Marine Hills Fase 1
Projektets livscykel
Marine Hills Fase 1, i sitt sammanhang.
Nytt bostadsprojekt med lägenheter,
takvåningar och villor i Selwo, Estepona.
Projektet uppförs i två fristående
etapper. Etapp 1 omfattar hus 1 till 9, bestående av lägenheter med 2, 3 och 4 sovrum, takvåningar samt
8 parhusvillor med 3 sovrum och magnifik utsikt över hav och landsbygd.
De gemensamma trädgårdarna kommer att erbjuda en mångfald
av aromatiska växter, blommande arter, palmer och andra medelhavsväxter. Samtliga
trädgårdar har automatisk bevattning, belysning och utomhusmöbler.
Komplexet
utrustas med avancerade säkerhetslösningar, däribland videoövervakning,
entrégrind med videofonsystem och tillgång via bevakad kontrollstuga. Härifrån
når man den gemensamma aktivitetslokalen och barnens lekområde med fontäner.
Varje bostad
inkluderar en parkeringsplats och ett förråd.
De storslagna
gemensamhetsytorna omfattar en pool för vuxna, en barnpool samt en uppvärmd
pool, två jacuzzis, padelbana, gym, co-working-yta, spa, aktivitetslokal och
generösa grönområden med fontäner.
Utvecklingen
ligger nära nöjesparken Selwo Aventura, med en förtrollande utsikt över landsbygden,
mitt i hjärtat av den Gyllene Triangeln, Puerto Banús–Estepona–Benahavís.
Kommunikationerna är utmärkta: 1,7 km från A-7 (N-340), 13 km från AP-7
och 45 minuter från Málagas flygplats.
Inom en radie av 5
km finns sju golfbanor: Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella
Club, Flamingos, Villa Padierna och Tramores.
Projektet
ligger nära den ansedda internationella skolan Atlas American School of Málaga, som
erbjuder utbildning från förskola till gymnasienivå.
Viktiga fakta
De 18 kvarvarande lägenheter
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 5B | Ground Floor | 3 | 2 | 168 m² | 45 m² terrass · 57 m² trädgård | — | |
| 87 | 4B | Penthouse | 3 | 3 | 178 m² | 51 m² terrass | — | |
| 88 | 4B | Penthouse | 3 | 3 | 176 m² | 49 m² terrass | — | |
| 86 | 4B | Ground Floor | 3 | 3 | 173 m² | 45 m² terrass · 89 m² trädgård | — | |
| 58 | 3A | First Floor | 2 | 2 | 125 m² | 29 m² terrass | — | |
| 6 | 1A | Penthouse | 2 | 2 | 189 m² | 24 m² terrass | — | |
| 61 | 3A | Ground Floor | 2 | 2 | 176 m² | 52 m² terrass | — | |
| 44 | 2A | Penthouse | 2 | 2 | 189 m² | 23 m² terrass | — | |
| 33 | 2A | Penthouse | 2 | 2 | 189 m² | 24 m² terrass | — | |
| 65 | 3A | Penthouse | 2 | 2 | 217 m² | 28 m² terrass | — | |
| 113 | 6 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 315 m² | 74 m² terrass · 401 m² trädgård · 547 m² tomt | — | |
| 116 | 7 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 319 m² | 78 m² terrass · 208 m² trädgård · 357 m² tomt | — | |
| 114 | 6 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 314 m² | 73 m² terrass · 357 m² trädgård · 503 m² tomt | — | |
| 120 | 9 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 323 m² | 67 m² terrass · 204 m² trädgård · 329 m² tomt | — | |
| 119 | 9 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 326 m² | 69 m² terrass · 204 m² trädgård · 329 m² tomt | — | |
| 115 | 7 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 320 m² | 79 m² terrass · 357 m² trädgård · 349 m² tomt | — | |
| 118 | 8 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 323 m² | 67 m² terrass · 335 m² trädgård · 462 m² tomt | — | |
| 117 | 8 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 326 m² | 69 m² terrass · 300 m² trädgård · 426 m² tomt | — |
Fråga vad du vill om Marine Hills Fase 1.
Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.
18 av 119 lägenheter kvar
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Marine Hills Fase 1 ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.
This is not a launch. Ground was broken in January 2025 and only eighteen of the 119 Phase 1 homes remain, so the discovery discount has largely gone. What is left is a short, defined delivery window between September 2026 and September 2027 and the ability to pay in stages against a building already rising. On price, the entry apartment works out near €5,100 per m² against a Selwo resale median of €4,111, a premium that buys new construction, a spa, three pools and a warranty rather than a refurbishment budget. Local resale stock averages 208 days on the market. Phase 2 pricing has not been set and the completed Phase 1 will be the benchmark it is measured against.
Varför köpare reserverar i detta skede
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
Exklusivitet och specifikation
18 av 119 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Prispremien, satt i sitt sammanhang
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Marine Hills Fase 1 prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,112 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,422/m².
Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-18
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
Vad varje enhet inkluderar
Att bo i Estepona
Selwo is the quieter end of the Golden Triangle, close enough to Puerto Banús to use it and far enough away to escape it. The nearest sand is around two kilometres downhill, roughly four minutes by car, with the wider stretch of Playa de Guadalmansa a couple of minutes further. Golf is almost on the doorstep: El Coto de la Serena lies 1.6 km away, Flamingos Golf five minutes on and Tramores seven. Racket Club Villa Paderna adds courts six minutes from the gate for those who prefer padel to fairways.
Daily life is straightforward. Tikitano, Jolly Rogers and Paco Heidi are all within four minutes, Amarillo Coffee & Lounge handles the morning ritual and there is an Aldi and a commercial centre within six. Hospital Hospiten de Estepona is two minutes away, which matters more than buyers expect.
Puerto Estepona and its restaurants sit seventeen minutes west, Puerto Banús about twenty-four minutes east.
The climate does the rest. Average highs of 22.2°C and lows of 15.6°C across the year mean the terrace works in February as well as July and the heated pool covers the difference.

Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Total ägandekostnad
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är Marine Hills Fase 1 en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Marine Hills Fase 1?
Ger ett köp i Marine Hills Fase 1 rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Hur långt ligger Marine Hills Fase 1 från Málaga flygplats?
Vad ingår i köpeskillingen?
Kan jag anpassa bostaden?
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 18 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.