Hoppa till innehåll
Current release · 2 of 51 apartments available
Oceana Gardens II — photo 1
Oceana Gardens II — photo 2
Oceana Gardens II — photo 3
Oceana Gardens II — photo 4
Oceana Gardens II — photo 5
Färdigställt · current release

Oceana Gardens II

New Golden Mile · Estepona
Priser från
€419,500
Tillgänglig
2 av 51
Sovrum
3en-suite
Leverans
Klar nu
Typ
Apartments
Storlek från
90
Totalt antal bostäder
51 bostäder
Fas
Färdigställt
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Under uppförande
Du är härFärdigställt~16% besparing
Roccabox · the editorial

Oceana Gardens II, in context.

Bostadsområde beläget i den privilegierade miljön på Golden Mile i Estepona, bestående av 56 exklusiva enfamiljshus och flerfamiljshus med 2 och 3 sovrum, stora terrasser, bottenvåning med trädgård och penthouselägenhet med solarium. Alla enheter levereras med garage och förråd. Bostäderna har stora terrasser med sydvästläge.

Detta bostadsprojekt kombinerar kvalitetsfinish, rymlighet i inre och yttre utrymmen samt hållbarhet, eftersom det innehar DOMUM-certifieringen.

Den avantgardistiska arkitekturen kombineras med gemensamma områden utrustade med: utomhuspool där du kan njuta av det idealiska klimatet på Costa del Sol, coworkingområde, fullt utrustat gym, sportsområde, två pétanquebanor och en cykelbana som förbinder med Cancelada. Dessutom kommer ägarna av detta bostadsområde att ha tillgång till den exklusiva Santa Vista Club, som erbjuder ett brett utbud av fritidsanläggningar och tjänster.

Läget för urbanisationen är oslagbart, eftersom det ligger på gångavstånd från den charmiga byn Cancelada, känd för sin lugna atmosfär och nära flera golfbanor. Bara 10 minuters bilresa från Puerto Banús med dess oöverträffade nöjesliv och butiker med alla internationella lyxmärken.

I detta område kan du också njuta av underbara stränder, en mängd olika sporter och till och med en av de viktigaste safariparker i landet.

Bostadskomplexet är inramat i ett område omgivet av natur och i ett upphöjt läge, så att du kan betrakta den omiskännliga utsikten över Costa del Sol.

Det är den perfekta platsen att bo och slappna av på.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Just 2 remaining three-bedroom apartments from €419,500 — 49 of 51 units already sold
02
DOMUM-certified sustainability seal across all 56 homes
03
South-west facing terraces, ground-floor gardens and penthouse solariums available
04
Communal amenities include gym, pool, coworking, sports area and two pétanque courts
05
Direct cycle path to Cancelada village; Puerto Banús approximately 10 minutes by car
The current release

The 2 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 2 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
112 3 0 3 2 90 m² 8 m² terrace 1 + storage
111 3 0 3 2 90 m² 5 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Oceana Gardens II.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

2 of 51 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

3-bedroom apartments 90 m²
Från
€419,500
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Oceana Gardens II currently sits in the Färdigställt band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
DU ÄR HÄR
~16% off
Aktuellt ingångspris
€420k
Completed pricing
Roccabox analyst view

Oceana Gardens II is complete and ready for immediate occupation — there is no construction risk and no waiting period. The two remaining apartments are priced from €4,661 per m², which sits above the broader Estepona area median of approximately €3,365 per m² but reflects the scheme's finished state, sustainability credentials and scarcity. Comparable three-bedroom resale stock in Estepona is currently trading between €296,000 and €359,000, underlining the premium attached to new-build quality and the Santa Vista Club access. At this stage of sell-through, buyers are acquiring one of the last opportunities in a demonstrably validated project.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

2 of 51 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Oceana Gardens II is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,661 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Oceana Gardens II (€/m² built)
€4,661
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Oceana Gardens II
Oceana Gardens II
Oceana Gardens II
90 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
3 en-suite
Badrum
2
Byggd area
90 m²
Byggfas
Färdigställt
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
New Golden Mile

Living in Estepona

Golf
723 m
Flamingos Golf
Strand
1.9 km
Playa de Guadalmansa
Flygplats
43.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
1.0 km
Kikos
Café
1.1 km
Café
Bar
1.0 km
Santa Maria
Stormarknad
1.0 km
Tienda
Apotek
1.1 km
Farmacia Cancelada
Sjukhus
2.8 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / tennis
1.7 km
Racket Club Villa Paderna
Marina
9.9 km
Puerto Deportivo José Banus
Tågstation
28.2 km
Cortes de la Frontera

Cancelada is one of the quieter, more authentic villages on this stretch of coast — walkable from the development and notably unhurried in character. The New Golden Mile corridor sits between Estepona to the west and San Pedro de Alcántara to the east, placing residents within easy reach of multiple golf courses as well as the beaches along the N-340. Puerto Banús, with its marina, restaurants and international retail, is around ten minutes by car.

The climate here averages a daily high of 22.4°C across the year, with mild nights rarely dipping below 15.8°C — conditions that make the outdoor pool and terrace genuinely usable for the greater part of the year, not merely a seasonal amenity.

Från din dörr
Marbella Old Town
18 min med bil
16.5 km fågelvägen
Puerto Banús
11 min med bil
9.7 km fågelvägen
Málaga Airport
1h med bil
55.1 km fågelvägen
Mijas Pueblo
44 min med bil
40.3 km fågelvägen
La Cala de Mijas
40 min med bil
37.1 km fågelvägen
Estepona
10 min med bil
8.9 km fågelvägen
Gibraltar
49 min med bil
45.0 km fågelvägen
Ronda
35 min med bil
31.7 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Oceana Gardens II residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€42k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€84k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€294k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€419,500
Från €419,500€545,350
Moms / IVA (10% nybygge)
€41,950
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€5,034
Notarie + registrering (~1%)
€4,195
Juridiska avgifter (~1%)
€4,195
Totalt
€470,679
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€1,470/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€441,024
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€125,850
Lånebelopp
€293,650
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€75,510bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€11,746
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€18,878
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Oceana Gardens II a good investment compared to the local resale market?
Oceana Gardens II is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Oceana Gardens II?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Oceana Gardens II qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Oceana Gardens II from Málaga airport?
Approximately 60 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Oceana Gardens II buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Under uppförande 29 m away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
Från€492k
Under uppförande 59 m away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
Från€495k
Off-plan 152 m away
Aire
Cancelada · Estepona
Från€428k
Off-plan 249 m away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Från€962k
Off-plan 249 m away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Från€500k
Off-plan 426 m away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
Från€1.98M
Under uppförande 1.0 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
Från€569k
Under uppförande 1.0 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
Från€785k
Under uppförande 1.0 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Från€1.04M
Off-plan 1.0 km away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
Från€820k
Off-plan 1.0 km away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
Från€815k
Off-plan 1.1 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Från€449k
Under uppförande 1.1 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Från€619k
Under uppförande 1.1 km away
Solaia
Cancelada · Estepona
Från€890k
Färdigställt 1.2 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Från€2.9M
Under uppförande 1.2 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Från€2.9M
Off-plan 1.3 km away
Villa Agua
Bel-Air · Estepona
Från€1.65M
Off-plan 1.3 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Från€2.55M
Under uppförande 1.3 km away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
Från€2.55M
Off-plan 1.4 km away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Från€2.25M
Off-plan 1.5 km away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Från€2.19M
Off-plan 1.5 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Från€5.79M
Med tillstånd 1.5 km away
Imagine
Cancelada · Estepona
Från€2.4M
Färdigställt 1.6 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Från€2.48M
Färdigställt 1.6 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Från€2.4M
Färdigställt 1.6 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Från€2.63M
Färdigställt 1.6 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Från€2.5M
Färdigställt 1.7 km away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
Från€419k
Under uppförande 1.7 km away
Royal Park
Selwo · Estepona
Från€799k
Under uppförande 1.8 km away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
Från€1.37M
Under uppförande 1.9 km away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
Från€725k
Under uppförande 2.1 km away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
Från€3.25M
Under uppförande 2.1 km away
Marine Hills Fase 2
Selwo · Estepona
Från€464k
Under uppförande 2.1 km away
Marine Hills Fase 1
Selwo · Estepona
Från€585k
Off-plan 2.2 km away
Vanian Park
Estepona · Estepona
Från€448k
Under uppförande 2.2 km away
Australy Aures II
Selwo · Estepona
Från€660k
Färdigställt 2.3 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
Från€4M
Färdigställt 2.3 km away
Vanian Views
Selwo · Estepona
Från€568k
Under uppförande 2.4 km away
Vanian Gardens Phase 5
Estepona · Estepona
Från€432k
Under uppförande 2.4 km away
Vanian Gardens Phase 4
Estepona · Estepona
Från€341k
Färdigställt 2.5 km away
Libella
Selwo · Estepona
Från€660k
Under uppförande 2.5 km away
Australy Aures I
Selwo · Estepona
Från€695k
Färdigställt 2.5 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
Från€6.8M
Off-plan 2.6 km away
Villa Azahar Beach
Estepona · Estepona
Från€4.59M
Under uppförande 2.9 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
Från€840k
Med tillstånd 2.9 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
Från€2.6M
Färdigställt 3.3 km away
Emare TheVila
Estepona · Estepona
Från€14M
Under uppförande 3.3 km away
Vitae Villas Villa I5
Monte Mayor · Benahavís
Från€4.4M
Under uppförande 3.3 km away
Vitae Villas Villa I3
Monte Mayor · Benahavís
Från€3.95M
Under uppförande 3.3 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
Från€1.95M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Oceana Gardens IIAI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Oceana Gardens II. Prefer a person? WhatsApp teamet.