




Villa Forest Edge
Etapy projektu
Villa Forest Edge, w kontekście.
Willa Forest Edge, położona na terenie strzeżonej enklawy La Reserva del Alcuzcuz, tuż za granicami La Zagaleta i El Madroñal, to rzadko spotykana na rynku rezydencja gotowa do zamieszkania, wznoszona w ostatniej fazie uznanej inwestycji El Bosque. Zaprojektowana przez Prestige-Expo we współpracy z Tobal Architects, willa czerpie swój architektoniczny język z cenionej Villa Cullinan w La Zagaleta, przenosząc tę samą pewną siebie, współczesną sylwetkę w spokojniejszy, zalesiony zakątek Benahavís.
Sama działka, licząca ponad 3000 metrów kwadratowych łagodnie opadającego, naturalnego terenu, daje willi przestrzeń do oddychania. Wnętrze, rozłożone na trzech kondygnacjach, zorganizowane jest wokół przestrzeni dziennej o podwójnej wysokości i otwartym układzie, zalanej naturalnym światłem dzięki rozległym, panoramicznym przeszkleniom.
Stąd wzrok sięga aż ku Morzu Śródziemnemu, okolicznym wzgórzom, a w bezchmurne dni ku zarysowi wybrzeża Afryki i Gibraltaru.
Kuchnia utrzymana jest w minimalistycznym duchu, z centralną wyspą jako punktem odniesienia, wyposażona w sprzęt najwyższej klasy, przeznaczony zarówno do spokojnego, rodzinnego użytku, jak i wystawnych przyjęć.
Na zewnątrz 175 metrów kwadratowych tarasów otacza pięknie zaprojektowane, automatycznie nawadniane ogrody oraz prywatny podgrzewany basen, tworząc wielowarstwowe przestrzenie do wypoczynku, wspólnych posiłków i spotkań pod andaluzyjskim niebem.
Zamieszkanie w tym miejscu oznacza zamianę gęstej zabudowy nadmorskiej na spokój, bez utraty wygody: plaża znajduje się siedem minut jazdy samochodem, w pobliżu leży Los Arqueros Golf and Country Club, a wioska La Heredia oferuje sklepy, kawiarnie i usługi codziennego użytku tuż za rogiem. Villa Forest Edge wyróżnia się jako jedna z najbardziej reprezentacyjnych rezydencji drugiej fazy El Bosque, wzniesiona z dbałością o wykończenie i projekt, która plasuje ją zdecydowanie wśród najbardziej prestiżowych adresów Benahavís.
Najważniejsze informacje
Zapytaj o wszystko na temat Villa Forest Edge.
Nasz concierge AI dysponuje najświeższymi informacjami o tej inwestycji, otaczającym ją mikrorynku oraz porównywalnych projektach w okolicy. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze dnia i nocy, a poważne zapytania kieruje bezpośrednio do biura Roccabox.
Rodzaje lokali & ceny
| Typ | Sypialnie | Powierzchnia | Cena od | Dostępne |
|---|---|---|---|---|
| 6-Bed Villa | 6 | 908 m² | €8,900,000 | 0 |
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Villa Forest Edge znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
This is not a plan on a page. Construction has started and handover is set for the first quarter of 2026, which strips out most of the timing risk of buying early while there is still scope to influence finishes for a buyer who moves now. The final phase of El Bosque comprises four houses in total and this is one of them, so supply is fixed rather than phased. Comparable seven-bedroom Benahavís stock is currently asking €10.7 million and homes across the wider area average 285 days on the market, so there is room to negotiate calmly. What there is not is another Alcuzcuz plot of this size waiting behind it.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość z założenia
Zaledwie 1 rezydencji w całej inwestycji. Reservation list otwiera się przed publiczną premierą. Osoby rejestrujące się jako pierwsze zapewniają sobie wybór lokalu i cenę, zanim oferta trafi do szerszego rynku.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Villa Forest Edge nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Benahavís z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €9,802 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,326/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 9.09.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Benahavís
Mornings here are quiet. The Alcuzcuz woodland absorbs sound, so what carries is birdsong and the occasional car on the Benahavís road. With average daytime temperatures of 20.9°C across the year and nights around 14.4°C, the terraces earn their keep in February as readily as in July and the southwest aspect hands you the entire afternoon before the sun drops behind the ridge.
The coast is seven minutes down the hill: sand, promenade walking and long chiringuito lunches. Golf sits closer still, with Los Arqueros Golf and Country Club effectively on the doorstep and several of the region's better courses within an easy drive. For daily errands, the village of La Heredia has shops, cafés and services, while Benahavís itself has built a reputation on its restaurants and draws diners up from the coast each evening.
What the address really buys is separation. You are behind a gate, on a wooded plot, in a community bordered by two of the most private neighbourhoods on the Costa del Sol, yet within a short run of the beach clubs, marinas and international schooling of the coastal strip. It is a house for people who want the mountain quiet without giving up the coast.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Villa Forest Edge to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Villa Forest Edge?
Czy zakup w Villa Forest Edge uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Villa Forest Edge od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji prowadzi wszystkie zapisy na reservation list dla Villa Forest Edge przed oficjalną premierą. Przedstawimy Państwu dostępne układy, przeliczymy wartości w Państwa walucie oraz zorganizujemy prywatny pokaz inwestycji, gdy tylko postęp budowy umożliwi wstęp.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.