Off-plan · current release

Haiku Suites

Cancelada · Estepona

Ceny od

€500,000

Dostępne

16 z 36

Sypialnie

2–3łazienka przy sypialni

Termin oddania

Q4 2028

Typ

Apartments

Powierzchnia od

94 m²

Liczba mieszkań

36 mieszkania

Faza

Off-plan

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Jesteś tutajOff-plan~32% oszczędność

Z pozwoleniem

W budowie

Ukończone

Roccabox · the editorial

Haiku Suites, in context.

Wyjątkowy projekt w ekskluzywnej dzielnicy Cancelada, na Nowej Złotej Mili w Esteponie.

To uprzywilejowane miejsce, znane ze swojego spokoju, naturalnego piękna i dostępu do usług najwyższej klasy, stało się jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol.

Inwestycja oferuje szeroki wybór opcji. Każdy dom wyposażony jest w schowek i garaż, a wiele z nich oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, zapewniając wyjątkowe doświadczenie mieszkaniowe.

Zaprojektowany z myślą o pełnym wykorzystaniu uprzywilejowanego położenia Costa del Sol.

Spektakularny basen wspólny jest idealny do relaksu i korzystania z ponad 320 słonecznych dni w roku, którymi cieszy się region, zarówno z rodziną, jak i podczas chwili wytchnienia pod śródziemnomorskim niebem.

Kompleks posiada również wspólne ogrody, salon, spa i siłownię.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
36-unit boutique scheme — 20 of 36 apartments already sold, 16 remaining
02
Two- and three-bedroom apartments from 94 to 137 m², priced from €500,000
03
Elevated setting with panoramic Mediterranean sea views in Cancelada, New Golden Mile
04
Communal spa, gym, gardens and lounge alongside the main pool
05
Q4 2028 completion target — off-plan entry with build timeline defined

The current release

The 16 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 16 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
32	—	—	2	2	94 m²	34 m² terrace	2 + storage
5	—	—	2	2	94 m²	50 m² terrace	2 + storage
23	—	—	2	2	94 m²	19 m² terrace	2 + storage
29	—	—	2	2	94 m²	24 m² terrace	2 + storage
4	—	—	2	2	94 m²	24 m² terrace	2 + storage
11	—	—	2	2	94 m²	24 m² terrace	2 + storage
9	—	—	2	2	94 m²	36 m² terrace	2 + storage
13	—	—	2	2	102 m²	52 m² terrace	2 + storage
31	—	—	2	2	102 m²	20 m² terrace	2 + storage
35	—	—	2	2	102 m²	25 m² terrace	2 + storage
17	—	—	2	2	102 m²	26 m² terrace	2 + storage
10	—	—	2	2	102 m²	56 m² terrace · 25 m² garden	2 + storage
28	—	—	2	2	102 m²	51 m² terrace · 66 m² garden	2 + storage
30	—	—	2	2	137 m²	3 m² terrace	2 + storage
16	—	—	3	2	130 m²	105 m² terrace	2 + storage
34	—	—	3	2	130 m²	105 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Haiku Suites.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

16 of 36 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 94–137 m²

€500,000

14 available

3-bedroom apartments 130 m²

€999,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Haiku Suites currently sits in the Off-plan band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

JESTEŚ TUTAJ

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€500k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€735k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With the project at off-plan stage and Q4 2028 as the stated completion window, buyers entering now secure a fixed price in a corridor where the resale median has risen consistently — from approximately €2,855 per m² twelve months ago to €2,930 per m² most recently. The scheme's limited scale of 36 apartments, more than half already absorbed, means remaining choice is genuinely constrained rather than artificially marketed as scarce. Stage-appropriate due diligence is advised; verification was not available at the time of publication.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

16 of 36 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Haiku Suites is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,319 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Haiku Suites (€/m² built)

€5,319

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

94–137 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

2–3 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

94–137 m²

Etap budowy

Off-plan

Ukończenie

Q4 2028

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Cancelada

Living in Estepona

Golf

876 m

Flamingos Golf

Plaża

1.7 km

Playa de Guadalmansa

Lotnisko

43.7 km

Royal Air Force Gibraltar

Restauracja

814 m

Kikos

Kawiarnia

855 m

Café

Bar

795 m

Santa Maria

Supermarket

774 m

Tienda

Apteka

868 m

Farmacia Cancelada

Szpital

2.7 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tenis

1.4 km

Racket Club Villa Paderna

Marina

9.8 km

Puerto Deportivo José Banus

Stacja kolejowa

28.4 km

Cortes de la Frontera

Cancelada occupies a gentle hillside position between Estepona's historic centre and the golf courses that define the western Costa del Sol. The neighbourhood retains an authentic Andalusian character — tapas bars, local cafés, and a relaxed pace — while sitting within a short drive of the AP-7 motorway, connecting residents to Marbella in under 20 minutes and Málaga Airport in approximately 45 to 50 minutes. Estepona's beach and town centre are roughly 1.8 km and 500 metres respectively from the development, making both walkable or a brief drive. The broader New Golden Mile corridor is established for its golf provision and lower density compared to central Marbella, suiting buyers who value quiet surroundings without genuine remoteness.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

18 min samochodem

16.5 km w linii prostej

Puerto Banús

10 min samochodem

9.6 km w linii prostej

Málaga Airport

1h samochodem

55.1 km w linii prostej

Mijas Pueblo

44 min samochodem

40.3 km w linii prostej

La Cala de Mijas

40 min samochodem

37.0 km w linii prostej

Estepona

10 min samochodem

8.9 km w linii prostej

Gibraltar

49 min samochodem

44.9 km w linii prostej

Ronda

35 min samochodem

31.9 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Haiku Suites residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€50k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€100k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€350k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€500,000

Od €500,000€999,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€50,000

Stamp duty / AJD (1.2%)

€6,000

Notariusz + rejestr (~1%)

€5,000

Opłaty prawne (~1%)

€5,000

Łącznie

€561,000

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€1,752/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€525,655

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€150,000

Kwota kredytu

€350,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€90,000wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€14,000

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€22,500

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Haiku Suites a good investment compared to the local resale market?

Haiku Suites is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Haiku Suites?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Haiku Suites qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Haiku Suites from Málaga airport?

Approximately 60 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Haiku Suites buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 16 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta