Off-plan · aktuell etapp

Haiku Suites

Cancelada · Estepona · Ref: RDEV2334

Priser från

€500,000

Tillgänglig

18 av 36

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

Q4 2028

Typ

Apartments

Storlek från

94 m²

Totalt antal bostäder

36 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Haiku Suites, i sitt sammanhang.

Ett unikt projekt i det exklusiva området Cancelada, på Estepona's New Golden Mile.

Detta privilegierade område, känt för sin lugn, naturskönhet och tillgång till förstklassiga tjänster, har blivit en av de mest åtråvärda destinationerna på Costa del Sol.

Utvecklingen erbjuder ett brett utbud av alternativ. Varje hem kommer med ett förråd och garage, och många erbjuder spektakulära panoramautsikter över Medelhavet, vilket ger en oöverträffad boendeupplevelse.

Designat för att fullt ut utnyttja den privilegierade inställningen på Costa del Sol.

Den spektakulära gemensamma poolen är perfekt för avkoppling och för att dra nytta av de mer än 320 solskendagar som regionen åtnjuter varje år, oavsett om det är med familjen eller för ett avkopplande ögonblick under Medelhavets himmel.

Den har också gemensamma trädgårdar, en lounge, ett spa och ett gym.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
36 two- and three-bedroom apartments, 94–137 m², from €500,000
02
Garage and storage room included with every home
03
Elevated site 500 m from Cancelada centre, 1.8 km from the beach
04
Communal pool, spa, gym, gardens and residents' lounge
05
Half the apartments reserved; completion Q4 2028

Den aktuella etappen

De 18 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 18 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
32	—	—	2	2	94 m²	34 m² terrass	2 + förråd
14	—	—	2	2	94 m²	62 m² terrass	2 + förråd
18	—	—	2	2	94 m²	84 m² terrass	2 + förråd
36	—	—	2	2	94 m²	86 m² terrass	2 + förråd
5	—	—	2	2	94 m²	50 m² terrass	2 + förråd
23	—	—	2	2	94 m²	19 m² terrass	2 + förråd
27	—	—	2	2	126 m²	4 m² terrass	2 + förråd
4	—	—	2	2	94 m²	24 m² terrass	2 + förråd
11	—	—	2	2	94 m²	24 m² terrass	2 + förråd
9	—	—	2	2	94 m²	36 m² terrass	2 + förråd
13	—	—	2	2	102 m²	52 m² terrass	2 + förråd
31	—	—	2	2	102 m²	20 m² terrass	2 + förråd
2	—	—	2	2	127 m²	4 m² terrass	2 + förråd
35	—	—	2	2	102 m²	25 m² terrass	2 + förråd
10	—	—	2	2	102 m²	56 m² terrass · 25 m² trädgård	2 + förråd
28	—	—	2	2	102 m²	51 m² terrass · 66 m² trädgård	2 + förråd
12	—	—	2	2	137 m²	—	2 + förråd
6	—	—	3	2	133 m²	143 m² terrass	2 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Haiku Suites.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

18 av 36 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 94–137 m²

Från

€500,000

17 tillgängliga

Lägenhet med 3 sovrum 133 m²

Från

€999,000

1 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Haiku Suites ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€500k

Priser för Off-plan

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€735k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

At Q4 2028 completion, buyers commit at pre-construction pricing and can spread payments across the build. Cancelada's resale market averages roughly €3,216/m² and sits on the market for over 200 days, so new-build stock with garages, storage and resort-style amenities is scarce. With 18 of the 36 apartments already reserved, the entry-level €500,000 units are the first to disappear — a clear early-mover case for those prioritising view and floor level.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

18 av 36 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Haiku Suites prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,319 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,382/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-22

Estepona lägenheter, median (€/m²)

€3,382

Haiku Suites (€/m² byggnadsyta)

€5,319

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

94–137 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Badrum

Byggd area

94–137 m²

Byggfas

Off-plan

Färdigställande

Q4 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Cancelada

Att bo i Estepona

Golf

876 m

Flamingos Golf

Strand

1.7 km

Playa de Guadalmansa

Flygplats

43.7 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

814 m

Kikos

Café

855 m

Café

Bar

795 m

Santa Maria

Stormarknad

774 m

Tienda

Apotek

868 m

Farmacia Cancelada

Sjukhus

2.7 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tennis

1.4 km

Racket Club Villa Paderna

Marina

9.8 km

Puerto Deportivo José Banus

Tågstation

28.4 km

Cortes de la Frontera

Cancelada offers everyday life within a two- to three-minute drive: the Farmacia Cancelada, supermarkets, and restaurants such as Kikos and Casa Giovanni all sit under a kilometre away, with Playa de Guadalmansa around three minutes by car.

Golfers are spoilt — Flamingos Golf lies barely 900 metres from the door, with El Coto de la Serena and Tramores close behind. Racket Club Villa Paderna covers padel and tennis. Hospital Hospiten de Estepona is five minutes away; Puerto Banús and Estepona's port both roughly twenty.

The AP-7 puts Marbella and Sotogrande within easy reach, while Málaga airport is around 50 minutes.

Från din dörr

Marbella Old Town

18 min med bil

16.5 km fågelvägen

Puerto Banús

10 min med bil

9.6 km fågelvägen

Málaga Airport

1h med bil

55.1 km fågelvägen

Mijas Pueblo

44 min med bil

40.3 km fågelvägen

La Cala de Mijas

40 min med bil

37.0 km fågelvägen

Estepona

10 min med bil

8.9 km fågelvägen

Gibraltar

49 min med bil

44.9 km fågelvägen

Ronda

35 min med bil

31.9 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Haiku Suites bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€50k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€100k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€350k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€500,000

Från €500,000€999,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€50,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€6,000

Notarie + registrering (~1%)

€5,000

Juridiska avgifter (~1%)

€5,000

Totalt

€561,000

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,752/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€525,655

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€150,000

Lånebelopp

€350,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€90,000bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€14,000

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€22,500

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Haiku Suites en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Haiku Suites positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Haiku Suites?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Haiku Suites rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Haiku Suites från Málaga flygplats?

Cirka 60 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Off-plan-skedet kan köpare av Haiku Suites vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 18 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn