Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 1 villaer tilgængelige
Guadalmina 720 — photo 1
Guadalmina 720 — photo 2
Guadalmina 720 — photo 3
Guadalmina 720 — photo 4
Guadalmina 720 — photo 5
Færdigstillet · aktuel salgsrunde

Guadalmina 720

Guadalmina Alta · Marbella · Ref: RDEV2418
Priser fra
€5,995,000
Tilgængelig
1 af 1
Soveværelser
6en-suite
Aflevering
Klar nu
Type
Villas
Størrelse fra
1057
Boliger i alt
1 hjem
Fase
Færdigstillet
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Under opførelse
Du er herFærdigstillet~16% besparelse
Roccabox · redaktionen

Guadalmina 720, i kontekst.

En contemporær villa med 6 soveværelser beliggende på et privat plot på over 1.600 m² i det prestigefyldte område Guadalmina Alta i Marbella.

Med et konstrueret areal på over 1.000 m² kombinerer denne ejendom iøjnefaldende moderne arkitektur med praktiske boligrum og højkvalitetsfinish.

Rene linjer, store vinduer og landskabsdesignede haver giver den et imponerende og sofistikeret udtryk samt eksceptionel tiltrække-værdi.

Stueetagen er designet til en problemfri integration af indendørs og udendørs boligarealer. Et rummeligt åbent stueområde og spiseområde forbindes direkte til de omfattende terrasser og pool. Gulv-til-loft glasdøre maksimerer naturligt lys og giver nem adgang til udendørs spise- og loungearealer.

Det fuldt udstyret designerkøkken, dobbelt højt loft og gennemtænkt layout gør hjemmet til det ideelle sted for både afslappet familieliv og stilfuld underholdning.

Hjemmet omfatter seks velproportionerede soveværelser, herunder en master suite med et påklædningsrum og et luksuriøst badeværelse. Et hjemmekontor giver en effektiv arbejdsplads, mens en underholdningsetage med privat fitnesscenter, medieområde og fritidsfaciliteter tilføjer fleksibilitet til en moderne livsstil.

Hvert rum er designet for komfort og funktionalitet, med opmærksomhed på detaljer synlig i materialerne og finishen.

Udenfor har ejendommen en privat pool, plejet plæne og et udvalg af skyggende og solrige terrasser til spisning eller afslapning.

En sikker portingang, rigelig parkeringsmuligheder og integrerede HVAC- og belysningssystemer fuldender denne nøglefærdig bolig.

Rummelig, stilfuld og i en prime beliggenhed, hvilket gør det til en fremragende investeringsmulighed i et af Marbellas mest ønskede boligområder.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Six-bedroom, seven-bathroom villa on a 1,640 m² plot, 1,057 m² built
02
Completed in 2024 and ready for immediate occupation
03
Entertainment level with private gym, media area and home office
04
Under one kilometre from Guadalmina's shops, cafés and supermarkets
05
Priced at €5,995,000 — a single available residence
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende villa

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
Villa 6 7 1057 m² 382 m² terrasse · 1640 m² grund 3
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Guadalmina 720.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 1 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villa med 6 soveværelser 1057 m²
Fra
€5,995,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Guadalmina 720 ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
DU ER HER
~16% off
Aktuel indgang
€6M
Priser for Færdigstillet
Roccabox-analytikerens vurdering

This is a completed 2024 build rather than an off-plan proposition, which removes construction risk and lets buyers assess the finished product directly. Marbella asking prices in this area currently average around €5,364 per m²; at €5,995,000 for 1,057 m², the villa sits above that median, reflecting its plot size, build quality and turnkey condition. With a single unit available and comparable six- and seven-bedroom villas nearby ranging from €2.8m to €8.5m, viewing early is advisable.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 1 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Guadalmina 720 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Marbella. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,672 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €5,364/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 24.7.2026

Median for Marbella villaer (€/m²)
€5,364
Guadalmina 720 (€/m² bebygget)
€5,672
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Guadalmina 720
Guadalmina 720
Guadalmina 720
1057 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
6 en-suite
Badeværelser
7
Bebygget areal
1057 m²
Grundstørrelse
1640 m²
Byggefase
Færdigstillet
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Guadalmina Alta

At bo i Marbella

Golf
1.8 km
El Campanario Golf Course
Strand
1.6 km
Lufthavn
47.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
487 m
Pane & Cioccolato
Café
520 m
d'Alicia
Bar
512 m
La Cantina
Supermarked
543 m
The Food Co British Supermarket
Apotek
519 m
Farmacia Guadalmina
Hospital
3.0 km
HC Marbella International Hospital
Padel / tennis
2.2 km
Hacienda del Sol
Marina
4.7 km
Puerto Deportivo José Banus

Guadalmina Alta is one of Marbella's most established residential enclaves, valued for its space and its proximity to daily amenities. The Guadalmina commercial centre, with restaurants, cafés and both British and Spanish supermarkets, sits within roughly 500 metres — a one-minute drive. Farmacia Guadalmina and a cluster of golf courses, including El Campanario and El Paraíso, are all within a few minutes.

