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Current release · 1 of 1 villas available
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Off-plan · current release

VILLA AKASIA

Monte Mayor · Benahavís
Prezzi da
€6,695,000
Disponibile
1 di 1
Camere da letto
5en-suite
Consegna
TBC
Tipologia
Villas
Superficie da
1277
Totale abitazioni
1 abitazioni
Fase
Off-plan
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Sei quiOff-plan~32% risparmio
Con licenza
In costruzione
Completato
Roccabox · the editorial

VILLA AKASIA, in context.

```html

Poiché si tratta di un progetto di villa off-plan, questo sviluppo offre l'opportunità di creare una casa completamente personalizzata secondo lo stile di vita e le preferenze di ogni cliente. Lavorando con il nostro team tecnico, il cliente può esaminare i piani architettonici e personalizzare vari aspetti della proprietà, inclusa la disposizione interna, le configurazioni delle stanze, le dimensioni e gli spazi esterni come terrazze, una piscina, giardini o aree relax. Questo approccio personalizzato assicura che la casa finale diventi una residenza veramente unica, attentamente progettata per riflettere la visione e le esigenze del suo futuro proprietario.

Situata nell'esclusivo sviluppo Monte Mayor a Benahavís, questa villa rappresenta una perfetta fusione di architettura contemporanea, privacy e natura. Circondata da colline verdi, foreste mediterranee e spettacolari viste aperte sul mare e sulle montagne, questa proprietà gode di uno dei più tranquilli ed esclusivi complessi residenziali della Costa del Sol. Monte Mayor si distingue per la sua sicurezza 24 ore su 24, uno sviluppo a bassa densità e lotti privati spaziosi, offrendo un ambiente sofisticato e discreto a pochi minuti da Marbella, Puerto Banús, prestigiosi campi da golf, beach club, ristoranti di lusso e scuole internazionali.

Con la sua elegante architettura moderna che si integra perfettamente nel paesaggio, questa villa è stata progettata per migliorare la connessione tra la casa e l'ambiente naturale circostante. Le sue linee pulite, i grandi volumi orizzontali e le ampie superfici vetrate creano un continuo senso di spaziosità, luce ed esclusività. Le terrazze panoramiche, le aree lounge e la sua impressionante piscina a sfioro sospesa sul paesaggio trasformano ogni spazio esterno in un vero e proprio punto panoramico privato che si affaccia sul Mediterraneo.

Questa villa si trova su un lotto di 4.667 m² con 1.277 m² di spazio costruito distribuiti su 3 piani, con un totale di 5 camere da letto, 5 bagni e un mezzo bagno.

All'interno, la villa offre un'atmosfera sofisticata e rilassata dove il design contemporaneo e il comfort coesistono in perfetta armonia. Gli spazi aperti e luminosi permettono alla luce naturale di inondare ogni ambiente, mentre le grandi finestre integrano le viste panoramiche come parte dell'architettura stessa. Le aree living, dining e cucina sono state progettate per offrire un'esperienza residenziale elegante e senza interruzioni, ideale sia per la vita privata che per l'intrattenimento. Ogni angolo emana serenità, privacy e un'attenta sensazione di benessere, creando una casa progettata per godere dell'autentico stile di vita mediterraneo tutto l'anno.

Questo sviluppo è molto più di una semplice villa; è un rifugio contemporaneo dove l'architettura, la natura e le viste infinite si uniscono per offrire un'esperienza abitativa veramente eccezionale sulla Costa del Sol.

```
A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
Sole residence available — a genuinely one-of-one opportunity within Monte Mayor
02
4,667 m² private plot with 1,277 m² of built area across three levels
03
Five bedrooms, five bathrooms, plus guest WC
04
Full architectural customisation offered at pre-construction stage
05
24-hour gated security and low-density planning within Monte Mayor estate
The current release

The 1 remaining villa

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
Villa 5 5 1277 m² 4667 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
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Disponibilità in tempo reale

1 of 1 villas remain

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

5-bedroom villa 1277 m²
Da
€6,695,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. VILLA AKASIA currently sits in the Off-plan band.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
SEI QUI
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€6.7M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

Villa Akasia is at pre-construction stage, which means the buyer purchasing now acquires the right to shape the residence before a single structural decision is fixed. Construction and completion dates have not yet been formally published, so prospective buyers should treat timelines as subject to confirmation. Comparable five-bedroom resale villas in Benahavís are currently listed between €6,695,000 and €9,000,000 — Villa Akasia's entry point sits at the lower bound of that range, for a home built entirely to the owner's specification on a plot of nearly half a hectare.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Esclusività e caratteristiche

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

The premium, contextualised

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

VILLA AKASIA is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,243 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)
€669
VILLA AKASIA (€/m² built)
€5,243
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Lotto verificato
Registro fondiario nazionale spagnolo
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
VILLA AKASIA
VILLA AKASIA
VILLA AKASIA
1277 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
5 en-suite
Bagni
5
Superficie costruita
1277 m²
Dimensione lotto
4667 m²
Fase di costruzione
Off-plan
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Monte Mayor

Living in Benahavís

Golf
2.8 km
Marbella Club Golf Resort
Spiaggia
7.4 km
Playa del Saladillo
Aeroporto
47.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Ristorante
2.5 km
La Terraza de la Torre
Caffè
2.5 km
Centro Social
Bar
2.5 km
La Bodega
Farmacia
2.5 km
Farmacia Jaime Luque Fdez-Regatillo
Ospedale
7.5 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / tennis
6.2 km
Club de Tenis
Marina
11.6 km
Puerto Deportivo José Banus
Stazione ferroviaria
24.2 km
Jimera de Líbar

Monte Mayor occupies the elevated interior of Benahavís municipality, where the Sierra de las Nieves foothills create a natural buffer from the coast below. The enclave is defined by its deliberate scarcity of built form: wide private plots, preserved Mediterranean forest, and sightlines that extend to the sea. Despite this sense of remoteness, Marbella's Golden Mile, Puerto Banús, and the concentration of golf courses along the Marbella–Benahavís corridor are reachable within a short drive. International schools and the infrastructure of a mature luxury resort market — fine dining, beach clubs, private medical facilities — are all within practical daily reach, without encroaching on the villa's privacy.

Dalla tua porta
Marbella Old Town
19 min in auto
17.2 km in linea d'aria
Puerto Banús
12 min in auto
11.4 km in linea d'aria
Málaga Airport
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Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
42 min in auto
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Estepona
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Gibraltar
53 min in auto
49.0 km in linea d'aria
Ronda
28 min in auto
25.9 km in linea d'aria
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining VILLA AKASIA residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Numeri reali

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Alla prenotazione
€670k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€1.34M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Al completamento
€4.69M70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€6,695,000
Da €6,695,000€8,703,500
IVA (10% nuovo edificio)
€669,500
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€80,340
Notaio + registro (~1%)
€66,950
Spese legali (~1%)
€66,950
Tutto incluso
€7,511,790
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenario mutuo spagnolo

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Rata mensile
€23,462/mese
Totale da rimborsare
€7,038,517
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€2,008,500
Importo del prestito
€4,686,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Prospettive di investimento

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Mantenere e vendere al completamento
€1,205,100rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€187,460
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€301,275
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Is VILLA AKASIA a good investment compared to the local resale market?
VILLA AKASIA is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at VILLA AKASIA?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at VILLA AKASIA qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is VILLA AKASIA from Málaga airport?
Approximately 59 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, VILLA AKASIA buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Parla con il nostro team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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