




Paraíso Alto
Projektets livscyklus
Paraíso Alto, i kontekst.
Paraíso Alto er en privatvilla-samling beliggende i La Reserva de Alcuzcuz, en af Benahavís mest afskærmede lukket boligområder. Omgivet af beskyttet skov og placeret højt over kysten, ligger hver bolig i en naturlig enklave, der føles genuin fjernt fra Costa del Sols støj, men Marbella og Puerto Banús er alligevel kun få minutters kørsel væk.
Villaen strækker sig over tre etager, omhyggeligt formet ind i skråningen og orienteret mod bløde sydvestlige udsigter. Hovedetagen forener et rummeligt stue-, spisestue- og køkkenområde, der åbner ud til brede terrasser og et blikstille spejlbassin. Et separat servicekøkken, køkkenbutik og vaskerum supplerer det åbne layout, mens to dobbeltværelses-soveværelser med eget badeværelse deler denne etage sammen med entréhallen og gæstets WC.
Øverste etage er centreret omkring en rummelig master suite med garderobe, fuldt badeværelse og direkte adgang til panoramisk terrasser. To yderligere dobbeltværelses-soveværelser med eget badeværelse og et fleksibelt opholdsrum fuldender etagen og skaber en rytme af privathed og åbenhed, der løber gennem hele huset. Arkitektur af Tobal Arquitectos bringer tag-til-gulv-vindue og et præcist samtidsarkitektonisk sprog, der lader landskabet være i fokus.
Nedenfor huser underkælderen garagerum, tekniske og opbevaringsrum, gæste- og gartnerkvarterer, garderobeplads og en privat hejs, alt samlet under strukturen for at bevare stilheden på oveenstående etager. Grunden udgør 4.481 m² og det samlede bebyggede areal når 999 m², med 400 m² terrasser, der udvider beboelsesarealet ind i haven.
Dette er et hjem for dem, der værdsætter plads, diskrétion og en genuin forbindelse til naturen. Golfbaner, strande og Benahavís og Marbellas berømte restauranter ligger tæt ved, men fra villaen føles de helt frivillige.
Nøglefakta
Spørg om alt vedrørende Paraíso Alto.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Paraíso Alto ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.
This is a completed, move-in-ready villa rather than an off-plan proposition, which removes construction and timing risk entirely. At €9.1m it sits at the top of the local six-bedroom bracket, where comparable Benahavís villas range from roughly €4m to €6.9m, so the premium reflects the Alcuzcuz enclave, the Tobal architecture and the finished specification. With one villa at this level, availability is inherently limited.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
0 ud af 0 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Paraíso Alto er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Benahavís. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €9,109 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €4,996/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i Benahavís
La Reserva de Alcuzcuz sits above the New Golden Mile in Benahavís, a municipality known for pairing mountain seclusion with quick coastal access. The forested setting means genuine quiet, while the beaches, marinas and restaurants of Marbella and Puerto Banús are only minutes away by car.
Benahavís itself has long held a reputation as the gastronomic corner of the Costa del Sol, and the surrounding valley is dense with championship golf. The southwestern aspect captures long afternoon light and the mild, dry climate the region is known for, extending outdoor living across much of the year.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Paraíso Alto en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Paraíso Alto?
Giver et køb i Paraíso Alto adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Paraíso Alto til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 0 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.