Under uppförande · aktuell etapp

The Club Vasari Villas

El Campanario · Estepona · Ref: RDEV2365

Priser från

€1,950,000

Tillgänglig

5 av 6

Sovrum

5en-suite

Leverans

End of 2026 - 2029

Typ

Villas

Storlek från

287 m²

Totalt antal bostäder

6 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

The Club Vasari Villas, i sitt sammanhang.

Medlemskap i El Campanario Golf Club & Resort ingår vid köp av någon villa och ger dig tillgång till en stor uppvärmd inomhuspool, ett gym, ett skönhetscenter och en restaurang-café.

Varje villa ligger på en lugn och privat plats med magnifik utsikt över golfbanan och bergen, samtidigt som den ligger bara några minuter från de bästa stränderna och det livliga sociala liv som gör detta område så attraktivt.

Utvecklingen är strategiskt belägen endast 10 km från Marbella och Puerto Banús, 15 km från Estepona och endast 70 km från Malagaflygplatsen.

Omgiven av de bästa golfbanorna, internationella skolor, sportanläggningar, butiker och supermarketar erbjuder villorna alla nödvändiga bekvämligheter för ett komfortabelt och modernt liv.

Var och en av de 14 lyxvillorna har en funktionell och elegant design, med tre layoutalternativ (Premium, Deluxe eller Superior) för att passa olika livsstilar och preferenser.

Varje hem har fem rymliga sovrum, vardera med eget badrum och ett elegant omklädningsrum. De ljusa vardagsrummen och fullt utrustade designerköken integreras sömlöst med de rymliga täckta terrasser, vilket skapar perfekta utrymmen för underhållning eller avkoppling.

Njut av tropiska trädgårdar med en stor privat pool, grillplats och solig terrass med jacuzzi, allt utformat för att njuta av Costa del Sols magnifika klimat.

Övriga funktioner inkluderar en flexibel källare som är idealisk som gym eller biosalonger, golvvärme, aerotermisk luftkonditionering, Apple Home smart home-automation, samt privat parkering och rikligt med förvaringsutrymme.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Five en-suite bedrooms, built areas of 287–375 m² on plots of 400–532 m²
02
Included membership to El Campanario Golf & Country Club — spa, gym, indoor pool, padel
03
Ten-minute drive to Puerto Banús; beaches within three minutes
04
Under construction, staged completion late 2026 to 2029
05
Prices €1.95m–€2.65m; five of six phase villas still available

Den aktuella etappen

De 5 kvarvarande villor

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 5 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Amber	—	—	5	6	287 m²	16 m² terrass · 401 m² tomt	—
Dune	—	—	5	6	287 m²	16 m² terrass · 400 m² tomt	—
Natura	—	—	5	6	287 m²	16 m² terrass · 400 m² tomt	—
Oasis	—	—	5	6	287 m²	16 m² terrass · 400 m² tomt	—
Sunrise	—	—	5	6	375 m²	14 m² terrass · 532 m² tomt	—

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om The Club Vasari Villas.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

5 av 6 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villor med 5 sovrum 287–375 m²

Från

€1,950,000

5 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. The Club Vasari Villas ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€1.95M

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€2.5M

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

These villas are already under construction, which removes much of the uncertainty of earlier-stage projects while retaining the ability to secure at pre-completion pricing. With staged handovers running from late 2026 to 2029 and only five of six phase-one villas remaining, buyers can still influence finishes. At an implied €5,200–€7,000 per m², pricing sits above the El Campanario resale median of around €4,271 per m² — a premium reflecting new-build specification, golf-club membership and the scarcity of six homes.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

5 av 6 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

The Club Vasari Villas prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €6,794 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,135/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-22

Estepona villor, median (€/m²)

€3,135

The Club Vasari Villas (€/m² byggnadsyta)

€6,794

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

287–375 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

5 en-suite

Badrum

Byggd area

287–375 m²

Tomtstorlek

400–532 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

End of 2026 - 2029

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

El Campanario

Att bo i Estepona

Golf

142 m

El Campanario Golf Course

Strand

1.5 km

Playa Isdabe

Flygplats

46.3 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

475 m

La Alcaría de Ramos

Café

1.1 km

Funky Forest

Bar

862 m

Granada

Stormarknad

970 m

ALDI

Apotek

816 m

Farmacia María del Mar Navarro Cozar

Sjukhus

4.9 km

HC Marbella International Hospital

Padel / tennis

1.3 km

Hacienda del Sol

Marina

6.6 km

Puerto Deportivo José Banus

El Campanario sits among the golf courses west of Puerto Banús, an established residential pocket rather than a tourist strip. The El Campanario course is on the doorstep, with El Paraíso Golf a two-minute drive further on.

Everyday needs are close: ALDI and a supermarket within a kilometre, pharmacies two minutes away, and HC Marbella International Hospital roughly ten minutes by car. Dining is walkable — La Alcaría de Ramos, KoKomo and El Paraíso Country Club all lie under a kilometre from the plots.

Playa Isdabe and Salduna beaches are three minutes by car, and Puerto Banús marina about thirteen.

Från din dörr

Marbella Old Town

14 min med bil

13.3 km fågelvägen

Puerto Banús

7 min med bil

6.4 km fågelvägen

Málaga Airport

57 min med bil

51.9 km fågelvägen

Mijas Pueblo

40 min med bil

37.1 km fågelvägen

La Cala de Mijas

37 min med bil

33.8 km fågelvägen

Estepona

13 min med bil

12.1 km fågelvägen

Gibraltar

52 min med bil

47.4 km fågelvägen

Ronda

35 min med bil

32.3 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående The Club Vasari Villas bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€195k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€390k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€1.36M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€1,950,000

Från €1,950,000€2,650,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€195,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€23,400

Notarie + registrering (~1%)

€19,500

Juridiska avgifter (~1%)

€19,500

Totalt

€2,187,900

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€6,834/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€2,050,054

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€585,000

Lånebelopp

€1,365,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€351,000bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€54,600

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€87,750

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är The Club Vasari Villas en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

The Club Vasari Villas positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i The Club Vasari Villas?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i The Club Vasari Villas rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger The Club Vasari Villas från Málaga flygplats?

Cirka 57 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av The Club Vasari Villas vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 5 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn