Under uppförande · aktuell etapp

Marbella Club Hills Fase II

Benahavís · Benahavís · Ref: RDEV2125

Priser från

€840,000

Tillgänglig

22 av 31

Sovrum

2–4en-suite

Leverans

Q4 2027

Typ

Apartments

Storlek från

114 m²

Totalt antal bostäder

31 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Marbella Club Hills Fase II, i sitt sammanhang.

Projektet ligger i en prestigefylld enklav mellan det välkända Marbella Club Golf Resort och den ikoniska Anantara Villa Padierna Palace.

Projektet ligger på en expansiv mark på 158 000 kvm och använder endast 6% av marken för konstruktion, vilket bevarar det naturliga landskapet.

Detta gör det möjligt för invånarna att njuta av en opåverkad miljö och erbjuder magnifika vyer över bergen, golfbanan, Medelhavet och Gibraltar.

Designat av det välkända företaget Villarroel-Torrico blandar projektet modern design och andalusisk charm, med klassiska element som harmoniskt anpassas till den omgivande enklaven och det naturliga landskapet.

Beläget 15 minuters körtid från Puerto Banús och 20 minuter från hjärtat av Marbella, erbjuder denna gated community en lugn livsstil fokuserad på att njuta av naturen, avskildhet och utomhussport.

Inom projektet hittar du 2 klubbhus. "North Club" och "South Club" har en utomhusuppvärmd swimmingpool, ett fullt utrustat gym, ett spa, inne- och utomhusutrymmen för arrangemang, ett social-/co-working-område med 2 tennis- och 2 padel-tennisbanor.

Projektet består av 110 lägenheter

Alla penthouses, bottenvåningar och lägenheter på mark-nivå kommer med spektakulära terrasser eller trädgårdar som fångar långtgående vyer och erbjuder det ultimata utomhusutrymmet för avkoppling och underhållning.

Stora glasfönster överöser interiörerna med riklig naturligt ljus.

Bostäderna ligger i närhet till klubbhuset, spa, utomhusuppvärmd swimmingpool, lounge och utomhusutrymmen för arrangemang. Dess övergripande design återspeglar den skyddade arkitektoniska stilen i denna högt värderade stadsdel.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Thirty-one apartments, two to four beds, 114–351 m² built
02
158,000 sqm estate with only 6% built footprint
03
Two clubhouses with heated pool, spa, gym, tennis and padel
04
Marbella Club Golf Resort three minutes away; nine golf courses within reach
05
Under construction, completion targeted Q4 2027

Den aktuella etappen

De 22 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 22 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
—	16	1	2	2	168 m²	66 m² terrass · 207 m² trädgård	2 + förråd
—	16	1	2	2	167 m²	64 m² terrass · 223 m² trädgård	2 + förråd
—	12	1	3	2	114 m²	82 m² terrass · 103 m² trädgård	2 + förråd
—	13	1	3	2	200 m²	79 m² terrass · 77 m² trädgård	2 + förråd
—	13	1	3	2	195 m²	81 m² terrass · 142 m² trädgård	2 + förråd
—	14	1	3	2	185 m²	72 m² terrass · 136 m² trädgård	2 + förråd
—	14	1	3	2	185 m²	78 m² terrass · 105 m² trädgård	2 + förråd
—	13	BAJO	4	4	271 m²	43 m² terrass · 217 m² trädgård	2 + förråd
—	12	BAJO	4	4	286 m²	43 m² terrass · 156 m² trädgård	2 + förråd
—	14	BAJO	4	4	275 m²	45 m² terrass · 184 m² trädgård	2 + förråd
—	13	BAJO	3	3	237 m²	43 m² terrass · 159 m² trädgård	2 + förråd
—	16	BAJO	4	4	260 m²	43 m² terrass · 212 m² trädgård	2 + förråd
—	12	BAJO	4	4	274 m²	43 m² terrass · 215 m² trädgård	2 + förråd
—	16	BAJO	4	4	259 m²	43 m² terrass · 237 m² trädgård	2 + förråd
—	3	BAJO	3	2	340 m²	71 m² terrass · 137 m² trädgård	1 + förråd
—	15	BAJO	4	4	289 m²	52 m² terrass · 339 m² trädgård	2 + förråd
—	15	BAJO	4	4	288 m²	43 m² terrass · 242 m² trädgård	2 + förråd
—	14	BAJO	4	4	293 m²	61 m² terrass · 235 m² trädgård	2 + förråd
—	14	AT	3	3	351 m²	151 m² terrass	2 + förråd
—	16	AT	3	3	344 m²	141 m² terrass	2 + förråd
—	13	AT	3	3	351 m²	150 m² terrass	2 + förråd
—	15	AT	3	3	337 m²	137 m² terrass	2 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Marbella Club Hills Fase II.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

