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Current release · 1 of 1 villas available
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Guadalmina 720 — photo 5
Terminé · current release

Guadalmina 720

Guadalmina Alta · Marbella
Prix à partir de
€5,995,000
Disponible
1 sur 1
Chambres
6salle de bain privative
Livraison
Disponible maintenant
Type
Villas
Surface à partir de
1057
Nombre total de logements
1 logements
Phase
Terminé
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
En construction
Vous êtes iciTerminé~16% économie
Roccabox · the editorial

Guadalmina 720, in context.

Une villa contemporaine de 6 chambres située sur un terrain privé de plus de 1 600 m² dans le prestigieux quartier de Guadalmina Alta à Marbella.

Avec une superficie construite de plus de 1 000 m², cette propriété allie une architecture moderne frappante à des espaces de vie pratiques et des finitions de haute qualité.

Les lignes épurées, les grandes fenêtres et les jardins aménagés lui confèrent une présence imposante et sophistiquée, ainsi qu'un attrait extérieur exceptionnel.

Le rez-de-chaussée est conçu pour une intégration transparente de la vie intérieure et extérieure. Un vaste séjour ouvert et une salle à manger se connectent directement aux terrasses spacieuses et à la piscine. Les portes en verre du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et offrent un accès facile aux zones de repas et de détente extérieures.

La cuisine design entièrement équipée, les plafonds à double hauteur et l'agencement réfléchi font de la maison le lieu idéal pour une vie de famille décontractée et un divertissement élégant.

La maison comprend six chambres bien proportionnées, dont une suite parentale avec dressing et une luxueuse salle de bains attenante. Un bureau à domicile offre un espace de travail efficace, tandis qu'un étage de divertissement avec un gymnase privé, un espace multimédia et des installations de loisirs ajoute de la flexibilité pour un mode de vie moderne.

Chaque pièce est conçue pour le confort et la fonctionnalité, avec une attention particulière aux détails dans les matériaux et les finitions.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée, de pelouses soignées et d'une sélection de terrasses ombragées et ensoleillées pour se restaurer ou se détendre.

Une entrée sécurisée avec portail, un parking spacieux et des systèmes intégrés de climatisation et d'éclairage complètent cette résidence clés en main.

Spacieuse, élégante et bien située, elle représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Single completed villa — 1,057 m² built across a 1,640 m² private plot
02
Six bedrooms, seven bathrooms, including master suite with dressing room and en-suite
03
Dedicated entertainment floor: private gym, media room, and leisure facilities
04
Built 2024 — move-in ready with no construction or delivery risk
05
Priced at approx. €5,673/m² against an area average asking rate of €6,334/m²
The current release

The 1 remaining villa

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
Villa 6 7 1057 m² 382 m² terrace · 1640 m² plot 3
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Guadalmina 720.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

1 of 1 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

6-bedroom villa 1057 m²
À partir de
€5,995,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Guadalmina 720 currently sits in the Terminé band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
VOUS ÊTES ICI
~16% off
Point d'entrée actuel
€6M
Completed pricing
Roccabox analyst view

Guadalmina 720 carries none of the uncertainty associated with off-plan acquisition: construction is complete, the property was built in 2024, and occupation is immediate. In a sub-market where comparable six- and seven-bedroom villas are listed between €2.8 million and €8.49 million, the pricing reflects the scale and specification of a genuinely large contemporary build. With only one unit in existence at this address, the scarcity argument is straightforward — there is no pipeline of identical product to undercut future value.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Guadalmina 720 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,672 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Guadalmina 720 (€/m² built)
€5,672
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Guadalmina 720
Guadalmina 720
Guadalmina 720
1057 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
6 salle de bain privative
Salles de bain
7
Surface construite
1057 m²
Surface de parcelle
1640 m²
Stade de construction
Terminé
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Guadalmina Alta

Living in Marbella

Golf
1.8 km
El Campanario Golf Course
Plage
1.6 km
Aéroport
47.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
487 m
Pane & Cioccolato
Café
520 m
d'Alicia
Bar
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La Cantina
Supermarché
543 m
The Food Co British Supermarket
Pharmacie
519 m
Farmacia Guadalmina
Hôpital
3.0 km
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Padel / tennis
2.2 km
Hacienda del Sol
Marina
4.7 km
Puerto Deportivo José Banus

Guadalmina Alta sits on the western reaches of Marbella, arranged around the lush fairways of the Real Club de Golf Guadalmina — one of the Costa del Sol's most historic clubs. The neighbourhood is characterised by mature tree-lined streets, low density, and a predominantly residential character that distinguishes it from busier stretches of the coast.

The beach is approximately three kilometres away, with San Pedro de Alcántara's promenade, restaurants, and daily amenities reachable in a few minutes by car. Puerto Banús is around five kilometres to the east. Local schools, the Guadalmina Shopping Centre, and golf course access place the full infrastructure of western Marbella life within easy reach of the front door.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
12 min en voiture
11.3 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
5 min en voiture
4.5 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
55 min en voiture
50.0 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
38 min en voiture
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La Cala de Mijas
35 min en voiture
31.9 km à vol d'oiseau
Estepona
15 min en voiture
13.9 km à vol d'oiseau
Gibraltar
53 min en voiture
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Ronda
36 min en voiture
32.6 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Guadalmina 720 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€600k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€1.2M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€4.2M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€5,995,000
À partir de €5,995,000€7,793,500
TVA / IVA (10 % neuf)
€599,500
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€71,940
Notaire + registre (~1 %)
€59,950
Frais juridiques (~1 %)
€59,950
Tout compris
€6,726,390
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€21,009/mois
Total à rembourser
€6,302,600
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€1,798,500
Montant du prêt
€4,196,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€1,079,100plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€167,860
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€269,775
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Guadalmina 720 a good investment compared to the local resale market?
Guadalmina 720 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Guadalmina 720?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Guadalmina 720 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Guadalmina 720 from Málaga airport?
Approximately 55 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Guadalmina 720 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

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Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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