Färdigställt · aktuell etapp

Villa Paradise

El Paraíso · Benahavís · Ref: RDEV2296

Priser från

€4,000,000

Tillgänglig

1 av 1

Sovrum

6en-suite

Leverans

Klar nu

Typ

Villas

Storlek från

1038 m²

Totalt antal bostäder

1 hem

Fas

Färdigställt

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Under uppförande

Du är härFärdigställt~16% besparing

Roccabox · redaktionen

Villa Paradise, i sitt sammanhang.

Denna exquisita nybyggd villa presenterar en harmonisk blandning av arkitektonisk briljans, innovativ teknik och oklanderlig design.

Genom att gå ner till den nedre nivån väntar en värld av fritid och avkoppling.

Utanför tar en magnifik pool huvudrollen, komplett med ett fängslande vattenfall.

Villan är utrustad med ett digitalt videointercomsystem, luftkonditionering och golvvärme. Det integreras sömlöst med ett Smart Home-system som gör att du enkelt kan kontrollera olika aspekter av ditt hem.

En ikonisk glaskamin fungerar både som värmekälla och som konstnerisk mittenpunkt. Inbyggda garderober ger gott om förvaringsutrymme samtidigt som villan bibehåller sin eleganta estetik.

Omgiven av de frodiga landskapen i Paraíso Alto, ligger denna villa nära flera världsklassiska golfbanor, vilket tillfredsställer golfentusiasters önskningar. I synnerhet har villan ett utmärkt energieffektivitetsbetyg "A", vilket utgör ett engagemang för hållbarhet och ansvarsfullt levande, då den implementerar ett solpanelsystem som förser villan med en alternativ energikälla.

Och det ligger bara en kort körsträcka från det livliga nattlivet i Puerto Banús, privata skolor och supermarknader.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Completed May 2025 — six en-suite bedrooms, 1,038 m² built on a 1,890 m² plot
02
Wellness floor with wine cellar, private spa, Finnish and Turkish saunas
03
Infinity pool clad in Indonesian natural stone, staff apartment, three-car garage
04
A energy rating with solar panels, underfloor heating and full smart-home control
05
El Paraíso Golf one minute away; Puerto Banús within 16 minutes' drive

Den aktuella etappen

De 1 kvarvarande villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Villa Paradise	—	—	6	8	1038 m²	125 m² terrass · 1890 m² tomt	3

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Villa Paradise.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

1 av 1 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villa med 6 sovrum 1038 m²

Från

€4,000,000

1 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Villa Paradise ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

DU ÄR HÄR

~16% off

Aktuellt ingångspris

€4M

Priser för Färdigställt

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€4.76M

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

This is not an off-plan proposition. Villa Paradise was completed in May 2025 and is ready to occupy, removing construction risk, deposit staging and delivery uncertainty entirely. As the sole unit on its plot, it is a one-of-a-kind purchase rather than one of several in a scheme. At €4,000,000 it sits alongside comparable six-bedroom Benahavís villas asking €4,000,000 and above — with fixtures, finishes and energy performance already verifiable in person.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

1 av 1 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Jämförbara villor i Benahavís har nyligen omsatts till ett medianpris om €4,996 per byggd kvadratmeter. Villa Paradise erbjuds i sin nuvarande Färdigställt-fas till €3,854 per byggd kvadratmeter, en skillnad som drivs av tidig prissättning, specifikation och begränsat kvarvarande utbud.

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21

Benahavís villor, median (€/m²)

€4,996

Villa Paradise (€/m² byggnadsyta)

€3,854

Indikativ spread jämfört med områdets median

23%

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

1038 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

6 en-suite

Badrum

Byggd area

1038 m²

Tomtstorlek

1890 m²

Byggfas

Färdigställt

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

El Paraíso

Att bo i Benahavís

Golf

539 m

El Paraiso Golf Clubhouse

Strand

2.2 km

Flygplats

46.0 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

272 m

Villa Colina Restaurante Club House

Café

1.9 km

Funky Forest

Bar

1.5 km

El Paraíso Country Club

Stormarknad

1.4 km

Gardencenter Viveros del Valle

Apotek

2.0 km

Farmacia BEL AIR

Sjukhus

5.1 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tennis

2.6 km

Hacienda del Sol

Marina

7.8 km

Puerto Deportivo José Banus

Tågstation

29.3 km

Cortes de la Frontera

Paraíso Alto sits in the golf corridor between Marbella and Estepona, ringed by courses — El Paraíso Golf clubhouse is barely a minute away, with Tramores Golf equally close. The Villa Colina club-house restaurant is within walking distance, and the beaches at Playa del Saladillo are a four- to five-minute drive.

Daily needs are unhurried: pharmacies, supermarkets and the El Paraíso Country Club all lie within four minutes. Puerto Banús and its marina are around sixteen minutes away, while Hospiten Estepona and HC Marbella International Hospital are both within twelve. The Costa del Sol climate holds average highs of 21.4°C and lows near 14.9°C, favouring year-round outdoor living around the terrace and pool.

Från din dörr

Marbella Old Town

16 min med bil

14.3 km fågelvägen

Puerto Banús

8 min med bil

7.5 km fågelvägen

Málaga Airport

58 min med bil

52.8 km fågelvägen

Mijas Pueblo

42 min med bil

38.1 km fågelvägen

La Cala de Mijas

38 min med bil

35.1 km fågelvägen

Estepona

12 min med bil

11.3 km fågelvägen

Gibraltar

51 min med bil

47.1 km fågelvägen

Ronda

34 min med bil

31.1 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Villa Paradise bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€400k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€800k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€2.8M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€4,000,000

Från €4,000,000€5,200,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€400,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€48,000

Notarie + registrering (~1%)

€40,000

Juridiska avgifter (~1%)

€40,000

Totalt

€4,488,000

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€14,017/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€4,205,238

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€1,200,000

Lånebelopp

€2,800,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€720,000bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€112,000

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€180,000

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Villa Paradise en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Villa Paradise positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benahavís per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Villa Paradise?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Villa Paradise rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Villa Paradise från Málaga flygplats?

Cirka 58 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Färdigställt-skedet kan köpare av Villa Paradise vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 1 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Benahavís, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn