Hoppa till innehåll
Current release · 24 of 119 apartments available
Marine Hills Fase 1 — photo 1
Marine Hills Fase 1 — photo 2
Marine Hills Fase 1 — photo 3
Marine Hills Fase 1 — photo 4
Marine Hills Fase 1 — photo 5
Under uppförande · current release

Marine Hills Fase 1

Selwo · Estepona
Priser från
€585,000
Tillgänglig
24 av 119
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
Between September 2026 and J…
Typ
Apartments
Storlek från
123
Totalt antal bostäder
119 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · the editorial

Marine Hills Fase 1, in context.

Ny bostadsutveckling med lägenheter, penthousesviter och villor i Selwo, Estepona.

Projektet byggs i två oberoende faser. Fas 1 inkluderar block 1 till 9 med 2-, 3- och 4-rumslägenheter, penthousesviter och 8 parhus med 3 sovrum med fantastisk utsikt över havet och landsbygden.

De gemensamma trädgårdarna kommer att ha en mängd olika aromatiska växter, blommande växter, palmträd och andra medelhavsväxter. Alla trädgårdar har ett automatiskt bevattningssystem, belysning och gatuinredning.

Komplexet kommer att ha avancerade säkerhetsfunktioner såsom ett säkerhetssystem med videoövervakningskameror, en ingångsgrind med videoporttelefon och tillgång till kontrollkabinen. Detta leder till flerfunktionsrummet och barnens lekplats med fontäner.

Varje bostad kommer att ha en parkeringsplats och ett förråd.

De magnifika gemensamma utrymmena erbjuder en vuxenpool, barnpool och uppvärmd pool, 2 jacuzzis, padelbana, gym, co-working-utrymme, spa, flerfunktionsrum och stora grönområden med fontäner.

Det ligger nära Selwo Aventura Park och erbjuder fantastisk utsikt över landsbygden, beläget i hjärtat av den Gyllene Triangeln Puerto Banús-Estepona-Benahavís. Det har utmärkta transportförbindelser: 1,7 km från A-7 (N-340), 13 km från AP-7 och 45 minuter från Málagas flygplats.

Det finns sju golfbanor inom en radie av 5 km: Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella Club, Flamingos, Villa Podierna och Tramores.

Detta projekt ligger nära den prestigefyllda internationella Atlas American School of Málaga som erbjuder utbildning för barn, grundskola, gymnasium och college.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
119 residences across Phase 1 — 95 sold, only 24 units remaining
02
2 and 3-bedroom apartments, penthouses and 8 semi-detached villas with plots to 547 m²
03
Built areas from 123 m² to 502 m², priced from €585,000 to €1,638,000
04
Construction underway since January 2025, delivery expected by mid-2027
05
Gated complex with heated pool, spa, gym, paddle court and co-working space
The current release

The 24 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 24 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
98 5A First Floor 2 2 123 m² 29 m² terrace
79 4A Ground Floor 2 2 179 m² 83 m² terrace
107 5B Ground Floor 3 2 168 m² 45 m² terrace · 57 m² garden
21 1B Ground Floor 3 2 173 m² 57 m² garden
87 4B Penthouse 3 3 178 m² 51 m² terrace
88 4B Penthouse 3 3 176 m² 49 m² terrace
86 4B Ground Floor 3 3 173 m² 45 m² terrace · 89 m² garden
82 4A First Floor 3 3 178 m² 51 m² terrace
58 3A First Floor 2 2 125 m² 29 m² terrace
6 1A Penthouse 2 2 189 m² 24 m² terrace
61 3A Ground Floor 2 2 176 m² 52 m² terrace
89 5A Ground Floor 3 3 502 m² 375 m² terrace
80 4A Ground Floor 3 3 415 m² 287 m² terrace
44 2A Penthouse 2 2 189 m² 23 m² terrace
33 2A Penthouse 2 2 189 m² 24 m² terrace
65 3A Penthouse 2 2 217 m² 28 m² terrace
113 6 Semi-Detached Villa 3 3 315 m² 74 m² terrace · 401 m² garden · 547 m² plot
116 7 Semi-Detached Villa 3 3 319 m² 78 m² terrace · 208 m² garden · 357 m² plot
114 6 Semi-Detached Villa 3 3 314 m² 73 m² terrace · 357 m² garden · 503 m² plot
120 9 Semi-Detached Villa 3 3 323 m² 67 m² terrace · 204 m² garden · 329 m² plot
119 9 Semi-Detached Villa 3 3 326 m² 69 m² terrace · 204 m² garden · 329 m² plot
115 7 Semi-Detached Villa 3 3 320 m² 79 m² terrace · 357 m² garden · 349 m² plot
118 8 Semi-Detached Villa 3 3 323 m² 67 m² terrace · 335 m² garden · 462 m² plot
117 8 Semi-Detached Villa 3 3 326 m² 69 m² terrace · 300 m² garden · 426 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Marine Hills Fase 1.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

24 of 119 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

2-bedroom apartments 123–217 m²
Från
€585,000
8 available
3-bedroom apartments 168–502 m²
Från
€639,000
16 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Marine Hills Fase 1 currently sits in the Under uppförande band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€585k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is live, the programme is defined, and the project's own sales record — 95 of 119 units sold — provides genuine market validation. The Selwo area's median resale price per square metre sits at approximately €3,709 (, current), and per-square-metre pricing at Marine Hills reflects a premium consistent with new-build specification and the amenity package on offer. With just 24 units left in Phase 1, the scarcity argument is not theoretical — it is arithmetical.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

24 of 119 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Marine Hills Fase 1 is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,756 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Marine Hills Fase 1 (€/m² built)
€4,756
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Marine Hills Fase 1
Marine Hills Fase 1
Marine Hills Fase 1
123–502 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–3 en-suite
Badrum
2–3
Byggd area
123–502 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
Between September 2026 and J…
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Selwo

