Hoppa till innehåll
Privat etappvis release · Roccabox reservation list öppen · 4 bostäder totalt
Monte Mayor Villas, Monte Mayor
Monte Mayor Villas, Monte Mayor
Monte Mayor Villas, Monte Mayor
Monte Mayor Villas, Monte Mayor
Monte Mayor Villas, Monte Mayor
Förhandslänsering · Privat allokering

Monte Mayor Villas

Monte Mayor · Benahavís · Ref: RDEV2735
Priser från
€4,250,000
Tillgänglig
Privat allokering
Sovrum
5en-suite
Leverans
TBC
Typ
Villas
Storlek från
1136
Totalt antal bostäder
4 bostäder
Fas
Off-plan
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Du är härOff-plan~32% besparing
Med tillstånd
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Monte Mayor Villas, i sitt sammanhang.

Monte Mayor Villas ligger inbäddat i bergssluttningarna ovanför Benahavís och utgör en sällsynt samling miljömedvetna bostäder, formgivna för att samspela med berget snarare än att trotsa det. Varje villa följer terrängens naturliga konturer, och dess form har präglats av sluttning och solljus snarare än påtvingats dem. Resultatet är en arkitektur som känns självklar, som om den vuxit fram ur klippan själv.

Dessa bostäder med fem sovrum och fem badrum driver tanken om hållbar lyx längre än de flesta projekt vågar. Gröna tak planterade med torktåliga växter samlar upp regnvatten och isolerar konstruktionen under, medan inre trädgårdspatior och termiska skorstenar leder in sval luft i bostaden under den varmaste sommartiden.

Solpaneler tar tillvara regionens rikliga solsken, och smarta system styr uppvärmning, kyla och vattenförbrukning med tyst effektivitet.

Utomhus präglas varje bostad av en infinitypool i en mörk, glasartad grön nyans som speglar landskapet snarare än att bryta det. Utsikten sträcker sig över tallbevuxna berg mot Medelhavet, med den afrikanska kusten synlig på klara dagar. Det inhägnade området omfattar 330 hektar och gränsar till skyddad naturpark, vilket erbjuder en grad av avskildhet och integritet som sällan återfinns så nära kusten, samtidigt som Marbella, San Pedro och Estepona alla ligger en kort bilresa bort.

Benahavís har länge varit känt som en tillflyktsort för dem som söker autenticitet i förening med lyx, och dess rykte som Costa del Sols kulinariska huvudstad vilar på decennier av enastående tapasbarer och restauranger.

Vandringsleder slingrar sig genom de omgivande kullarna, golfbanor och ridanläggningar ligger inom bekvämt avstånd, och stränderna och nattlivet i Marbella och Puerto Banús är aldrig långt borta.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Only four villas, each five beds and five baths, from 1,136 m² to 2,219 m² built
02
€4,250,000 against €5,150,000 asked for a comparable five-bedroom Benahavís resale
03
Gated Monte Mayor estate of 330 hectares, bordering a protected nature reserve
04
Green roofs, thermal chimneys, solar panels and smart climate control as standard
05
Infinity pool in dark green vitreous finish, views to the sea and the African coast
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Monte Mayor Villas.

Vår AI-concierge har den senaste informationen om projektet, den omgivande mikromarknaden och jämförbara projekt i närheten. Den svarar på ditt språk, direkt, dygnet runt, och slussar seriösa förfrågningar vidare till Roccabox-desken.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Monte Mayor Villas ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
DU ÄR HÄR
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€4.25M
Priser för Off-plan
Roccabox analytikers bedömning

Four houses is the whole release. There is no phase two, no later block to catch, so anyone arriving after the fourth reservation is buying resale from a private owner at whatever the day dictates. Buying now, at an offplan stage where no construction start or completion date has yet been published, means the earliest reservations should be able to influence finishes and specification while the price is held at €4,250,000. That figure sits below the €5,150,000 currently asked for a comparable five-bedroom resale in Benahavís and close to the ceiling of the Monte Mayor resale market itself. The eco engineering here, green roofs, thermal chimneys and integrated solar, is close to impossible to retrofit later.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet genom design

Endast 4 bostäder i hela projektet. Reservation list öppnar före den publika lanseringen, och tidiga registranter säkrar val av enhet och prisnivå innan den bredare marknaden kontaktas.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Monte Mayor Villas prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Benahavís på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €3,741 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,326/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-09

Benahavís villor, median (€/m²)
€3,326
Monte Mayor Villas (€/m² byggnadsyta)
€3,741
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Monte Mayor Villas
Monte Mayor Villas
Monte Mayor Villas
1136–2219 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
5 en-suite
Badrum
5
Byggd area
1136–2219 m²
Byggfas
Off-plan
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Monte Mayor

Att bo i Benahavís

Life up here begins with air that is a degree or two cooler than the coast. The wider area averages highs of 20.9°C and lows of 14.4°C across the year, which is why the terraces get used in February as readily as in July and why the thermal chimneys earn their keep in the deep summer weeks.

The estate is private but not remote. Marbella, San Pedro and Estepona are all within reach for beaches, marinas and the school run and the concentration of golf courses and equestrian centres in this corner of the Costa del Sol means most residents' weekly routine is decided by preference rather than distance.

Benahavís village itself is the reason many buyers look here at all.

Beyond the gates, the hills draw walkers and adventure sports enthusiasts year round. On the estate, the appeal is quieter: pine ridges, birdsong, no passing traffic and a view that changes with the light rather than the season.

Från din dörr
Marbella Old Town
16 min med bil
14.5 km fågelvägen
Puerto Banús
10 min med bil
9.0 km fågelvägen
Málaga Airport
56 min med bil
51.5 km fågelvägen
Mijas Pueblo
41 min med bil
37.2 km fågelvägen
La Cala de Mijas
39 min med bil
35.6 km fågelvägen
Estepona
15 min med bil
14.0 km fågelvägen
Gibraltar
55 min med bil
50.7 km fågelvägen
Ronda
29 min med bil
26.6 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt huruvida Monte Mayor Villas är rätt val innan den formella lanseringslistan stängs, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning av platsen så snart tillträde medges. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€425k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€850k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€2.98M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€4,250,000
Från €4,250,000€5,525,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€425,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€51,000
Notarie + registrering (~1%)
€42,500
Juridiska avgifter (~1%)
€42,500
Totalt
€4,811,000
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€14,894/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€4,468,065
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€1,275,000
Lånebelopp
€2,975,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€765,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€119,000
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€191,250
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Monte Mayor Villas en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Monte Mayor Villas positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benahavís per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Monte Mayor Villas?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Monte Mayor Villas rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Monte Mayor Villas från Málaga flygplats?
Cirka 56 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Off-plan-skedet kan köpare av Monte Mayor Villas vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk hanterar alla registreringar på reservation list för Monte Mayor Villas inför den formella lanseringen. Vi går igenom planlösningsalternativen, räknar på siffrorna i din valuta och ordnar en privat visning av platsen så snart byggarbetet tillåter tillträde.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Benahavís, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Benahavís

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 0 m away
Vitae Villas
Monte Mayor · Benahavís
Från€3.95M
Under uppförande 0 m away
La Reserva de Alcuzcuz
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€7.9M
Under uppförande 0 m away
Vista Lago Residences
Real de La Quinta · Benahavís
Från€7M
Färdigställt 0 m away
Paraíso Alto
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€9.1M
Under uppförande 0 m away
Tierra Viva
Benahavís
Från€8.4M
Off-plan 0 m away
Zen Collection
Los Flamingos · Benahavís
Från€4.44M
Under uppförande 0 m away
El Bosque | Villa Forest Bay
La Reserva del Alcuzcuz · Benahavis
Från€9.1M
Under uppförande 0 m away
Villa Forest Edge
La Reserva del Alcuzcuz, El Bosque · Benahavís
Från€8.9M
Under uppförande 109 m away
Fuente Lirios
Benahavís · Benahavís
Från€395k
Off-plan 308 m away
Le Monte
Benahavís · Benahavís
Från€1.65M
Off-plan 2.5 km away
Villa Alhama
Benahavís · Benahavís
Från€2.6M
Off-plan 2.5 km away
VILLA LYRA
Monte Mayor · Benahavís
Från€3.5M
Off-plan 2.7 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Från€2.4M
Under uppförande 2.7 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Från€2.7M
Off-plan 2.7 km away
VILLA AKASIA
Monte Mayor · Benahavís
Från€6.7M
Under uppförande 2.8 km away
Villa 40 Monte Mayor
Monte Mayor · Benahavís
Från€3.69M
Under uppförande 2.9 km away
Villa Marvel
Monte Mayor · Benahavís
Från€4.25M
Färdigställt 3.0 km away
Villa E20
Monte Mayor · Benahavís
Från€4.21M
Färdigställt 3.1 km away
Villa Henrietta
Monte Mayor · Benahavís
Från€4.99M
Off-plan 3.1 km away
Villa Valentina
Monte Mayor · Benahavís
Från€3.63M
Färdigställt 3.1 km away
Villa Salvia
Monte Mayor · Benahavís
Från€4.97M
Off-plan 3.2 km away
Marbella Club Golf Resort
Marbella Club Golf Resort · Benahavís
Från€6.3M
Off-plan 3.3 km away
Villa Maximus
Marbella Club · Benahavís
Från€12M
Under uppförande 3.3 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€7.9M
Under uppförande 3.3 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€8.9M
Under uppförande 3.3 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€12M
Under uppförande 3.3 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€9.1M
Off-plan 3.3 km away
Villa Prana - STUPA
Monte Mayor · Benahavís
Från€3.32M
Under uppförande 3.4 km away
Villa Isola
Monte Mayor · Benahavís
Från€6.87M
Off-plan 3.5 km away
Villa Zoe Delux
Monte Mayor · Benahavís
Från€3.25M
Off-plan 3.5 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Från€1.05M
Med tillstånd 3.5 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Från€4.95M
Under uppförande 3.6 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Från€499k
Färdigställt 3.7 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Från€4.9M
Off-plan 3.8 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Från€4M
Under uppförande 3.8 km away
Vitae Villas Villa I5
Monte Mayor · Benahavís
Från€4.6M
Under uppförande 3.8 km away
Vitae Villas Villa I3
Monte Mayor · Benahavís
Från€3.95M
Färdigställt 3.8 km away
La Quinta 237 II
La Quinta · Benahavís
Från€7M
Off-plan 3.8 km away
VILLA AZAHAR Peak
Monte Mayor · Benahavís
Från€2.55M
Färdigställt 3.8 km away
The Hills 8
La Quinta · Benahavís
Från€9.95M
Med tillstånd 3.9 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
Från€3.4M
Under uppförande 3.9 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
Från€840k
Färdigställt 3.9 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Från€19M
Under uppförande 3.9 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Från€6.5M
Under uppförande 3.9 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Från€1.5M
Under uppförande 3.9 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Från€899k
Färdigställt 3.9 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Från€1.55M
Under uppförande 4.0 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Från€1.9M
Färdigställt 4.0 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Från€14M
Färdigställt 4.0 km away
Villa Mare
El Herrojo · Benahavís
Från€1M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Monte Mayor VillasAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Monte Mayor Villas. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.