Marine Hills Fase 1

Marine Hills Fase 1 es un complejo residencial cerrado de apartamentos, áticos y villas pareadas en Selwo, en el extremo occidental de Estepona, dentro del llamado Triángulo de Oro entre Puerto Banús, Estepona y Benahavís. Las obras arrancaron en enero de 2025 y la entrega está prevista entre septiembre de 2026 y junio de 2027.

De las 119 viviendas que conforman esta primera fase, repartidas en nueve bloques, ya se han vendido 95. Quedan únicamente 24 unidades disponibles, una cifra que habla por sí sola del ritmo de absorción del proyecto en su franja de precio. Las superficies construidas van desde los 123 m² hasta los 502 m², con parcelas de hasta 547 m² en las villas pareadas. Los precios se mueven entre 585.000 € y 1.638.000 €, lo que sitúa al proyecto en el segmento medio-alto de obra nueva de la zona.

El paquete de zonas comunes es uno de los puntos fuertes del conjunto. Tres piscinas, una de ellas climatizada, dos jacuzzis, spa, gimnasio, pista de pádel y espacio de coworking se integran en jardines mediterráneos cuidadosamente diseñados. Es una propuesta pensada para residir todo el año, no solo para temporada, con servicios que cubren tanto el ocio familiar como las rutinas profesionales de quienes trabajan en remoto.

La tipología combina apartamentos y áticos en bloques de baja altura con villas pareadas con parcela propia, lo que permite cubrir distintos perfiles de comprador dentro del mismo entorno cerrado. Esta variedad explica en parte la velocidad de venta: el proyecto funciona tanto para familias internacionales que buscan primera o segunda residencia como para inversores patrimoniales que valoran la combinación de obra nueva, ubicación y amenities.

Para el comprador internacional, lo relevante es la suma de tres factores concretos. Primero, la ubicación dentro del Triángulo de Oro, con acceso rápido al litoral, a Puerto Banús y a la red de servicios premium de la Nueva Milla de Oro. Segundo, una calidad de obra y un nivel de equipamiento comunitario coherentes con el precio. Y tercero, una escasez real: con solo 24 viviendas restantes, la ventana para entrar en esta fase está claramente acotada. Quienes lleguen ahora estarán comprando lo último de una promoción ya validada por el mercado.