The nearest beaches at San Pedro and Playa Atalaya lie around three to four kilometres away, while Puerto Banús and its marina are roughly nine minutes by car. HC Marbella International Hospital is six minutes distant. The climate is temperate year-round, with average highs near 21.7°C and lows around 15.2°C.

Fra din dør
Marbella Old Town
12 min med bil
11.3 km direkte
Puerto Banús
5 min med bil
4.5 km direkte
Málaga Airport
55 min med bil
50.0 km direkte
Mijas Pueblo
38 min med bil
35.2 km direkte
La Cala de Mijas
35 min med bil
31.9 km direkte
Estepona
15 min med bil
13.9 km direkte
Gibraltar
53 min med bil
49.0 km direkte
Ronda
36 min med bil
32.6 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Guadalmina 720 boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€600k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€1.2M20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€4.2M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€5,995,000
Fra €5,995,000€7,793,500
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€599,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€71,940
Notar + tinglysning (~1%)
€59,950
Advokathonorar (~1%)
€59,950
Alt inkluderet
€6,726,390
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€21,009/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€6,302,600
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€1,798,500
Lånebeløb
€4,196,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€1,079,100bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€167,860
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€269,775
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Guadalmina 720 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Guadalmina 720 er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Marbella målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Guadalmina 720?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Guadalmina 720 adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Guadalmina 720 til Málaga lufthavn?
Cirka 55 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Færdigstillet-stadiet kan Guadalmina 720 købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Marbella som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Marbella

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 245 m away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Fra€690k
Off-plan 773 m away
Villa Liria
Guadalmina Baja · Marbella
Fra€5.5M
Under opførelse 885 m away
Villa Sol
Marbella · Marbella
Fra€2.52M
Off-plan 890 m away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€1.2M
Off-plan 890 m away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€439k
Off-plan 915 m away
Alcantara Del Mar Villas
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€2.17M
Under opførelse 1.2 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€955k
Under opførelse 1.2 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€1.15M
Under opførelse 1.3 km away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€1.37M
Under opførelse 1.3 km away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€1.46M
Færdigstillet 1.3 km away
Villa C San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€3.39M
Færdigstillet 1.3 km away
Villa A San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€3M
Færdigstillet 1.3 km away
Villa B San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€2.69M
Under opførelse 1.4 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Fra€1.85M
Færdigstillet 1.6 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Fra€800k
Under opførelse 1.6 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Fra€668k
Off-plan 1.6 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Fra€509k
Under opførelse 1.7 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
Fra€1.53M
Under opførelse 1.7 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Fra€1.8M
Færdigstillet 1.7 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Fra€720k
Under opførelse 1.9 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€592k
Færdigstillet 1.9 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
Fra€1.79M
Under opførelse 1.9 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
Fra€1.95M
Under opførelse 1.9 km away
The Grove
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€595k
Under opførelse 1.9 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Fra€1.51M
Med tilladelse 2.0 km away
The Grove
Marbella West · San Pedro de Alcantara
Fra€529k
Under opførelse 2.2 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€469k
Færdigstillet 2.5 km away
BeSeven by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Fra€3.99M
Off-plan 2.6 km away
Blume by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Fra€4.29M
Off-plan 2.8 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Fra€1.05M
Færdigstillet 2.9 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
Fra€6.8M
Under opførelse 3.1 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Fra€499k
Færdigstillet 3.1 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Fra€5.2M
Under opførelse 3.1 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€405k
Færdigstillet 3.1 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
Fra€4M
Off-plan 3.2 km away
Villa Azahar Beach
Estepona · Estepona
Fra€4.59M
Færdigstillet 3.2 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€471k
Under opførelse 3.4 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€564k
Færdigstillet 3.4 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€462k
Færdigstillet 3.4 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Fra€5M
Færdigstillet 3.6 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Fra€2.5M
Færdigstillet 3.6 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Fra€2.63M
Færdigstillet 3.6 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Fra€2.48M
Færdigstillet 3.6 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Fra€2.4M
Under opførelse 3.6 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Fra€2.65M
Off-plan 3.6 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Fra€2.4M
Færdigstillet 3.6 km away
The Hills 8
La Quinta · Benahavís
Fra€9.95M
Færdigstillet 3.8 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Fra€2M
Færdigstillet 3.8 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Fra€14M
Færdigstillet 3.8 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Fra€6.5M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Guadalmina 720AI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Guadalmina 720. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.