Villa Evania

Villa Evania es una villa contemporánea de cuatro dormitorios concebida como pieza única dentro del enclave de Monte Mayor, en Benahavís, una de las zonas residenciales más protegidas y de menor densidad de toda la Costa del Sol. El proyecto se dirige a un comprador que pone el mismo peso en el rigor arquitectónico que en el aislamiento natural, y que valora la posibilidad de adquirir un activo sin compartir promoción con terceros.

La villa cuenta con licencia de obra concedida y entrega prevista en noviembre de 2027, lo que la sitúa en una fase accionable: el principal riesgo urbanístico ya está despejado y queda por delante el calendario de construcción. Esa diferencia respecto a fases anteriores a licencia es relevante para quien busca certidumbre antes de comprometer capital.

La parcela mide 2.253 m² y la superficie construida alcanza los 653 m², distribuidos en una arquitectura de líneas geométricas limpias y grandes paños de vidrio orientados tanto al telón de fondo de la sierra como al horizonte mediterráneo. El jardín privado, con frutales y terrazas generosas, organiza la vida exterior en torno a la piscina, sin elementos sobrantes ni recursos decorativos forzados.

Al tratarse de una única vivienda, no existen fases de lanzamiento, ni compradores en paralelo dentro del mismo desarrollo, ni dilución de zonas comunes entre vecinos. La parcela, la licencia y el precio están fijados: 2.600.000 euros para 4 dormitorios y 3 baños, sin variaciones de tipología que negociar.

Para un comprador internacional, esa condición de proyecto unitario tiene una lectura clara. Se accede a obra nueva con estándares constructivos actuales, título limpio desde el primer día y plazo de entrega acotado, todo ello dentro de uno de los pocos enclaves de la Costa del Sol donde la presión urbanística no ha alterado el paisaje. La combinación de licencia firme, parcela amplia y exclusividad de unidad es difícil de replicar en el entorno inmediato.