




Paraíso Alto
Ciclo di vita del progetto
Paraíso Alto, nel contesto.
Paraíso Alto è una collezione di ville private situata all'interno di La Reserva de Alcuzcuz, una delle comunità recintate più isolate di Benahavís. Circondata da foresta protetta e elevata rispetto alla costa, ogni casa si trova in un'enclave naturale che sembra genuinamente lontana dal rumore della Costa del Sol, eppure Marbella e Puerto Banús sono a pochi minuti di auto.
La villa si sviluppa su tre livelli, sapientemente integrata nella collina e orientata verso dolci viste a sudovest. Il livello principale riunisce un'ampia zona living, dining e cucina che si apre su ampie terrazze e una piscina a specchio d'acqua immobile. Una cucina di servizio separata, dispensa e lavanderia completano la disposizione aperta, mentre due camere da letto con bagno ensuite condividono questo livello insieme all'ingresso e ai servizi per gli ospiti.
Il piano superiore è dominato da una generosa suite principale con spogliatoio, bagno completo e accesso diretto a terrazze panoramiche. Due ulteriori camere da letto con bagno ensuite e una zona living flessibile completano il livello, creando un ritmo di privacy e apertura che percorre tutta la casa. L'architettura di Tobal Arquitectos propone vetrate dal pavimento al soffitto e un linguaggio contemporaneo preciso che lascia il paesaggio come protagonista.
Sottostante, il livello inferiore ospita il garage, locali tecnici e di stoccaggio, alloggi per ospiti e giardiniere, spazi guardaroba e un ascensore privato, tutti nascosti sotto la struttura per preservare la tranquillità dei livelli superiori. Il lotto copre 4.481 m² e l'area costruita totale raggiunge 999 m², con 400 m² di terrazze che estendono lo spazio abitativo nel giardino.
Questa è una casa per chi apprezza lo spazio, la discrezione e una genuina connessione con la natura. I campi da golf, le spiagge e i celebrati ristoranti di Benahavís e Marbella sono vicini, ma dall'interno della villa sembrano completamente facoltativi.
Dati principali
Ci chieda qualsiasi cosa su Paraíso Alto.
Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Paraíso Alto si colloca attualmente nella fascia Completato.
This is a completed, move-in-ready villa rather than an off-plan proposition, which removes construction and timing risk entirely. At €9.1m it sits at the top of the local six-bedroom bracket, where comparable Benahavís villas range from roughly €4m to €6.9m, so the premium reflects the Alcuzcuz enclave, the Tobal architecture and the finished specification. With one villa at this level, availability is inherently limited.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase Completato offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
Esclusività e caratteristiche
Restano 0 unità su 0. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Il prezzo di Paraíso Alto non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Benahavís. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €9,109 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €4,996/m².
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 21/07/2026
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.



Cosa include ogni unità
Vivere a Benahavís
La Reserva de Alcuzcuz sits above the New Golden Mile in Benahavís, a municipality known for pairing mountain seclusion with quick coastal access. The forested setting means genuine quiet, while the beaches, marinas and restaurants of Marbella and Puerto Banús are only minutes away by car.
Benahavís itself has long held a reputation as the gastronomic corner of the Costa del Sol, and the surrounding valley is dense with championship golf. The southwestern aspect captures long afternoon light and the mild, dry climate the region is known for, extending outdoor living across much of the year.

Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025. Gli acquirenti extra-UE che acquistano un immobile di questa fascia dispongono comunque di vie di residenza, come il visto non lucrativo, il visto per nomadi digitali e opzioni specifiche per il singolo caso, a seconda della situazione. Prima di qualsiasi impegno La mettiamo in contatto con consulenti regolamentati in materia di immigrazione.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Paraíso Alto rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Paraíso Alto?
L'acquisto a Paraíso Alto dà diritto alla residenza spagnola?
Quanto dista Paraíso Alto dall'aeroporto di Málaga?
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
È possibile personalizzare l'immobile?
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Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 0 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.
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