Atalaya Emotion
Projectverloop
Atalaya Emotion, in context.
Nieuw project van moderne appartementen en penthouses in het prestigieuze Atalaya, gelegen op het laatste perceel van de gouden driehoek van Marbella, Benahavís en Estepona. Deze exclusieve afgesloten gemeenschap is ontworpen om een luxueuze levensstijl te bieden, waarbij moderniteit wordt gecombineerd met comfort in een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving. Met een reeks voorzieningen, waaronder een volledig uitgerust fitnesscentrum, verwarmd zwembad, jacuzzi's, weelderige tuinen en een serene yogameer, zullen de bewoners genieten van een ontspannen en actieve levensstijl.
Elk appartement is ontworpen met ruime terrassen die uitzicht op zee en natuurlijk licht bieden, wat een sfeer van openheid en helderheid creëert. De woningen onderscheiden zich door hun hoge kwaliteitsstandaarden, met vloerverwarming en een modern aerothermisch systeem dat het hele jaar door energiezuinigheid en comfort garandeert. De keukens en badkamers zijn volledig uitgerust met prestigieuze merken, wat uitzonderlijke afwerkingen in elk detail garandeert.
Bewoners hebben de mogelijkheid om alle interieurmaterialen zonder extra kosten te personaliseren, zodat ze hun woningen kunnen aanpassen aan hun smaak en behoeften. De interieurarchitectuur is flexibel, waardoor unieke en op maat gemaakte ruimtes kunnen worden gecreëerd. Bovendien zullen meubelpakketten beschikbaar zijn voor degenen die een instapklare woning wensen. Een service na verkoop ter plaatse zorgt ervoor dat elke klant uitzonderlijke zorg ontvangt, ondersteund door de garantie van een van de meest erkende en langst bestaande ontwikkelaars in Europa, samen met de begeleiding van de prestigieuze architect Ismael Mérida.
Het project zal in totaal 63 appartementen omvatten, elk uitgerust met een eigen parkeerplaats en bergruimte in de kelder. Gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen om welzijn en socialisatie te bevorderen, waaronder een zwembad voor volwassenen, een kinderzwembad, jacuzzi's, een goed uitgerust fitnesscentrum, yogagebieden, een pétanquebaan en speelplaatsen voor kinderen. Dit maakt het complex een ideale plek om te genieten van een nieuw leven vol emoties en activiteiten.
Gelegen op slechts 3 km van het strand Saladillo-Casasola, met zijn uitgestrekte kustlijn van 4 km, en dicht bij het strand van Guadalmina, ligt het project in het hart van de Gouden Driehoek, op slechts 5 minuten rijden van Puerto Banús, Benahavís en San Pedro Alcántara. De locatie is ideaal, waarbij de nabijheid van de Internationale Atalaya School, die onderwijs aanbiedt van kleuterschool tot middelbare school, en de verscheidenheid aan vrijetijds- en horecadiensten op korte afstand worden benadrukt. Bovendien zorgt uitstekende toegang tot de A-7 voor een uitstekende verbinding.
Belangrijkste feiten
The 3 remaining apartments
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 3 | 0 | 2 | — | 131 m² | 39 m² terrace · 85 m² garden | 1 + storage | |
| 50 | 5 | 1 | 3 | 2 | 150 m² | 29 m² terrace | 2 + storage | |
| 15 | 2 | 0 | 3 | 2 | 164 m² | 48 m² terrace · 91 m² garden | 2 + storage |
Ask anything about Atalaya Emotion.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
3 of 54 apartments remain
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Atalaya Emotion currently sits in the Voltooid band.
Atalaya Emotion is no longer off-plan — it is built, registered, and move-in ready, which removes the execution risk that accompanies earlier-stage purchases on the Costa del Sol. With just three units unsold from a 54-home scheme, scarcity is genuine rather than manufactured. At €720,000–€880,000 for 131–164 m² in a completed, amenity-rich gated community, the pricing sits materially above the broader Estepona resale median but reflects a finished product at a specific location that the remaining inventory of comparable resale listings — largely sub-€340,000 — does not replicate.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Schaarste en specificatie
3 of 54 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
The premium, contextualised
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Atalaya Emotion is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,496 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
Wat elke unit omvat
Living in Estepona
Atalaya occupies a quietly strategic position — close enough to Marbella's infrastructure to benefit from its services, yet set back from its intensity. The surrounding area is characterised by golf courses, pine-covered hillsides, and the coastline of the western Costa del Sol, where the average daily high runs to 21.6 °C across the year and overnight temperatures seldom fall below 15 °C. The Benahavís road corridor, on which Atalaya sits, connects residents efficiently northward into the village of Benahavís and southward to the A-7 coastal highway, placing both Puerto Banús and central Estepona within a short drive. The terrain itself — sloped, green, relatively uncongested — is the primary draw for buyers seeking the amenity of the coast without the density of the resort strip.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typisch off-plan betalingsschema
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investeringsvooruitzichten
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Atalaya Emotion a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Atalaya Emotion?
Does buying at Atalaya Emotion qualify for Spanish residency?
How far is Atalaya Emotion from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Spreek met ons team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.