Haiku Suites
Ciclo del proyecto
Haiku Suites, en su contexto.
Haiku Suites es una colección boutique de 36 apartamentos en Cancelada, en plena Nueva Milla de Oro de Estepona, pensada para quien busca diseño contemporáneo y vistas al mar sin la densidad de las grandes promociones costeras. Es un proyecto a escala humana, donde la calidad prima sobre el volumen.
Las viviendas disponibles son de dos dormitorios y dos baños, con superficies construidas que van de los 94 a los 137 m². Los precios se sitúan entre los 505.000 y los 675.000 euros, y cada apartamento incluye plaza de garaje y trastero. El conjunto se levanta sobre una parcela elevada y tranquila, a pocos minutos de la línea de costa y a un corto trayecto en coche del casco histórico de Estepona.
Haiku Suites forma parte de un proyecto más amplio articulado en dos fases, junto a Haiku Residences, una línea independiente de casas adosadas. Con 20 de los 36 apartamentos ya reservados, la comercialización está muy avanzada para una promoción cuya entrega se prevé para el cuarto trimestre de 2028. Ese ritmo de reservas dice mucho sobre el atractivo de la ubicación y del producto.
Las zonas comunes se han diseñado para el uso diario y el descanso. Hay piscina integrada en jardines paisajísticos, spa, gimnasio y una sala social para los residentes. Son espacios que amplían la vivienda más allá de sus metros privados y refuerzan la sensación de comunidad reducida.
Para el comprador internacional, la propuesta resulta clara. Se accede a obra nueva eficiente, con parking y trastero incluidos, en uno de los tramos más consolidados de la costa esteponera, y con la posibilidad de elegir orientación y planta mientras quede inventario. La combinación de tamaño contenido, calidades cuidadas y una localización con servicios a pie convierte a Haiku Suites en una opción de peso frente al mercado de segunda mano de la zona.
Datos clave
Las 16 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 34 m² terraza | 2 + trastero | |
| 14 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 62 m² terraza | 2 + trastero | |
| 18 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 84 m² terraza | 2 + trastero | |
| 36 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 86 m² terraza | 2 + trastero | |
| 23 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 19 m² terraza | 2 + trastero | |
| 5 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 50 m² terraza | 2 + trastero | |
| 4 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 24 m² terraza | 2 + trastero | |
| 11 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 24 m² terraza | 2 + trastero | |
| 13 | — | — | 2 | 2 | 102 m² | 52 m² terraza | 2 + trastero | |
| 9 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 36 m² terraza | 2 + trastero | |
| 31 | — | — | 2 | 2 | 102 m² | 20 m² terraza | 2 + trastero | |
| 2 | — | — | 2 | 2 | 127 m² | 4 m² terraza | 2 + trastero | |
| 35 | — | — | 2 | 2 | 102 m² | 25 m² terraza | 2 + trastero | |
| 10 | — | — | 2 | 2 | 102 m² | 56 m² terraza · 25 m² jardín | 2 + trastero | |
| 28 | — | — | 2 | 2 | 102 m² | 51 m² terraza · 66 m² jardín | 2 + trastero | |
| 12 | — | — | 2 | 2 | 137 m² | — | 2 + trastero |
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Quedan 16 de 36 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Haiku Suites se encuentra actualmente en la fase Sobre plano.
Con 21 de los 36 apartamentos ya reservados antes de la entrega prevista para el cuarto trimestre de 2028, Haiku Suites abre una ventana poco frecuente sobre las 15 unidades restantes a los precios actuales. Comprar en fase inicial permite elegir planta y orientación mientras avanza la obra, algo que rara vez se consigue una vez finalizada la promoción.
En España, la compra sobre plano se articula con pagos escalonados durante la construcción, y las cantidades entregadas a cuenta quedan protegidas mediante aval bancario o seguro, conforme a la normativa vigente. La Nueva Milla de Oro ha mostrado un crecimiento sostenido del precio por metro cuadrado en el último año, y los proyectos de escala boutique con vistas al mar y dotaciones completas tienden a conservar su atractivo mucho más allá de la entrega de llaves.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Sobre plano permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 16 de 36 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Haiku Suites no se compara contra el stock medio de reventa de Estepona. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5372 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3422 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 18/9/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Estepona
Cancelada resuelve el día a día sin necesidad de coche. En un radio de 900 metros hay supermercado, farmacia y varios restaurantes, con Kikos y Casa Giovanni a apenas dos minutos.
La Playa de Guadalmansa queda a unos tres minutos en coche, y Flamingos Golf está a menos de un kilómetro de la puerta, uno de los varios campos que jalonan este tramo de la Nueva Milla de Oro.
La ubicación combina calma residencial con buenas conexiones. Puerto Banús y su marina están a unos 20 minutos hacia el este, y el Hospiten de Estepona queda a cinco minutos para cualquier necesidad sanitaria. El aeropuerto de Málaga se sitúa a aproximadamente una hora en coche, un tiempo razonable para quien va y viene con frecuencia.
El clima sostiene buena parte del atractivo. Con máximas medias de 22,4 °C y mínimas en torno a 15,9 °C, la vida al aire libre es posible durante todo el año, algo que se nota en las terrazas, los jardines y la piscina de la comunidad. Es el tipo de entorno donde la rutina se disfruta tanto como las vistas.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Haiku Suites una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Haiku Suites?
¿Comprar en Haiku Suites da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Haiku Suites del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 16 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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