




Monte Mayor Villas
Projectverloop
Monte Mayor Villas, in context.
Verscholen in de heuvels van Benahavís vormt Monte Mayor Villas een zeldzame collectie ecologisch bewuste woningen, ontworpen om zich naar de berg te voegen in plaats van ertegen in te gaan. Elke villa volgt de natuurlijke glooiingen van het terrein: de vorm wordt bepaald door helling en lichtinval, niet aan het landschap opgelegd. Het resultaat is een architectuur die vanzelfsprekend aandoet, alsof zij uit de rots zelf is ontstaan.
Deze residenties met vijf slaapkamers en vijf badkamers voeren het concept van duurzame luxe verder door dan de meeste ontwikkelingen durven.
Groene daken, beplant met droogtebestendige soorten, vangen regenwater op en isoleren de onderliggende structuur, terwijl interne patio's en thermische schoorstenen koele lucht door de woning laten stromen tijdens de warmste zomermaanden.
Zonnepanelen benutten de overvloedige zon van de streek, en slimme systemen regelen verwarming, koeling en waterverbruik met stille efficiëntie.
Buiten wordt elke woning geaccentueerd door een infinity pool afgewerkt in een donkergroene, glasachtige tint die het landschap weerspiegelt in plaats van te onderbreken. Het uitzicht strekt zich uit over met pijnbomen begroeide bergen tot aan de Middellandse Zee, waarbij op heldere dagen zelfs de Afrikaanse kust zichtbaar is. De bewaakte community beslaat 330 hectare grenzend aan beschermd natuurpark en biedt een mate van privacy en afzondering die zelden zo dicht bij de kust te vinden is, terwijl Marbella, San Pedro en Estepona toch op korte rijafstand liggen.
Benahavís geldt al lang als een toevluchtsoord voor wie authenticiteit met luxe wil combineren; de reputatie als culinaire hoofdstad van de Costa del Sol berust op decennia van uitzonderlijke tapasbars en restaurants.
Wandelpaden slingeren door de omliggende heuvels, golfbanen en maneges liggen op korte afstand, en de stranden en het nachtleven van Marbella en Puerto Banús zijn nooit ver weg.
Belangrijkste feiten
Stel al uw vragen over Monte Mayor Villas.
Onze AI-concierge beschikt over de meest actuele informatie over dit project, de omliggende micromarkt en de vergelijkbare projecten in de buurt. De concierge antwoordt in uw taal, direct, dag en nacht, en leidt serieuze aanvragen rechtstreeks door naar de Roccabox-desk.
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Monte Mayor Villas bevindt zich momenteel in de Off-plan band.
Four houses is the whole release. There is no phase two, no later block to catch, so anyone arriving after the fourth reservation is buying resale from a private owner at whatever the day dictates. Buying now, at an offplan stage where no construction start or completion date has yet been published, means the earliest reservations should be able to influence finishes and specification while the price is held at €4,250,000. That figure sits below the €5,150,000 currently asked for a comparable five-bedroom resale in Benahavís and close to the ceiling of the Monte Mayor resale market itself. The eco engineering here, green roofs, thermal chimneys and integrated solar, is close to impossible to retrofit later.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
Schaarste by design
Slechts 4 residenties in het volledige project. De reservation list opent voorafgaand aan de publieke lancering; wie zich vroeg registreert, verzekert zich van unitkeuze en prijsstelling voordat de bredere markt wordt benaderd.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Monte Mayor Villas wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Benahavís. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €3,741 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,326/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 9-9-2026
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.



Wat elke unit omvat
Wonen in Benahavís
Life up here begins with air that is a degree or two cooler than the coast. The wider area averages highs of 20.9°C and lows of 14.4°C across the year, which is why the terraces get used in February as readily as in July and why the thermal chimneys earn their keep in the deep summer weeks.
The estate is private but not remote. Marbella, San Pedro and Estepona are all within reach for beaches, marinas and the school run and the concentration of golf courses and equestrian centres in this corner of the Costa del Sol means most residents' weekly routine is decided by preference rather than distance.
Benahavís village itself is the reason many buyers look here at all.
Beyond the gates, the hills draw walkers and adventure sports enthusiasts year round. On the estate, the appeal is quieter: pine ridges, birdsong, no passing traffic and a view that changes with the light rather than the season.

Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Monte Mayor Villas een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Monte Mayor Villas?
Komt een aankoop in Monte Mayor Villas in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
Hoe ver ligt Monte Mayor Villas van de luchthaven van Málaga?
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
Kan ik de woning personaliseren?
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk verzorgt alle registraties voor de reservation list van Monte Mayor Villas voorafgaand aan de officiële lancering. Wij lichten graag de indelingsopties toe, brengen de cijfers in uw eigen valuta in kaart en organiseren een besloten bezichtiging van de locatie zodra de bouw toegang toelaat.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.