22 av 31 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 167–168 m²

Från

€840,000

2 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 114–351 m²

Från

€895,000

11 tillgängliga

Lägenheter med 4 sovrum 259–293 m²

Från

€1,050,000

9 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Marbella Club Hills Fase II ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€840k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€1.08M

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

Fase II is already built out to construction stage with a Q4 2027 completion, so buyers avoid the uncertainty of a paper launch while still selecting from the 22 remaining units. With nine of thirty-one apartments sold, the best-oriented plans are being taken early. At an entry of €840,000 for 114 m², pricing reflects a resort-grade, low-density scheme — well above the broader Benahavís resale median of around €3,382 per m², which is the premium the setting and amenity command.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

22 av 31 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Marbella Club Hills Fase II prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Benahavís på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €7,368 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,382/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21

Benahavís lägenheter, median (€/m²)

€3,382

Marbella Club Hills Fase II (€/m² byggnadsyta)

€7,368

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

114–351 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–4 en-suite

Badrum

2–4

Byggd area

114–351 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Q4 2027

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Benahavís

Att bo i Benahavís

Golf

1.3 km

Marbella Club Golf Resort

Strand

4.7 km

Playa del Saladillo

Flygplats

45.6 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

3.0 km

Villa Colina Restaurante Club House

Stormarknad

3.8 km

Gardencenter Viveros del Valle

Sjukhus

4.8 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tennis

4.5 km

Racket Club Villa Paderna

Marina

10.6 km

Puerto Deportivo José Banus

Tågstation

26.1 km

Cortes de la Frontera

This is a golf-first, nature-led setting rather than a beach address. The Marbella Club Golf Resort lies three minutes away, with Flamingos and Tramores within six; racket players have courts on site plus Racket Club Villa Padierna nearby. Playa del Saladillo is a nine-minute drive, and Puerto Banús around fifteen minutes for dining and marina life.

Hospiten de Estepona sits ten minutes away for medical cover. 6°C and lows around 15°C, supporting an outdoor life across most of the calendar. Málaga airport is roughly a 55-minute drive on the motorway, though local mapping suggests longer via the hill roads.

Från din dörr

Marbella Old Town

18 min med bil

16.8 km fågelvägen

Puerto Banús

11 min med bil

10.4 km fågelvägen

Málaga Airport

1h med bil

54.8 km fågelvägen

Mijas Pueblo

44 min med bil

40.2 km fågelvägen

La Cala de Mijas

41 min med bil

37.8 km fågelvägen

Estepona

11 min med bil

10.1 km fågelvägen

Gibraltar

51 min med bil

46.8 km fågelvägen

Ronda

31 min med bil

28.7 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Marbella Club Hills Fase II bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€84k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€168k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€588k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€840,000

Från €840,000€1,540,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€84,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€10,080

Notarie + registrering (~1%)

€8,400

Juridiska avgifter (~1%)

€8,400

Totalt

€942,480

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€2,944/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€883,100

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€252,000

Lånebelopp

€588,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€151,200bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€23,520

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€37,800

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Marbella Club Hills Fase II en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Marbella Club Hills Fase II positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benahavís per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Marbella Club Hills Fase II?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Marbella Club Hills Fase II rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Marbella Club Hills Fase II från Málaga flygplats?

Cirka 60 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Marbella Club Hills Fase II vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 22 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Benahavís, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn