Villa Henrietta
Ciclo del proyecto
Villa Henrietta, en su contexto.
Villa Henrietta es una única vivienda contemporánea que se levanta en Monte Mayor, la urbanización cerrada que corona las laderas de Benahavís y a la que se sube buscando tres cosas: intimidad, altura y una vista larga hasta el mar. Tiene seis dormitorios y ocho baños repartidos en dos plantas, con 1.179 m² construidos sobre una parcela privada de 2.395 m². Está pensada para familias que se reúnen en número y para propietarios a los que les gusta recibir como es debido.
La distribución resuelve bien la convivencia. Cinco dormitorios están en la casa principal, todos con baño propio. El sexto pertenece a un apartamento de invitados independiente, con su propia cocina, salón y baño, así que quien viene a pasar unos días lleva sus horarios sin alterar los de la casa.
En planta baja, la suite principal, la cocina y el salón se abren con cristaleras de suelo a techo a una terraza cubierta, parte de los 383 m² de terrazas que envuelven la vivienda.
Dentro, los techos altos llevan la luz hasta el fondo de las estancias. Hay espacio para gimnasio, sala de cine y bodega. Un ascensor comunica todas las plantas, la calefacción por suelo radiante recorre la casa entera y el garaje admite dos coches, con plazas para otros dos en el exterior. Son prestaciones que el comprador de este segmento espera, y aquí vienen resueltas desde el proyecto, no añadidas a posteriori.
La obra ya ha arrancado y el interior todavía se puede adaptar al gusto de quien compre, un margen que se va estrechando a medida que avanza la construcción. No hay fecha de entrega publicada, por lo que conviene revisar el calendario de obra y las garantías antes de comprometerse. Monte Mayor cuenta con seguridad las 24 horas y videovigilancia.
Y hay que decirlo con claridad: aquí se vive en coche.
El precio es de 4.985.000 €. Es una sola villa, sin segunda fase ni lanzamientos posteriores. Para el comprador internacional, eso tiene una lectura sencilla: no compra una unidad entre muchas ni tendrá que convivir con fases futuras a otro precio dentro del mismo proyecto. Compra una casa nueva y terminada a su medida, en una de las urbanizaciones más resguardadas de Benahavís, con la privacidad garantizada por la propia parcela.
Datos clave
La 1 villa restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
+Ver listado completoOcultar listado
| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 6 | 8 | 1179 m² | 135 m² terraza · 2395 m² parcela | 4 |
Pregunta lo que quieras sobre Villa Henrietta.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Quedan 1 de 1 villas
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Villa Henrietta se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Villa Henrietta no se compara contra el stock medio de reventa de Benahavís. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4228 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3283 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 3/11/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Benahavís
En Monte Mayor las mañanas empiezan sin ruido, con el valle cayendo por debajo y el mar brillando al fondo. El golf marca el ritmo. Marbella Club Golf Resort queda a unos 2,6 km, y La Zagaleta Country Club y Flamingos Golf están a menos de 5 km, así que salir a jugar temprano, antes de que apriete el calor, acaba siendo costumbre. El bar, la cafetería y la farmacia más cercanos están a unos seis minutos en coche.
Las playas quedan a un cuarto de hora bajando la colina, con Playa del Saladillo y Playa del Sol Villacana a unos 7 km. Para cenar junto al agua, Puerto Banús está a unos 12 km, y el puerto deportivo de Estepona, a una distancia parecida. Los aficionados al pádel y al tenis tienen Racket Club Villa Paderna. Las familias tendrán en cuenta que The International School of Estepona está a unos 19 minutos y que el Hospital Hospiten de Estepona queda a menos de 7 km.
Con una máxima media diurna de 20,6 °C, la terraza se usa mucho más allá del verano. El aeropuerto de Gibraltar es el acceso más cercano, y el de Málaga está a unos 55 km hacia el este. Cualquier recado exige coche. Es el precio del silencio, y la mayoría de quienes viven aquí lo pagan con gusto.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Villa Henrietta una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Villa Henrietta?
¿Comprar en Villa Henrietta da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Villa Henrietta del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.