Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 1 villaer tilgængelige
Villa 40 Monte Mayor — photo 1
Villa 40 Monte Mayor — photo 2
Villa 40 Monte Mayor — photo 3
Villa 40 Monte Mayor — photo 4
Villa 40 Monte Mayor — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Villa 40 Monte Mayor

Monte Mayor · Benahavís · Ref: RDEV2249
Priser fra
€3,695,000
Tilgængelig
1 af 1
Soveværelser
5en-suite
Aflevering
April 2027
Type
Villas
Størrelse fra
545
Boliger i alt
1 hjem
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Villa 40 Monte Mayor, i kontekst.

Unikt og eksklusivt projekt beliggende i Monte Mayor, Benahavís, et af Costa del Sols mest prestigefulde områder.

Projektdesign og layout:

Kælderetagen på dette niveau er designet til at gøre det mest ud af det tilgængelige plads, og tilbyder en perfekt kombination af funktionalitet og underholdning.

Det har vinduer, der tillader naturligt lys at komme ind, en praktisk elevator og en trappe for adgang til de øvre etager, samt et fuldt badeværelse.

Stueétagen er hjerteret i hjemmet og er placeret på denne etage, hvor elegance og funktionalitet mødes.

Den vil have en moderne elevator og en trappe for at lette forbindelsen mellem niveauer, sammen med et strategisk placeret gæstebadeværelse. Køkkenet, udstyret med et separat pantry, vil blive integreret i et rummeligt stue- og spiseområde, perfekt til daglig brug og til at underholde gæster.

Denne etage vil også huse det luksuriøse hovedsoveværelse, som vil have et eksklusivt badeværelse, et garderobeskab og direkte adgang til terrasserne.

Første sal er designet til at give privathed og komfort, denne etage vil omfatte en elegant entréhal og adgang via trapper eller elevator.

Det vil have en garage med plads til to køretøjer og fire velfordelte soveværelser. To af dem vil have eksklusivt badeværelse, mens de to andre deler et badeværelse.

Dette projekt kombinerer moderne design, høj kvalitet finishes og et privilegeret miljø for at tilbyde en usammenligneligt boligoplevelse.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Single five-bedroom villa, 545 m² built on a 2,956 m² plot in gated Monte Mayor
02
All planning licences secured; construction started February 2025
03
Completion scheduled for April 2027
04
Semi-basement cinema, home gym and games room, with lift to all floors
05
Sea views from every level; guide price €3,695,000
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende villa

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
Villa 40 5 3 545 m² 319 m² terrasse · 2956 m² grund
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Villa 40 Monte Mayor.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 1 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villa med 5 soveværelser 545 m²
Fra
€3,695,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Villa 40 Monte Mayor ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€3.69M
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

Unlike most early-stage purchases, Villa 40 carries no permitting uncertainty — all licences are in place and building work is under way, with handover due April 2027. Buying now allows scope to influence finishes ahead of completion while securing a fixed price. Nearby five-bedroom resales in Benahavís range from roughly €2.3m to €5.25m, placing the €3,695,000 guide within that band for a new, never-lived-in home. As the sole unit, there is no phased release to wait on.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 1 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Villa 40 Monte Mayor er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Benahavís. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €6,780 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €4,996/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Benahavís villaer (€/m²)
€4,996
Villa 40 Monte Mayor (€/m² bebygget)
€6,780
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Villa 40 Monte Mayor
Villa 40 Monte Mayor
Villa 40 Monte Mayor
545 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
5 en-suite
Badeværelser
3
Bebygget areal
545 m²
Grundstørrelse
2956 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
April 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Monte Mayor

At bo i Benahavís

Golf
2.3 km
Marbella Club Golf Resort
Strand
6.8 km
Playa del Saladillo
Lufthavn
47.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
2.6 km
Rufino
Café
2.6 km
Centro Social
Bar
2.6 km
La Bodega
Apotek
2.6 km
Farmacia Jaime Luque Fdez-Regatillo
Hospital
6.9 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / tennis
6.7 km
Racket Club Villa Paderna
Marina
11.3 km
Puerto Deportivo José Banus
Togstation
24.7 km
Jimera de Líbar

Monte Mayor sits in the hills above Benahavís, a short drive from the golf and beach infrastructure that defines this stretch of coast. Marbella Club Golf Resort is roughly five minutes away, with La Zagaleta Country Club and Flamingos Golf both within nine. 6 km from the plot, while the beaches at Saladillo are about 14 minutes by car.

Puerto Banús and its marina lie some 23 minutes down the hill. Hospital Hospiten de Estepona is 14 minutes away. 2°C.

Fra din dør
Marbella Old Town
19 min med bil
17.1 km direkte
Puerto Banús
12 min med bil
11.1 km direkte
Málaga Airport
59 min med bil
54.3 km direkte
Mijas Pueblo
44 min med bil
40.0 km direkte
La Cala de Mijas
42 min med bil
38.2 km direkte
Estepona
13 min med bil
11.7 km direkte
Gibraltar
53 min med bil
48.5 km direkte
Ronda
29 min med bil
26.5 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Villa 40 Monte Mayor boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€370k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€739k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€2.59M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€3,695,000
Fra €3,695,000€4,803,500
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€369,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€44,340
Notar + tinglysning (~1%)
€36,950
Advokathonorar (~1%)
€36,950
Alt inkluderet
€4,145,790
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€12,949/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€3,884,589
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€1,108,500
Lånebeløb
€2,586,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€665,100bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€103,460
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€166,275
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Villa 40 Monte Mayor en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Villa 40 Monte Mayor er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Benahavís målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Villa 40 Monte Mayor?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Villa 40 Monte Mayor adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Villa 40 Monte Mayor til Málaga lufthavn?
Cirka 59 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Villa 40 Monte Mayor købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Benahavís som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Benahavís

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 352 m away
Villa Alhama
Benahavís · Benahavís
Fra€2.6M
Færdigstillet 396 m away
Villa Salvia
Monte Mayor · Benahavís
Fra€4.97M
Off-plan 396 m away
Villa Valentina
Monte Mayor · Benahavís
Fra€3.63M
Færdigstillet 396 m away
Villa Henrietta
Monte Mayor · Benahavís
Fra€4.99M
Off-plan 593 m away
VILLA LYRA
Monte Mayor · Benahavís
Fra€3.5M
Off-plan 614 m away
VILLA AKASIA
Monte Mayor · Benahavís
Fra€6.7M
Under opførelse 737 m away
Villa Isola
Monte Mayor · Benahavís
Fra€6.87M
Off-plan 1.2 km away
VILLA AZAHAR Peak
Monte Mayor · Benahavís
Fra€2.55M
Off-plan 1.4 km away
Villa Zoe Delux
Monte Mayor · Benahavís
Fra€3.25M
Off-plan 1.4 km away
Villa Prana - STUPA
Monte Mayor · Benahavís
Fra€3.32M
Under opførelse 1.9 km away
Vitae Villas Villa I5
Monte Mayor · Benahavís
Fra€4.4M
Under opførelse 1.9 km away
Vitae Villas Villa I3
Monte Mayor · Benahavís
Fra€3.95M
Med tilladelse 2.2 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
Fra€3.4M
Under opførelse 2.2 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
Fra€840k
Under opførelse 2.7 km away
Fuente Lirios
Benahavís · Benahavís
Fra€395k
Off-plan 2.7 km away
Le Monte
Benahavís · Benahavís
Fra€1.65M
Under opførelse 3.8 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Fra€2.65M
Off-plan 3.8 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Fra€2.4M
Under opførelse 4.2 km away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
Fra€695k
Under opførelse 4.3 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Fra€499k
Off-plan 4.4 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Fra€5.79M
Færdigstillet 4.9 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
Fra€4M
Off-plan 5.0 km away
Villa Gala Selwo
Selwo · Estepona
Fra€2.6M
Off-plan 5.0 km away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€2.25M
Off-plan 5.0 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€449k
Under opførelse 5.0 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€619k
Off-plan 5.0 km away
Villa Yang - STUPA
Bel-Air · Estepona
Fra€4.44M
Under opførelse 5.1 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
Fra€492k
Færdigstillet 5.2 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
Fra€444k
Under opførelse 5.2 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
Fra€522k
Off-plan 5.3 km away
Villa Evania Selwo
Estepona · Estepona
Fra€4M
Off-plan 5.3 km away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€2.19M
Off-plan 5.3 km away
Aire
Cancelada · Estepona
Fra€467k
Færdigstillet 5.4 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Fra€2.9M
Under opførelse 5.4 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Fra€2.9M
Under opførelse 5.4 km away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
Fra€1.37M
Færdigstillet 5.4 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Fra€2.5M
Færdigstillet 5.4 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Fra€2.63M
Færdigstillet 5.4 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Fra€2.48M
Færdigstillet 5.4 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Fra€2.4M
Off-plan 5.4 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Fra€962k
Off-plan 5.4 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Fra€500k
Under opførelse 5.4 km away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
Fra€3.25M
Off-plan 5.4 km away
Villa Azahar Privé
New Golden Mile · Estepona
Fra€2.69M
Under opførelse 5.5 km away
Australy Aures I
Selwo · Estepona
Fra€762k
Off-plan 5.5 km away
Villa Eco Agua
Bel-Air · Estepona
Fra€1.65M
Off-plan 5.5 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Fra€2.55M
Off-plan 5.5 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Fra€1.05M
Under opførelse 5.5 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Fra€1.04M
Off-plan 5.5 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
Fra€1.98M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Villa 40 Monte MayorAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Villa 40 Monte Mayor. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.