Färdigställt · current release

Guadalmina 720

Guadalmina Alta · Marbella

Priser från

€5,995,000

Tillgänglig

1 av 1

Sovrum

6en-suite

Leverans

Klar nu

Typ

Villas

Storlek från

1057 m²

Totalt antal bostäder

1 bostäder

Fas

Färdigställt

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Under uppförande

Du är härFärdigställt~16% besparing

Roccabox · the editorial

Guadalmina 720, in context.

En samtidig 6-sovrumsvilla belägen på en privat tomt på över 1 600 m² i det prestigefyllda området Guadalmina Alta i Marbella.

Med en byggd yta på över 1 000 m² kombinerar denna fastighet slående modern arkitektur med praktiska bostäder och högkvalitativa ytor.

Rena linjer, stora fönster och landskap trädgårdar ger den ett imponerande och sofistikerat utseende, samt undantagen lockande uthyrning.

Huvudvåningen är utformad för en sömlös integration av inomhus- och utomhusboendet. Ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning och matsal kopplas direkt till de expansiva terrasserna och poolen. Glasdörrar från golv till tak maximerar det naturliga ljuset och ger enkel åtkomst till utomhus matsals- och loungeområdena.

Det fullt utrustade designerköket, dubbelhöga tak och genomtänkt layout gör hemmet till det ideala stället för både avslappnat familjeboendet och stilfull underhållning.

Hemmet innehåller sex väl proportionerade sovrum, inklusive en master suite med ett omklädningsrum och ett lyxigt eget badrum. Ett hemmakontor ger en effektiv arbetsyta, medan en underhållningsvåning med ett privat gym, mediaområde och fritidsfaciliteter lägger till flexibilitet för en modern livsstil.

Varje rum är utformat för komfort och funktionalitet, med uppmärksamhet på detaljer som är tydlig i materialen och ytorna.

Utanför har fastigheten en privat pool, välskött gräsmatta och ett urval av skuggiga och soliga terrasser för matsals eller avkoppling.

En säker gated entrance, riklig parkering och integrerade HVAC- och belysningssystem avslutar denna nyckelklara bostad.

Rymlig, snygg och i ett utmärkt läge, vilket gör den till en utmärkt investeringsmöjlighet i ett av Marbellas mest efterfrågade bostadsområden.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Single completed villa — 1,057 m² built across a 1,640 m² private plot
02
Six bedrooms, seven bathrooms, including master suite with dressing room and en-suite
03
Dedicated entertainment floor: private gym, media room, and leisure facilities
04
Built 2024 — move-in ready with no construction or delivery risk
05
Priced at approx. €5,673/m² against an area average asking rate of €6,334/m²

The current release

The 1 remaining villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Villa	—	—	6	7	1057 m²	382 m² terrace · 1640 m² plot	3

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Guadalmina 720.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

1 of 1 villas remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

6-bedroom villa 1057 m²

Från

€5,995,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Guadalmina 720 currently sits in the Färdigställt band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

DU ÄR HÄR

~16% off

Aktuellt ingångspris

€6M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€7.14M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Guadalmina 720 carries none of the uncertainty associated with off-plan acquisition: construction is complete, the property was built in 2024, and occupation is immediate. In a sub-market where comparable six- and seven-bedroom villas are listed between €2.8 million and €8.49 million, the pricing reflects the scale and specification of a genuinely large contemporary build. With only one unit in existence at this address, the scarcity argument is straightforward — there is no pipeline of identical product to undercut future value.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Guadalmina 720 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,672 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)

€5,399

Guadalmina 720 (€/m² built)

€5,672

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

1057 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

6 en-suite

Badrum

Byggd area

1057 m²

Tomtstorlek

1640 m²

Byggfas

Färdigställt

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Guadalmina Alta

Living in Marbella

Golf

1.8 km

El Campanario Golf Course

Strand

1.6 km

Flygplats

47.8 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

487 m

Pane & Cioccolato

Café

520 m

d'Alicia

Bar

512 m

La Cantina

Stormarknad

543 m

The Food Co British Supermarket

Apotek

519 m

Farmacia Guadalmina

Sjukhus

3.0 km

HC Marbella International Hospital

Padel / tennis

2.2 km

Hacienda del Sol

Marina

4.7 km

Puerto Deportivo José Banus

Guadalmina Alta sits on the western reaches of Marbella, arranged around the lush fairways of the Real Club de Golf Guadalmina — one of the Costa del Sol's most historic clubs. The neighbourhood is characterised by mature tree-lined streets, low density, and a predominantly residential character that distinguishes it from busier stretches of the coast.

The beach is approximately three kilometres away, with San Pedro de Alcántara's promenade, restaurants, and daily amenities reachable in a few minutes by car. Puerto Banús is around five kilometres to the east. Local schools, the Guadalmina Shopping Centre, and golf course access place the full infrastructure of western Marbella life within easy reach of the front door.

Från din dörr

Marbella Old Town

12 min med bil

11.3 km fågelvägen

Puerto Banús

5 min med bil

4.5 km fågelvägen

Málaga Airport

55 min med bil

50.0 km fågelvägen

Mijas Pueblo

38 min med bil

35.2 km fågelvägen

La Cala de Mijas

35 min med bil

31.9 km fågelvägen

Estepona

15 min med bil

13.9 km fågelvägen

Gibraltar

53 min med bil

49.0 km fågelvägen

Ronda

36 min med bil

32.6 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Guadalmina 720 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€600k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€1.2M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€4.2M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€5,995,000

Från €5,995,000€7,793,500

Moms / IVA (10% nybygge)

€599,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€71,940

Notarie + registrering (~1%)

€59,950

Juridiska avgifter (~1%)

€59,950

Totalt

€6,726,390

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€21,009/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€6,302,600

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€1,798,500

Lånebelopp

€4,196,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€1,079,100bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€167,860

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€269,775

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Guadalmina 720 a good investment compared to the local resale market?

Guadalmina 720 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Guadalmina 720?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Guadalmina 720 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Guadalmina 720 from Málaga airport?

Approximately 55 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Guadalmina 720 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten