det har utmärkta transportförbindelser: 1,7 km från A-7 (N-340), 13 km från AP-7 och 45 minuter från Málagaflygplatsen.

Det finns sju golfbanor inom en radie av 5 km: Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella Club, Flamingos, Villa Podierna och Tramores.

Detta byggprojekt ligger nära den prestigefyllda internationella Atlas American School of Málaga som erbjuder förskole-, grund-, gymnasie- och högskoleutbildning.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
119 residences across blocks 1–9; 97 already reserved, 22 remaining
02
Two- and three-bedroom apartments, penthouses and eight semi-detached villas
03
Built areas 123–326 m², priced €585,000 to €1,638,000
04
Construction from January 2025, completion September 2026–September 2027
05
Adult, children's and heated pools, spa, gym, paddle court and co-working space
Den aktuella etappen

De 22 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 22 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
98 5A First Floor 2 2 123 m² 29 m² terrass
79 4A Ground Floor 2 2 179 m² 83 m² terrass
107 5B Ground Floor 3 2 168 m² 45 m² terrass · 57 m² trädgård
21 1B Ground Floor 3 2 173 m² 57 m² trädgård
87 4B Penthouse 3 3 178 m² 51 m² terrass
88 4B Penthouse 3 3 176 m² 49 m² terrass
86 4B Ground Floor 3 3 173 m² 45 m² terrass · 89 m² trädgård
82 4A First Floor 3 3 178 m² 51 m² terrass
58 3A First Floor 2 2 125 m² 29 m² terrass
6 1A Penthouse 2 2 189 m² 24 m² terrass
61 3A Ground Floor 2 2 176 m² 52 m² terrass
44 2A Penthouse 2 2 189 m² 23 m² terrass
33 2A Penthouse 2 2 189 m² 24 m² terrass
65 3A Penthouse 2 2 217 m² 28 m² terrass
113 6 Semi-Detached Villa 3 3 315 m² 74 m² terrass · 401 m² trädgård · 547 m² tomt
116 7 Semi-Detached Villa 3 3 319 m² 78 m² terrass · 208 m² trädgård · 357 m² tomt
114 6 Semi-Detached Villa 3 3 314 m² 73 m² terrass · 357 m² trädgård · 503 m² tomt
120 9 Semi-Detached Villa 3 3 323 m² 67 m² terrass · 204 m² trädgård · 329 m² tomt
119 9 Semi-Detached Villa 3 3 326 m² 69 m² terrass · 204 m² trädgård · 329 m² tomt
115 7 Semi-Detached Villa 3 3 320 m² 79 m² terrass · 357 m² trädgård · 349 m² tomt
118 8 Semi-Detached Villa 3 3 323 m² 67 m² terrass · 335 m² trädgård · 462 m² tomt
117 8 Semi-Detached Villa 3 3 326 m² 69 m² terrass · 300 m² trädgård · 426 m² tomt
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Marine Hills Fase 1.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

22 av 119 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 123–217 m²
Från
€585,000
8 tillgängliga
Lägenheter med 3 sovrum 168–326 m²
Från
€639,000
14 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Marine Hills Fase 1 ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€585k
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

With 97 of 119 units reserved before completion, Phase 1 is well into its sales cycle and the remaining 22 residences represent genuine scarcity rather than a soft launch. Buyers committing now still benefit from staged completion between September 2026 and September 2027 and the phased-payment structure of a build already underway. Local resale data shows a median around €3,969/m² and 207 days on market — context worth weighing against these newly built, amenity-rich homes.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

22 av 119 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Marine Hills Fase 1 prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,756 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,382/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-22

Estepona lägenheter, median (€/m²)
€3,382
Marine Hills Fase 1 (€/m² byggnadsyta)
€4,756
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Marine Hills Fase 1
Marine Hills Fase 1
Marine Hills Fase 1
123–326 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–3 en-suite
Badrum
2–3
Byggd area
123–326 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
Between September 2026 and S…
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Selwo

Att bo i Estepona

Golf
1.6 km
Club de Golf El Coto de la Serena
Strand
2.0 km
Flygplats
42.2 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
1.6 km
Jolly Rogers
Café
1.9 km
Amarillo Coffee & Lounge
Bar
2.1 km
La Catarina
Stormarknad
2.7 km
Tienda
Apotek
2.1 km
Farmacia Cespedosa
Sjukhus
1.2 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / tennis
3.2 km
Racket Club Villa Paderna
Marina
8.5 km
Puerto Estepona
Tågstation
26.8 km
Cortes de la Frontera

Selwo sits above the coast with the beach roughly two kilometres, or four minutes' drive, from the site. Golf is the defining amenity here: Club de Golf El Coto de la Serena is under two kilometres away, with Flamingos and Tramores within seven minutes.

Hospital Hospiten de Estepona lies barely two minutes off, and everyday needs — pharmacies, supermarkets, cafés and restaurants including Tikitano and Paco Heidi — cluster within a five-minute radius. Puerto Estepona and Puerto Banús are 17 and 24 minutes respectively. Málaga airport is around an hour and 15 minutes by road.

Från din dörr
Marbella Old Town
20 min med bil
18.6 km fågelvägen
Puerto Banús
13 min med bil
11.8 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 2m med bil
57.2 km fågelvägen
Mijas Pueblo
46 min med bil
42.4 km fågelvägen
La Cala de Mijas
43 min med bil
39.1 km fågelvägen
Estepona
8 min med bil
6.9 km fågelvägen
Gibraltar
47 min med bil
43.4 km fågelvägen
Ronda
35 min med bil
31.7 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Marine Hills Fase 1 bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€59k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€117k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€410k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€585,000
Från €585,000€1,638,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€58,500
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€7,020
Notarie + registrering (~1%)
€5,850
Juridiska avgifter (~1%)
€5,850
Totalt
€656,370
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€2,050/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€615,016
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€175,500
Lånebelopp
€409,500
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€105,300bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€16,380
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€26,325
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Marine Hills Fase 1 en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Marine Hills Fase 1 positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Marine Hills Fase 1?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Marine Hills Fase 1 rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Marine Hills Fase 1 från Málaga flygplats?
Cirka 62 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Marine Hills Fase 1 vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 22 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Estepona

49 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 0 m away
Marine Hills Fase 2
Selwo · Estepona
Från€464k
Off-plan 247 m away
Vanian Park
Estepona · Estepona
Från€537k
Under uppförande 261 m away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
Från€3.25M
Under uppförande 351 m away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
Från€1.37M
Under uppförande 374 m away
Australy Aures II
Selwo · Estepona
Från€660k
Färdigställt 387 m away
Libella
Selwo · Estepona
Från€620k
Under uppförande 461 m away
Vanian Gardens Phase 5
Estepona · Estepona
Från€432k
Under uppförande 461 m away
Vanian Gardens Phase 4
Estepona · Estepona
Från€359k
Under uppförande 533 m away
Australy Aures I
Selwo · Estepona
Från€762k
Med tillstånd 569 m away
The Seven
Selwo · Estepona
Från€2M
Off-plan 581 m away
Villa Evania Selwo
Estepona · Estepona
Från€4M
Off-plan 644 m away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Från€2.19M
Färdigställt 659 m away
Vanian Views
Selwo · Estepona
Från€568k
Off-plan 832 m away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Från€2.25M
Off-plan 861 m away
Villa Gala Selwo
Selwo · Estepona
Från€2.6M
Under uppförande 1.1 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Från€619k
Off-plan 1.1 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Från€449k
Under uppförande 1.2 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
Från€599k
Under uppförande 1.2 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
Från€785k
Under uppförande 1.4 km away
Royal Park
Selwo · Estepona
Från€799k
Under uppförande 1.5 km away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
Från€695k
Off-plan 2.1 km away
Aire
Cancelada · Estepona
Från€467k
Under uppförande 2.1 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
Från€492k
Färdigställt 2.1 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
Från€444k
Under uppförande 2.1 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
Från€522k
Off-plan 2.1 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Från€962k
Off-plan 2.1 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Från€500k
Off-plan 2.2 km away
Villa Azahar Privé
New Golden Mile · Estepona
Från€2.69M
Off-plan 2.3 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
Från€1.98M
Under uppförande 3.1 km away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
Från€820k
Under uppförande 3.1 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Från€1.04M
Under uppförande 3.1 km away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
Från€810k
Under uppförande 3.1 km away
Solaia
Cancelada · Estepona
Från€890k
Under uppförande 3.3 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Från€2.9M
Färdigställt 3.3 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Från€2.9M
Off-plan 3.3 km away
Villa Yang - STUPA
Bel-Air · Estepona
Från€4.44M
Färdigställt 3.3 km away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
Från€2.55M
Off-plan 3.3 km away
Villa Eco Agua
Bel-Air · Estepona
Från€1.65M
Off-plan 3.3 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Från€2.55M
Färdigställt 3.5 km away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
Från€525k
Off-plan 3.5 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Från€5.79M
Med tillstånd 3.5 km away
Imagine
Cancelada · Estepona
Från€2.4M
Under uppförande 3.6 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
Från€840k
Med tillstånd 3.6 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
Från€3.4M
Färdigställt 3.7 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Från€2.5M
Färdigställt 3.7 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Från€2.4M
Färdigställt 3.7 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Från€2.63M
Färdigställt 3.7 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Från€2.48M
Under uppförande 3.8 km away
Vitae Villas Villa I5
Monte Mayor · Benahavís
Från€4.4M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Marine Hills Fase 1AI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Marine Hills Fase 1. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.