




Villa Forest Edge
Cycle de vie du projet
Villa Forest Edge, en contexte.
Implantée dans l'enceinte sécurisée de La Reserva del Alcuzcuz, aux portes de La Zagaleta et d'El Madroñal, Villa Forest Edge est une rare résidence clé en main appartenant à la dernière phase du célèbre développement El Bosque. Conçue par Prestige-Expo en collaboration avec Tobal Architects, la villa puise son langage architectural dans la fameuse Villa Cullinan de La Zagaleta, transposant cette même silhouette contemporaine et affirmée dans un recoin plus discret et boisé de Benahavís.
La parcelle elle-même, qui s'étend sur plus de 3 000 mètres carrés de terrain naturel en légère pente, offre à la villa un véritable espace de respiration. Répartie sur trois niveaux, la maison s'organise autour d'un séjour traversant à double hauteur, baigné de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées panoramiques.
Le regard porte ainsi vers la Méditerranée, les collines environnantes et, par temps clair, jusqu'aux contours de la côte africaine et de Gibraltar.
La cuisine répond à un parti pris minimaliste, organisée autour d'un îlot central et équipée d'appareils haut de gamme, aussi bien pensés pour le quotidien familial que pour recevoir.
À l'extérieur, 175 mètres carrés de terrasses entourent des jardins paysagers à l'irrigation automatique et une piscine privée chauffée, composant différents espaces pour se détendre, dîner ou se retrouver sous le ciel andalou.
Vivre ici, c'est troquer la densité du littoral contre la sérénité, sans rien perdre du confort environnant : la plage se trouve à sept minutes en voiture, le Los Arqueros Golf and Country Club est tout proche, et le village de La Heredia propose commerces, cafés et services du quotidien à quelques minutes. Villa Forest Edge s'impose comme l'une des réalisations les plus remarquables de la seconde phase d'El Bosque, dotée d'une qualité de finition et d'une signature architecturale qui la placent résolument parmi les adresses les plus distinguées de Benahavís.
Chiffres clés
Posez toutes vos questions sur Villa Forest Edge.
Notre concierge IA dispose des informations les plus récentes sur ce programme neuf, le micro-marché environnant et les projets comparables à proximité. Il répond dans votre langue, instantanément, à toute heure du jour et de la nuit, et transmet les demandes sérieuses directement au bureau Roccabox.
Types de logements & prix
| Type | Chambres | Surface | Prix à partir de | Disponible |
|---|---|---|---|---|
| 6-Bed Villa | 6 | 908 m² | €8,900,000 | 0 |
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Villa Forest Edge se situe actuellement dans la tranche En construction.
This is not a phased release but a single completed-to-order house in the closing phase of El Bosque — once the four Phase II villas are sold, the enclave is finished. Construction has started and handover is set for Q1 2026, so the delivery risk window is short and the specification is already fixed. On price, nearby six- and seven-bedroom Benahavís resales are asking up to €10.7 million, and regional stock is averaging 285 days on the market; at €8.9 million turnkey, the comparison is worth running carefully.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté par conception
Seulement 1 résidences sur l'ensemble du programme. La reservation list ouvre avant le lancement public : les premiers inscrits sécurisent le choix du lot et le prix avant que le reste du marché ne soit contacté.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Villa Forest Edge n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Benahavís. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €9,802 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €670/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 08/09/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.



Ce que chaque bien comprend
Vivre à Benahavís
La Reserva del Alcuzcuz sits inland on the Benahavís road, high enough for cooler evenings and forest quiet, close enough that the coast is roughly a seven-minute drive. The beaches and promenades of the San Pedro and Estepona corridor, with their chiringuitos, are the default afternoon destination.
Golf is the defining local amenity: Los Arqueros Golf and Country Club is within minutes, with the wider Benahavís cluster of courses beyond it. The village of La Heredia, a short drive away, covers shops, cafés and everyday services, while Benahavís town itself is known across the province for its restaurants.
The trade-off is deliberate. This is a hillside, gated, low-density setting rather than a beachfront one; buyers choosing it are choosing privacy and views over walkable seafront.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Villa Forest Edge est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Villa Forest Edge ?
Un achat à Villa Forest Edge ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Villa Forest Edge de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk gère toutes les inscriptions à la reservation list de Villa Forest Edge avant le lancement officiel. Nous vous présentons les options de plans, chiffrons l'opération dans votre devise et organisons une visite privée du site dès que l'avancement des travaux le permet.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.