




Urban Living in Marbella
Projectverloop
Urban Living in Marbella, in context.
Urban Living in Marbella is een kleinschalig woonproject in een rustige, uitstekend bereikbare hoek van San Pedro de Alcántara, een van de meest gewilde plaatsen aan de Costa del Sol voor wie nabijheid van het strand zoekt zonder de drukte van de kustboulevard. Het strand ligt op vijftien minuten wandelen, terwijl de dagelijkse voorzieningen van San Pedro, terrasjes, winkels, scholen en de geliefde voetgangersboulevard, zich vlak voor de deur bevinden.
Elke woning in het complex volgt dezelfde doordachte indeling: drie ruime slaapkamers, twee volwaardige badkamers en plattegronden die variëren van compact en functioneel tot werkelijk royaal, waarbij de grootste appartementen ruim het dubbele bebouwde oppervlak bieden van de instapmodellen. Het interieur ademt een rustige, eigentijdse sfeer, met keramische vloeren, privésolariums bij bepaalde units en berguitzicht dat het decor accentueert zonder het te overheersen.
Wat dit adres bijzonder aantrekkelijk maakt, is de ingetogenheid ervan. In plaats van een uitgestrekt complex dat om aandacht wedijvert, gaat het hier om een laagbouw waar bewoners hun buren kennen en de gemeenschappelijke ruimtes doordacht aanvoelen in plaats van overvol. Het is geschikt voor permanente bewoners die op zoek zijn naar een behapbare tweede woning, voor professionals die tussen Marbella en Estepona werken, en voor investeerders die worden aangetrokken door de gestage huurvraag in San Pedro en zijn reputatie om zijn waarde beter vast te houden dan sommige opzichtigere kustplaatsen.
San Pedro de Alcántara blijft kopers aantrekken die de Golden Mile te duur vinden, maar niet willen inleveren op levensstijl. