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Current release · 1 of 1 villas available
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Terminé · current release

Villa Paradise

El Paraíso · Benahavís
Prix à partir de
€4,000,000
Disponible
1 sur 1
Chambres
6salle de bain privative
Livraison
Disponible maintenant
Type
Villas
Surface à partir de
1038
Nombre total de logements
1 logements
Phase
Terminé
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
En construction
Vous êtes iciTerminé~16% économie
Roccabox · the editorial

Villa Paradise, in context.

```html

Bienvenue à la villa de vos rêves dans le prestigieux quartier de Paraíso Alto à Benahavís, où le luxe et la sophistication rencontrent les conforts modernes.

Cette exquise villa neuve présente un mélange harmonieux de brillance architecturale, de technologie innovante et de design impeccable. Implantée sur un terrain de 1 915 m², cette villa dispose d'un espace de vie réparti sur trois niveaux.

Avec 6 chambres élégamment décorées et 6 salles de bains luxueuses, y compris un toilette d'invité, cette villa accueille sans effort les familles et les invités.

La villa est dotée de fenêtres en double hauteur et de portes vitrées qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur.

Spacieux salon et salle à manger, parfaits pour des réceptions somptueuses ou des réunions familiales intimes.

Adjacent à cet espace se trouve une cuisine de style américain ultramoderne, équipée d'appareils haut de gamme qui promettent l'excellence culinaire.

En descendant au niveau inférieur, un monde de loisirs et de détente vous attend. Vous trouverez une cave à vin, un gymnase entièrement équipé, un spa relaxant et un sauna rajeunissant.

À l'extérieur, une magnifique piscine est au centre de la scène, dotée d'une cascade captivante. La surface de la piscine est ornée d'une pierre indonésienne spéciale qui lui confère non seulement une esthétique exquise mais purifie également l'eau, reflétant un engagement envers le luxe et la durabilité.

L'accès par ascenseur permet un mouvement sans effort entre les étages, tandis qu'une chambre d'invité, une buanderie, un garde-manger et un dressing répondent à tous vos besoins.

Le garage souterrain privé peut accueillir jusqu'à trois véhicules, assurant la sécurité et l'accessibilité.

La villa est dotée d'un système de vidéophone numérique, de la climatisation et du chauffage au sol. Elle s'intègre parfaitement à un système de maison intelligente, vous permettant de contrôler sans effort divers aspects de votre demeure.

Une cheminée en verre iconique sert à la fois de source de chaleur fonctionnelle et de pièce maîtresse artistique. Les armoires intégrées offrent un espace de rangement ample tout en maintenant l'esthétique élégante de la villa.

Entourée par les paysages luxuriants de Paraíso Alto, cette villa jouit de la proximité de plusieurs terrains de golf de classe mondiale, satisfaisant les désirs des passionnés de golf. En particulier, la villa bénéficie d'une excellente note énergétique « A », incarnant un engagement envers la durabilité et la vie responsable, car elle intègre un système de panneaux solaires qui fournit à la villa une source d'énergie alternative.

Et elle n'est qu'à une courte distance en voiture de la vie nocturne animée de Puerto Banús, des écoles privées et des supermarchés.

```
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Completed May 2025 — move-in ready, no construction risk
02
1,038 m² across three levels on a 1,890 m² plot in Paraíso Alto
03
Six en-suite bedrooms plus staff apartment and three-car garage
04
Energy Rating A: solar panels, underfloor heating, full home automation
05
Infinity pool with Indonesian stone finish and natural water purification
The current release

The 1 remaining villa

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
Villa Paradise 6 8 1038 m² 125 m² terrace · 1890 m² plot 3
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Paradise.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

1 of 1 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

6-bedroom villa 1038 m²
À partir de
€4,000,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Paradise currently sits in the Terminé band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
VOUS ÊTES ICI
~16% off
Point d'entrée actuel
€4M
Completed pricing
Roccabox analyst view

Villa Paradise is already complete and available — so the buyer assumes none of the execution risk that accompanies off-plan acquisition. The asking price of €4,000,000 sits in line with comparable six-bedroom resale stock in Benahavís, where equivalent listings appear at the same price point, while the May 2025 completion date means the specification is current rather than projected. There is precisely one unit available. For a buyer ready to act, there is no better-evidenced case for moving promptly.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Villa Paradise is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,854 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)
€669
Villa Paradise (€/m² built)
€3,854
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Villa Paradise
Villa Paradise
Villa Paradise
1038 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
6 salle de bain privative
Salles de bain
8
Surface construite
1038 m²
Surface de parcelle
1890 m²
Stade de construction
Terminé
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
El Paraíso

Living in Benahavís

Golf
539 m
El Paraiso Golf Clubhouse
Plage
2.2 km
Aéroport
46.0 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
272 m
Villa Colina Restaurante Club House
Café
1.9 km
Funky Forest
Bar
1.5 km
El Paraíso Country Club
Supermarché
1.4 km
Gardencenter Viveros del Valle
Pharmacie
2.0 km
Farmacia BEL AIR
Hôpital
5.1 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / tennis
2.6 km
Hacienda del Sol
Marina
7.8 km
Puerto Deportivo José Banus
Gare
29.3 km
Cortes de la Frontera

Paraíso Alto sits within the municipality of Benahavís — consistently ranked among Spain's wealthiest municipalities — at an elevation that provides cooler air and open southerly views while remaining within a short drive of Puerto Banús and the Marbella Golden Mile. The immediate surroundings are framed by a cluster of established golf courses that define the character of the El Paraíso corridor. International schools, premium supermarkets, and the dining and marina infrastructure of Puerto Banús are all accessible without leaving the western Costa del Sol axis. The area attracts a predominantly European and Middle Eastern ownership profile that values low density, green surroundings, and year-round residency infrastructure rather than seasonal resort living.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
16 min en voiture
14.3 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
8 min en voiture
7.5 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
58 min en voiture
52.8 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
42 min en voiture
38.1 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
38 min en voiture
35.1 km à vol d'oiseau
Estepona
12 min en voiture
11.3 km à vol d'oiseau
Gibraltar
51 min en voiture
47.1 km à vol d'oiseau
Ronda
34 min en voiture
31.1 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Paradise residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€400k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€800k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€2.8M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€4,000,000
À partir de €4,000,000€5,200,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€400,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€48,000
Notaire + registre (~1 %)
€40,000
Frais juridiques (~1 %)
€40,000
Tout compris
€4,488,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€14,017/mois
Total à rembourser
€4,205,238
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€1,200,000
Montant du prêt
€2,800,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€720,000plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€112,000
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€180,000
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Villa Paradise a good investment compared to the local resale market?
Villa Paradise is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Paradise?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Paradise qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Paradise from Málaga airport?
Approximately 58 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa Paradise buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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