Guadalmina 720
Cycle de vie du projet
Guadalmina 720, en contexte.
Une villa contemporaine de 6 chambres située sur un terrain privé de plus de 1 600 m² dans le prestigieux quartier de Guadalmina Alta à Marbella.
Avec une surface construite de plus de 1 000 m², cette propriété combine une architecture moderne frappante avec des espaces de vie pratiques et des finitions de haute qualité.
Les lignes épurées, les grandes fenêtres et les jardins paysagers lui confèrent une présence imposante et sophistiquée, ainsi qu'un attrait esthétique exceptionnel.
Le rez-de-chaussée principal est conçu pour une intégration harmonieuse de la vie intérieure et extérieure. Un spacieux séjour ouvert et une salle à manger se connectent directement aux terrasses expansives et à la piscine. Les portes vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et offrent un accès facile aux zones de repas extérieurs et de détente.
La cuisine de designer entièrement équipée, les plafonds à double hauteur et l'agencement réfléchi font de cette maison l'endroit idéal pour une vie familiale décontractée et un divertissement élégant.
La maison comprend six chambres bien proportionnées, dont une suite parentale avec dressing et une luxueuse salle de bains attenante. Un bureau à domicile offre un espace de travail efficace, tandis qu'un étage de divertissement avec une salle de sport privée, un espace médias et des installations de loisirs ajoute de la flexibilité pour un mode de vie moderne.
Chaque pièce est conçue pour le confort et la fonctionnalité, avec une attention aux détails évidente dans les matériaux et les finitions.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée, de pelouses impeccables et d'une sélection de terrasses ombragées et ensoleillées pour dîner ou se détendre.
Une entrée sécurisée, un parking abondant et des systèmes de climatisation et d'éclairage intégrés complètent cette résidence clés en main.
Spacieuse, élégante et dans un emplacement de premier plan, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella.
Chiffres clés
Les 1 villa encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 6 | 7 | 1057 m² | 382 m² de terrasse · 1640 m² de terrain | 3 |
Posez toutes vos questions sur Guadalmina 720.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Il reste 1 villas sur 1
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Guadalmina 720 se situe actuellement dans la tranche Terminé.
This is a completed 2024 build rather than an off-plan proposition, which removes construction risk and lets buyers assess the finished product directly. Marbella asking prices in this area currently average around €5,364 per m²; at €5,995,000 for 1,057 m², the villa sits above that median, reflecting its plot size, build quality and turnkey condition. With a single unit available and comparable six- and seven-bedroom villas nearby ranging from €2.8m to €8.5m, viewing early is advisable.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Terminé confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté et prestations
Il reste 1 lots sur 1. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Guadalmina 720 n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Marbella. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €5,672 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €5,364/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 24/07/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Vivre à Marbella
Guadalmina Alta is one of Marbella's most established residential enclaves, valued for its space and its proximity to daily amenities. The Guadalmina commercial centre, with restaurants, cafés and both British and Spanish supermarkets, sits within roughly 500 metres — a one-minute drive. Farmacia Guadalmina and a cluster of golf courses, including El Campanario and El Paraíso, are all within a few minutes.
The nearest beaches at San Pedro and Playa Atalaya lie around three to four kilometres away, while Puerto Banús and its marina are roughly nine minutes by car. HC Marbella International Hospital is six minutes distant. The climate is temperate year-round, with average highs near 21.7°C and lows around 15.2°C.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Guadalmina 720 est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Guadalmina 720 ?
Un achat à Guadalmina 720 ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Guadalmina 720 de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
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Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 1 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
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