Living in Estepona

Golf
1.6 km
Club de Golf El Coto de la Serena
Strand
2.0 km
Flygplats
42.2 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
1.6 km
Jolly Rogers
Café
1.9 km
Amarillo Coffee & Lounge
Bar
2.1 km
La Catarina
Stormarknad
2.7 km
Tienda
Apotek
2.1 km
Farmacia Cespedosa
Sjukhus
1.2 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / tennis
3.2 km
Racket Club Villa Paderna
Marina
8.5 km
Puerto Estepona
Tågstation
26.8 km
Cortes de la Frontera

Selwo sits in the transitional belt between Estepona and San Pedro de Alcántara, placing residents within reach of both Estepona's old town — with its pedestrianised lanes, weekly markets and harbour — and the commercial and leisure infrastructure of Puerto Banús, roughly 15 minutes by road. The immediate surroundings are defined by low-density hillside topography and open countryside views, with the coast accessible in under ten minutes. Selwo Aventura, the wildlife park adjacent to the development, gives the area a distinctive edge for families. The broader corridor offers some of the Costa del Sol's most recognised golf courses, international schools and private medical facilities, all within a short drive.

Från din dörr
Marbella Old Town
20 min med bil
18.6 km fågelvägen
Puerto Banús
13 min med bil
11.8 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 2m med bil
57.2 km fågelvägen
Mijas Pueblo
46 min med bil
42.4 km fågelvägen
La Cala de Mijas
43 min med bil
39.1 km fågelvägen
Estepona
8 min med bil
6.9 km fågelvägen
Gibraltar
47 min med bil
43.4 km fågelvägen
Ronda
35 min med bil
31.7 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Marine Hills Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€59k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€117k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€410k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€585,000
Från €585,000€1,638,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€58,500
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€7,020
Notarie + registrering (~1%)
€5,850
Juridiska avgifter (~1%)
€5,850
Totalt
€656,370
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€2,050/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€615,016
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€175,500
Lånebelopp
€409,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€105,300bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€16,380
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€26,325
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Marine Hills Fase 1 a good investment compared to the local resale market?
Marine Hills Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Marine Hills Fase 1?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Marine Hills Fase 1 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Marine Hills Fase 1 from Málaga airport?
Approximately 62 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Marine Hills Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 24 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Under uppförande 0 m away
Marine Hills Fase 2
Selwo · Estepona
Från€464k
Off-plan 247 m away
Vanian Park
Estepona · Estepona
Från€448k
Under uppförande 261 m away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
Från€3.25M
Under uppförande 351 m away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
Från€1.37M
Under uppförande 374 m away
Australy Aures II
Selwo · Estepona
Från€660k
Färdigställt 387 m away
Libella
Selwo · Estepona
Från€660k
Under uppförande 461 m away
Vanian Gardens Phase 4
Estepona · Estepona
Från€341k
Under uppförande 461 m away
Vanian Gardens Phase 5
Estepona · Estepona
Från€432k
Under uppförande 533 m away
Australy Aures I
Selwo · Estepona
Från€695k
Off-plan 644 m away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Från€2.19M
Färdigställt 659 m away
Vanian Views
Selwo · Estepona
Från€568k
Off-plan 832 m away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Från€2.25M
Off-plan 1.1 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Från€449k
Under uppförande 1.1 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Från€619k
Under uppförande 1.2 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
Från€569k
Under uppförande 1.2 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
Från€785k
Under uppförande 1.4 km away
Royal Park
Selwo · Estepona
Från€799k
Under uppförande 1.5 km away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
Från€725k
Färdigställt 1.7 km away
Emare TheVila
Estepona · Estepona
Från€14M
Off-plan 2.1 km away
Aire
Cancelada · Estepona
Från€428k
Under uppförande 2.1 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
Från€492k
Färdigställt 2.1 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
Från€420k
Under uppförande 2.1 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
Från€495k
Off-plan 2.1 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Från€500k
Off-plan 2.1 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Från€962k
Off-plan 2.3 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
Från€1.98M
Off-plan 3.1 km away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
Från€820k
Under uppförande 3.1 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Från€1.04M
Off-plan 3.1 km away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
Från€815k
Under uppförande 3.1 km away
Solaia
Cancelada · Estepona
Från€890k
Under uppförande 3.3 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Från€2.9M
Färdigställt 3.3 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Från€2.9M
Under uppförande 3.3 km away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
Från€2.55M
Off-plan 3.3 km away
Villa Agua
Bel-Air · Estepona
Från€1.65M
Off-plan 3.3 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Från€2.55M
Färdigställt 3.5 km away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
Från€419k
Off-plan 3.5 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Från€5.79M
Med tillstånd 3.5 km away
Imagine
Cancelada · Estepona
Från€2.4M
Under uppförande 3.6 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
Från€840k
Med tillstånd 3.6 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
Från€2.6M
Färdigställt 3.7 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Från€2.63M
Färdigställt 3.7 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Från€2.4M
Färdigställt 3.7 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Från€2.48M
Färdigställt 3.7 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Från€2.5M
Under uppförande 3.8 km away
Vitae Villas Villa I3
Monte Mayor · Benahavís
Från€3.95M
Under uppförande 3.8 km away
Vitae Villas Villa I5
Monte Mayor · Benahavís
Från€4.4M
Under uppförande 3.8 km away
Bougainvillea
New Golden Mile · Estepona
Från€499k
Under uppförande 3.8 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Från€965k
Off-plan 3.8 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Från€669k
Under uppförande 3.9 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Från€502k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Marine Hills Fase 1AI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Marine Hills Fase 1. Prefer a person? WhatsApp teamet.