Marine Hills Fase 1

Marine Hills Fase 1 es un conjunto de 119 residencias en Selwo, el barrio de ladera de Estepona que marca el vértice norte del llamado Triángulo de Oro, entre Puerto Banús, Estepona y Benahavís. Esta primera fase abarca los bloques 1 a 9 y combina apartamentos y áticos de dos y tres dormitorios con ocho villas pareadas de tres dormitorios. Las superficies construidas van de 123 m² a 326 m², con precios desde 585.000 € hasta 1.638.000 €.

Las obras arrancaron en enero de 2025, con entregas escalonadas entre septiembre de 2026 y septiembre de 2027. De las 119 viviendas, 97 ya están reservadas, lo que deja 22 disponibles en el momento de redactar esta ficha. Cada residencia incluye plaza de aparcamiento y trastero, y la posición elevada de la parcela es precisamente lo que ordena todo el proyecto: vistas al mar y al campo desde prácticamente cada estancia.

La combinación de tipologías responde a perfiles de comprador distintos dentro del mismo desarrollo. Los apartamentos de dos dormitorios funcionan bien como segunda residencia o inversión de alquiler estacional, mientras que los áticos y las villas pareadas, con hasta tres baños y parcelas de hasta 547 m² en el caso de las viviendas con terreno, se orientan a quien busca una vivienda habitual amplia en la Costa del Sol.

El emplazamiento en Selwo pesa tanto como la arquitectura. Estepona ha consolidado en la última década una demanda internacional sostenida gracias a su casco antiguo cuidado, su paseo marítimo y una oferta de servicios que sigue creciendo. La franja de ladera donde se levanta Marine Hills aprovecha esa cercanía a la costa sin renunciar a la privacidad y a la orientación que dan las cotas más altas.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la mezcla poco frecuente de obra en construcción con calendario definido, escasez real de unidades y una ubicación que reúne playa, golf y sanidad privada en un radio muy corto. No es un lanzamiento sobre plano especulativo: es un proyecto avanzado donde lo que queda es lo que queda, con la tranquilidad que aporta ver la obra en marcha antes de decidir.