VILLA LYRA
Etapy projektu
VILLA LYRA, in context.
Położona w ekskluzywnej społeczności mieszkaniowej Monte Mayor w Benahavís, ta willa oferuje idealną kombinację nowoczesnej architektury, prywatności i naturalnego piękna. Otoczona śródziemnomorskimi krajobrazami, zielonymi wzgórzami i spektakularnymi niezakłóconymi widokami na morze i góry, ta willa znajduje się w jednej z najbardziej spokojnych i ekskluzywnych lokalizacji na Costa del Sol. Monte Mayor wyróżnia się 24-godzinnym bezpieczeństwem, zabudową o niskiej gęstości i dużymi prywatnymi działkami, oferując wyrafinowany i dyskretny styl życia zaledwie kilka minut od Marbelli, Puerto Banús, prestiżowych pól golfowych, beach clubów, restauracji i szkół międzynarodowych.
Ta willa znajduje się na działce o wielkości 2 275 m² z 596 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na dwóch piętrach, zawierającej łącznie cztery sypialnie, cztery łazienki i półłazienkę.
Ta nowoczesna willa oferuje wyrafinowaną interpretację śródziemnomorskiego stylu życia. Charakteryzująca się czystymi liniami architektonicznymi, dużymi objętościami i rozległymi powierzchniami szklanych, rezydencja została zaprojektowana w celu stworzenia naturalnego połączenia między architekturą, krajobrazem i światłem.
Willa rozciąga się na dwóch eleganckich piętrach, gdzie duże panoramiczne okna i szklane barierki otwierają wnętrza na otaczającą zieleń i widoki na góry. Naturalne światło zalewa każdy pokój, jednocześnie utrzymując atmosferę prywatności i spokoju.
Powierzchnie mieszkalne płynnie przechodzą na przestronne tarasy i zewnętrzne salony, tworząc bezproblemowe połączenie między życiem wewnątrz i na zewnątrz. Spektakularny basen wydaje się unosić nad ogrodem, oferując idealne miejsce do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem.
Otoczona bujną roślinnością, willa oferuje spokojny azyl, w którym architektura i natura współistnieją w harmonii. Wyrafinowane materiały wzbogacają jej nowoczesny design, tworząc rezydencję dla tych, którzy szukają piękna, prywatności i wyjątkowego stylu życia na Costa del Sol.
Najważniejsze informacje
The 1 remaining villa
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 4 | 4 | 596 m² | 2275 m² plot | — |
Ask anything about VILLA LYRA.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. VILLA LYRA currently sits in the Off-plan band.
Villa Lyra represents a singular off-plan opportunity: there is precisely one unit, and it remains available. Engaging now allows a buyer to influence specification and finishes before construction is locked. The asking price of €3,495,000 sits within a Benahavís market where comparable resale villas — albeit with five bedrooms — are listed between €1.8m and €5.25m, suggesting the new-build premium here is measured rather than inflated. Monte Mayor's enforced low-density zoning structurally limits future supply, supporting long-term capital resilience. Construction timelines are yet to be formally published; early-stage buyers should treat programme confirmation as part of initial due diligence.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rzadkość i specyfikacja
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
The premium, contextualised
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
VILLA LYRA is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,864 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Living in Benahavís
Monte Mayor sits within Benahavís, a municipality that combines genuine natural seclusion with rapid access to the infrastructure of the western Costa del Sol. Marbella and Puerto Banús are reachable within approximately fifteen minutes by car, placing world-class dining, beach clubs, and international retail within easy reach without compromising the tranquillity of daily life at altitude. Benahavís itself is noted for its concentration of golf courses — the area is home to some of the most respected layouts on the coast. The town of Benahavís village, known for its restaurant-lined main street, is close at hand. For families, a strong network of international schools operates throughout the Marbella corridor. The surrounding hills are clothed in protected Mediterranean scrub, and the micro-climate at this elevation tends toward clear skies and cooling breezes during summer months.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspektywy inwestycyjne
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Is VILLA LYRA a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at VILLA LYRA?
Does buying at VILLA LYRA qualify for Spanish residency?
How far is VILLA LYRA from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.