Atalaya Emotion
Cycle de vie du projet
Atalaya Emotion, en contexte.
Chaque appartement est conçu avec de spacieuses terrasses qui offrent des vues sur la mer et la lumière naturelle, créant une atmosphère d'ouverture et de luminosité. Les unités se distinguent par leurs normes de haute qualité, dotées d'un chauffage par le sol et d'un système aérothermique moderne qui garantit l'efficacité énergétique et le confort toute l'année. Les cuisines et les salles de bains sont entièrement équipées avec des marques prestigieuses, garantissant des finitions exceptionnelles dans chaque détail.
Les résidents auront la possibilité de personnaliser tous les matériaux intérieurs sans frais supplémentaires, leur permettant d'adapter leurs maisons à leurs goûts et besoins. L'architecture intérieure est flexible, permettant la création d'espaces uniques et personnalisés. De plus, des forfaits de mobilier seront disponibles pour ceux qui souhaitent une maison prête à habiter. Un service après-vente sur place garantit que chaque client reçoit un soin exceptionnel, soutenu par la garantie de l'un des promoteurs les plus reconnus et les plus anciens d'Europe, ainsi que par les conseils du prestigieux architecte Ismael Mérida.
Le projet comprendra un total de 63 appartements, chacun équipé de sa propre place de parking et d'un espace de rangement au sous-sol. Les espaces communs ont été conçus pour favoriser le bien-être et la socialisation, y compris une piscine pour adultes, une piscine pour enfants, des jacuzzis, une salle de sport bien équipée, des espaces de yoga, un terrain de pétanque et des aires de jeux pour enfants. Cela fait du développement un endroit idéal pour profiter d'une nouvelle vie riche d'émotions et d'activités.
Situé à seulement 3 km de la plage de Saladillo-Casasola, avec sa côte extensive de 4 km, et à proximité de la plage de Guadalmina, le projet se trouve au cœur du Triangle d'Or, à seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús, Benahavís et San Pedro Alcántara. L'emplacement est idéal, mettant en évidence sa proximité avec l'École Internationale Atalaya, qui offre une éducation de la maternelle au lycée, et la variété de services de loisirs et de restauration situés à proximité. De plus, un excellent accès à l'A-7, l'AP-7 et à l'aéroport de Málaga facilite les déplacements vers d'autres zones de la Costa del Sol.
Les amateurs de golf trouveront un véritable paradis dans cette région, car il y a jusqu'à 10 terrains de golf de renommée internationale dans un rayon de 4 km. Parmi eux, Atalaya Golf et El Paraíso, qui sont facilement accessibles à pied. Ce projet offre non seulement une maison, mais un style de vie qui combine l'élégance, le confort et la jouissance de la nature dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Ici, chaque jour devient une expérience riche d'opportunités pour le bien-être et les loisirs dans un environnement méditerranéen incomparable.
Chiffres clés
Les 2 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 3 | 0 | 2 | — | 131 m² | 39 m² de terrasse · 85 m² de jardin | 2 + rangement | |
| 50 | 5 | 1 | 3 | 2 | 150 m² | 29 m² de terrasse | 2 + rangement |
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Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Il reste 2 appartements sur 54
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Atalaya Emotion se situe actuellement dans la tranche Terminé.
This is not an off-plan proposition. Atalaya Emotion is finished, and the market has largely confirmed its appeal — 52 of 54 homes are sold. For a buyer, that removes construction risk entirely: you view the completed product, walk the terraces, and take keys without a delivery timeline. With only two residences left between €720,000 and €767,000, the remaining choice is narrow, and interested buyers should expect these final units to move quickly.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Terminé confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté et prestations
Il reste 2 lots sur 54. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Atalaya Emotion n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Estepona. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €5,496 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,382/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 22/07/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Vivre à Estepona
Atalaya sits in the golf belt west of Marbella, with El Higueral, El Campanario and El Paraíso courses all within four minutes' drive. Everyday needs are close: a Mercadona is barely 300 metres away, with pharmacies and cafés clustered around two kilometres out.
The Atalaya Golf & Country Club and an Argentine grill are within walking distance for dining. Playa Isdabe and Salduna beaches lie roughly six minutes by car, while Puerto Banús — with its marina and dining — is around twelve minutes east. Málaga and Gibraltar airports are each about an hour and forty minutes.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Atalaya Emotion est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Atalaya Emotion ?
Un achat à Atalaya Emotion ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Atalaya Emotion de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 2 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
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