VILLA LYRA
Ciclo del proyecto
VILLA LYRA, en su contexto.
Villa Lyra es una villa contemporánea única, sobre plano, dentro de Monte Mayor Alto, una de las urbanizaciones cerradas más discretas y de menor densidad del municipio de Benahavís. Hablamos de una de las direcciones residenciales más exclusivas de toda la Costa del Sol, donde la privacidad y el entorno natural pesan tanto como la propia arquitectura.
La parcela privada alcanza los 2.275 m² y acoge una vivienda de 596 m² construidos repartidos en dos plantas. El programa interior se organiza en cuatro dormitorios, cuatro baños y un aseo de cortesía, una distribución pensada para una familia que busca espacio sin caer en la sobredimensión. La superficie no se traduce en habitaciones de más, sino en estancias de proporciones generosas.
El lenguaje arquitectónico apuesta por las líneas limpias, los volúmenes amplios y los grandes paños de vidrio. La intención es clara: difuminar el límite entre el interior y el paisaje mediterráneo que rodea la parcela. La cota a la que se sitúa Villa Lyra dentro de Monte Mayor Alto le garantiza vistas despejadas hacia el mar y la montaña, sin obstrucciones que comprometan ese eje visual.
La urbanización opera con seguridad veinticuatro horas y mantiene una planificación de baja densidad regulada por la propia normativa interna. Eso protege dos cosas a la vez: la privacidad cotidiana del residente y el carácter del entorno a largo plazo, algo que cualquier comprador internacional valora cuando piensa en patrimonio y no solo en vivienda.
Las fechas de construcción y entrega aún no se han comunicado formalmente. Quien quiera entrar en una fase temprana tendrá que confirmar el calendario directamente con Roccabox, y esa misma fase temprana es la que permite intervenir en acabados y especificaciones antes de que el proyecto se cierre. Para un perfil internacional que aterriza en la Costa del Sol buscando una villa de obra nueva única, con vistas, seguridad gestionada y un entorno protegido, Villa Lyra encaja exactamente en ese hueco que el mercado raramente ofrece: una sola unidad, una sola oportunidad, en uno de los enclaves más codiciados de Benahavís.
Datos clave
La 1 villa restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 4 | 4 | 596 m² | 2275 m² parcela | — |
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Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. VILLA LYRA se encuentra actualmente en la fase Sobre plano.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Sobre plano permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
VILLA LYRA no se compara contra el stock medio de reventa de Benahavís. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5864 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 669 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Benahavís
Monte Mayor se encuentra en Benahavís, un municipio que combina aislamiento natural real con un acceso rápido a la infraestructura del tramo occidental de la Costa del Sol. Marbella y Puerto Banús quedan a unos quince minutos en coche, lo que coloca la gastronomía de referencia, los beach clubs y las firmas internacionales al alcance de la mano sin renunciar a la calma de vivir en altura.
Benahavís destaca además por su concentración de campos de golf, con algunos de los trazados más respetados del litoral a pocos minutos. El propio pueblo de Benahavís, conocido por la calle principal salpicada de restaurantes, queda muy cerca para una cena tranquila entre semana o una comida larga de fin de semana. Para familias internacionales, el corredor de Marbella concentra una red consolidada de colegios bilingües y británicos, lo que facilita la vida cotidiana cuando uno se instala todo el año.
El entorno inmediato lo dibujan colinas cubiertas de monte mediterráneo protegido, y el microclima a esta cota tiende a ofrecer cielos despejados y brisas suaves en los meses de verano. Es la diferencia entre vivir en la costa y vivir por encima de la costa, con el mar siempre presente en el horizonte.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es VILLA LYRA una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en VILLA LYRA?
¿Comprar en VILLA LYRA da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está VILLA LYRA del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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