Naar inhoud
Huidige fase · 1 van 1 villa's beschikbaar
Villa 40 Monte Mayor — photo 1
Villa 40 Monte Mayor — photo 2
Villa 40 Monte Mayor — photo 3
Villa 40 Monte Mayor — photo 4
Villa 40 Monte Mayor — photo 5
In aanbouw · huidige release

Villa 40 Monte Mayor

Monte Mayor · Benahavís · Ref: RDEV2249
Prijzen vanaf
€3,695,000
Beschikbaar
1 van 1
Slaapkamers
5en-suite
Levering
April 2027
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
545
Totaal woningen
1 home
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie

Villa 40 Monte Mayor, in context.

Uniek en exclusief project gelegen in Monte Mayor, Benahavís, een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol.

Projectontwerp en indeling:

Het souterrain op dit niveau is ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte en biedt een perfecte combinatie van functionaliteit en entertainment.

Het heeft ramen die natuurlijk licht binnenlaten, een praktische lift en een trap voor toegang tot de bovenverdiepingen, evenals een volledig badkamer.

De begane grond is het hart van het huis en bevindt zich op deze verdieping, waar elegantie en functionaliteit samenkomen.

Het zal een moderne lift en trap hebben om de verbinding tussen niveaus te vergemakkelijken, samen met een strategisch gelegen gastentoilet. De keuken, uitgerust met een aparte bijkeuken, zal worden geïntegreerd in een ruime woon- en eetkamer, perfect voor dagelijks gebruik en voor het ontvangen van gasten.

Deze verdieping zal ook het luxueuze hoofdslaapkamer huisvesten, die een eigen badkamer, een kleedkamer en directe toegang tot de terrassen zal hebben.

De eerste verdieping is ontworpen om privacy en comfort te bieden, deze verdieping zal een elegant inkomhal en toegang via trap of lift bevatten.

Het zal een garage hebben met capaciteit voor twee voertuigen en vier goed verdeelde slaapkamers. Twee van hen zullen eigen badkamers hebben, terwijl de andere twee een badkamer delen.

Dit project combineert modern design, hoogwaardige afwerkingen en een bevoorrecht omgeving om een onvergelijkbare woonervaring te bieden.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Single five-bedroom villa, 545 m² built on a 2,956 m² plot in gated Monte Mayor
02
All planning licences secured; construction started February 2025
03
Completion scheduled for April 2027
04
Semi-basement cinema, home gym and games room, with lift to all floors
05
Sea views from every level; guide price €3,695,000
De huidige release

De 1 resterende villa

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 1 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
Villa 40 5 3 545 m² 319 m² terras · 2956 m² perceel
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Villa 40 Monte Mayor.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

Nog 1 van 1 villa's beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Villa met 5 slaapkamers 545 m²
Vanaf
€3,695,000
1 beschikbaar
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Villa 40 Monte Mayor bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€3.69M
Prijzen van In aanbouw
Visie van de Roccabox-analist

Unlike most early-stage purchases, Villa 40 carries no permitting uncertainty — all licences are in place and building work is under way, with handover due April 2027. Buying now allows scope to influence finishes ahead of completion while securing a fixed price. Nearby five-bedroom resales in Benahavís range from roughly €2.3m to €5.25m, placing the €3,695,000 guide within that band for a new, never-lived-in home. As the sole unit, there is no phased release to wait on.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste en specificatie

1 van de 1 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Villa 40 Monte Mayor wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Benahavís. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €6,780 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €4,996/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026

Benahavís villa's mediaan (€/m²)
€4,996
Villa 40 Monte Mayor (€/m² bebouwd)
€6,780
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Perceel geverifieerd
Spaans nationaal kadaster
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Villa 40 Monte Mayor
Villa 40 Monte Mayor
Villa 40 Monte Mayor
545 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
5 en-suite
Badkamers
3
Bebouwde oppervlakte
545 m²
Perceeloppervlakte
2956 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
April 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Monte Mayor

Wonen in Benahavís

Golf
2.3 km
Marbella Club Golf Resort
Strand
6.8 km
Playa del Saladillo
Luchthaven
47.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
2.6 km
Rufino
Café
2.6 km
Centro Social
Bar
2.6 km
La Bodega
Apotheek
2.6 km
Farmacia Jaime Luque Fdez-Regatillo
Ziekenhuis
6.9 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / tennis
6.7 km
Racket Club Villa Paderna
Marina
11.3 km
Puerto Deportivo José Banus
Treinstation
24.7 km
Jimera de Líbar

Monte Mayor sits in the hills above Benahavís, a short drive from the golf and beach infrastructure that defines this stretch of coast. Marbella Club Golf Resort is roughly five minutes away, with La Zagaleta Country Club and Flamingos Golf both within nine. 6 km from the plot, while the beaches at Saladillo are about 14 minutes by car.

Puerto Banús and its marina lie some 23 minutes down the hill. Hospital Hospiten de Estepona is 14 minutes away. 2°C.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
19 min per auto
17.1 km rechtstreeks
Puerto Banús
12 min per auto
11.1 km rechtstreeks
Málaga Airport
59 min per auto
54.3 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
44 min per auto
40.0 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
42 min per auto
38.2 km rechtstreeks
Estepona
13 min per auto
11.7 km rechtstreeks
Gibraltar
53 min per auto
48.5 km rechtstreeks
Ronda
29 min per auto
26.5 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Villa 40 Monte Mayor residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€370k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€739k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€2.59M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€3,695,000
Vanaf €3,695,000€4,803,500
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€369,500
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€44,340
Notaris + registratie (~1%)
€36,950
Juridische kosten (~1%)
€36,950
All-in
€4,145,790
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€12,949/mnd
Totaal terug te betalen
€3,884,589
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€1,108,500
Leenbedrag
€2,586,500
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€665,100bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€103,460
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€166,275
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Villa 40 Monte Mayor een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Villa 40 Monte Mayor is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Benahavís op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Villa 40 Monte Mayor?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Villa 40 Monte Mayor in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Villa 40 Monte Mayor van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 59 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Villa 40 Monte Mayor kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 1 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Benahavís, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Benahavís

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
Off-plan 352 m away
Villa Alhama
Benahavís · Benahavís
Vanaf€2.6M
Voltooid 396 m away
Villa Salvia
Monte Mayor · Benahavís
Vanaf€4.97M
Off-plan 396 m away
Villa Valentina
Monte Mayor · Benahavís
Vanaf€3.63M
Voltooid 396 m away
Villa Henrietta
Monte Mayor · Benahavís
Vanaf€4.99M
Off-plan 593 m away
VILLA LYRA
Monte Mayor · Benahavís
Vanaf€3.5M
Off-plan 614 m away
VILLA AKASIA
Monte Mayor · Benahavís
Vanaf€6.7M
In aanbouw 737 m away
Villa Isola
Monte Mayor · Benahavís
Vanaf€6.87M
Off-plan 1.2 km away
VILLA AZAHAR Peak
Monte Mayor · Benahavís
Vanaf€2.55M
Off-plan 1.4 km away
Villa Zoe Delux
Monte Mayor · Benahavís
Vanaf€3.25M
Off-plan 1.4 km away
Villa Prana - STUPA
Monte Mayor · Benahavís
Vanaf€3.32M
In aanbouw 1.9 km away
Vitae Villas Villa I5
Monte Mayor · Benahavís
Vanaf€4.4M
In aanbouw 1.9 km away
Vitae Villas Villa I3
Monte Mayor · Benahavís
Vanaf€3.95M
Met vergunning 2.2 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
Vanaf€3.4M
In aanbouw 2.2 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
Vanaf€840k
In aanbouw 2.7 km away
Fuente Lirios
Benahavís · Benahavís
Vanaf€395k
Off-plan 2.7 km away
Le Monte
Benahavís · Benahavís
Vanaf€1.65M
In aanbouw 3.8 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Vanaf€2.65M
Off-plan 3.8 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Vanaf€2.4M
In aanbouw 4.2 km away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
Vanaf€695k
In aanbouw 4.3 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Vanaf€499k
Off-plan 4.4 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Vanaf€5.79M
Voltooid 4.9 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
Vanaf€4M
Off-plan 5.0 km away
Villa Gala Selwo
Selwo · Estepona
Vanaf€2.6M
Off-plan 5.0 km away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Vanaf€2.25M
Off-plan 5.0 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Vanaf€449k
In aanbouw 5.0 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Vanaf€619k
Off-plan 5.0 km away
Villa Yang - STUPA
Bel-Air · Estepona
Vanaf€4.44M
In aanbouw 5.1 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€492k
Voltooid 5.2 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€444k
In aanbouw 5.2 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
Vanaf€522k
Off-plan 5.3 km away
Villa Evania Selwo
Estepona · Estepona
Vanaf€4M
Off-plan 5.3 km away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Vanaf€2.19M
Off-plan 5.3 km away
Aire
Cancelada · Estepona
Vanaf€467k
Voltooid 5.4 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Vanaf€2.9M
In aanbouw 5.4 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Vanaf€2.9M
In aanbouw 5.4 km away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€1.37M
Voltooid 5.4 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Vanaf€2.5M
Voltooid 5.4 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Vanaf€2.63M
Voltooid 5.4 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Vanaf€2.48M
Voltooid 5.4 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Vanaf€2.4M
Off-plan 5.4 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Vanaf€962k
Off-plan 5.4 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Vanaf€500k
In aanbouw 5.4 km away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
Vanaf€3.25M
Off-plan 5.4 km away
Villa Azahar Privé
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€2.69M
In aanbouw 5.5 km away
Australy Aures I
Selwo · Estepona
Vanaf€762k
Off-plan 5.5 km away
Villa Eco Agua
Bel-Air · Estepona
Vanaf€1.65M
Off-plan 5.5 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Vanaf€2.55M
Off-plan 5.5 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Vanaf€1.05M
In aanbouw 5.5 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Vanaf€1.04M
Off-plan 5.5 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
Vanaf€1.98M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Villa 40 Monte MayorAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Villa 40 Monte Mayor. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.