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Current release · 1 of 1 villas available
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Sur plan · current release

VILLA AKASIA

Monte Mayor · Benahavís
Prix à partir de
€6,695,000
Disponible
1 sur 1
Chambres
5salle de bain privative
Livraison
TBC
Type
Villas
Surface à partir de
1277
Nombre total de logements
1 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · the editorial

VILLA AKASIA, in context.

```html

Comme il s'agit d'un projet de villa sur plans, ce développement offre l'opportunité de créer une maison entièrement adaptée au mode de vie et aux préférences de chaque client. En travaillant avec notre équipe technique, le client peut examiner les plans architecturaux et personnaliser divers aspects de la propriété, y compris la disposition intérieure, la configuration des pièces, les dimensions et les espaces extérieurs tels que les terrasses, une piscine, des jardins ou des zones de détente. Cette approche personnalisée garantit que la maison finale devient une résidence véritablement unique, soigneusement conçue pour refléter la vision et les besoins de son futur propriétaire.

Située dans l'exclusive résidence Monte Mayor à Benahavís, cette villa représente une fusion parfaite entre l'architecture contemporaine, l'intimité et la nature. Entourée de collines verdoyantes, de forêts méditerranéennes et de spectaculaires vues ouvertes sur la mer et les montagnes, cette propriété jouit de l'une des enclaves résidentielles les plus paisibles et exclusives de la Costa del Sol. Monte Mayor se distingue par sa sécurité 24 heures, son développement à faible densité et ses terrains privés spacieux, offrant un cadre sophistiqué et discret à quelques minutes de Marbella, Puerto Banús, de prestigieux terrains de golf, de beach clubs, de restaurants gastronomiques et d'écoles internationales.

Avec son architecture élégante et moderne qui s'intègre parfaitement dans le paysage, cette villa a été conçue pour améliorer la connexion entre la maison et son environnement naturel. Ses lignes épurées, ses grands volumes horizontaux et ses surfaces vitrées expansives créent un sentiment continu d'espace, de lumière et d'exclusivité. Les terrasses panoramiques, les zones de détente et son impressionnante piscine à débordement suspendue au-dessus du paysage transforment chaque espace extérieur en un véritable belvédère privé surplombant la Méditerranée.

Cette villa s'élève sur un terrain de 4 667 m² avec 1 277 m² d'espace construit répartis sur 3 étages, comprenant un total de 5 chambres, 5 salles de bains et une demi-salle de bains.

À l'intérieur, la villa offre une atmosphère sophistiquée et décontractée où le design contemporain et le confort coexistent en parfaite harmonie. Les espaces ouverts et lumineux permettent à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce, tandis que les grandes fenêtres intègrent les vues panoramiques comme faisant partie intégrante de l'architecture. Les zones de séjour, de salle à manger et de cuisine ont été conçues pour offrir une expérience résidentielle élégante et fluide, idéale pour la vie privée et les divertissements. Chaque coin respire la sérénité, l'intimité et un bien-être soigneusement cultivé, créant une maison conçue pour profiter du véritable style de vie méditerranéen toute l'année.

Ce développement est bien plus qu'une simple villa ; c'est une retraite contemporaine où l'architecture, la nature et les vues infinies se réunissent pour offrir une expérience de vie véritablement exceptionnelle sur la Costa del Sol.

```
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Sole residence available — a genuinely one-of-one opportunity within Monte Mayor
02
4,667 m² private plot with 1,277 m² of built area across three levels
03
Five bedrooms, five bathrooms, plus guest WC
04
Full architectural customisation offered at pre-construction stage
05
24-hour gated security and low-density planning within Monte Mayor estate
The current release

The 1 remaining villa

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
Villa 5 5 1277 m² 4667 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about VILLA AKASIA.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

1 of 1 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

5-bedroom villa 1277 m²
À partir de
€6,695,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. VILLA AKASIA currently sits in the Sur plan band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€6.7M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

Villa Akasia is at pre-construction stage, which means the buyer purchasing now acquires the right to shape the residence before a single structural decision is fixed. Construction and completion dates have not yet been formally published, so prospective buyers should treat timelines as subject to confirmation. Comparable five-bedroom resale villas in Benahavís are currently listed between €6,695,000 and €9,000,000 — Villa Akasia's entry point sits at the lower bound of that range, for a home built entirely to the owner's specification on a plot of nearly half a hectare.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

VILLA AKASIA is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,243 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)
€669
VILLA AKASIA (€/m² built)
€5,243
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
VILLA AKASIA
VILLA AKASIA
VILLA AKASIA
1277 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
5 salle de bain privative
Salles de bain
5
Surface construite
1277 m²
Surface de parcelle
4667 m²
Stade de construction
Sur plan
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Monte Mayor

Living in Benahavís

Golf
2.8 km
Marbella Club Golf Resort
Plage
7.4 km
Playa del Saladillo
Aéroport
47.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
2.5 km
La Terraza de la Torre
Café
2.5 km
Centro Social
Bar
2.5 km
La Bodega
Pharmacie
2.5 km
Farmacia Jaime Luque Fdez-Regatillo
Hôpital
7.5 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / tennis
6.2 km
Club de Tenis
Marina
11.6 km
Puerto Deportivo José Banus
Gare
24.2 km
Jimera de Líbar

Monte Mayor occupies the elevated interior of Benahavís municipality, where the Sierra de las Nieves foothills create a natural buffer from the coast below. The enclave is defined by its deliberate scarcity of built form: wide private plots, preserved Mediterranean forest, and sightlines that extend to the sea. Despite this sense of remoteness, Marbella's Golden Mile, Puerto Banús, and the concentration of golf courses along the Marbella–Benahavís corridor are reachable within a short drive. International schools and the infrastructure of a mature luxury resort market — fine dining, beach clubs, private medical facilities — are all within practical daily reach, without encroaching on the villa's privacy.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
19 min en voiture
17.2 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
12 min en voiture
11.4 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
59 min en voiture
54.2 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
44 min en voiture
39.9 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
42 min en voiture
38.3 km à vol d'oiseau
Estepona
13 min en voiture
12.2 km à vol d'oiseau
Gibraltar
53 min en voiture
49.0 km à vol d'oiseau
Ronda
28 min en voiture
25.9 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining VILLA AKASIA residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€670k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€1.34M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€4.69M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€6,695,000
À partir de €6,695,000€8,703,500
TVA / IVA (10 % neuf)
€669,500
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€80,340
Notaire + registre (~1 %)
€66,950
Frais juridiques (~1 %)
€66,950
Tout compris
€7,511,790
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€23,462/mois
Total à rembourser
€7,038,517
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€2,008,500
Montant du prêt
€4,686,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€1,205,100plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€187,460
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€301,275
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is VILLA AKASIA a good investment compared to the local resale market?
VILLA AKASIA is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at VILLA AKASIA?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at VILLA AKASIA qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is VILLA AKASIA from Málaga airport?
Approximately 59 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, VILLA AKASIA buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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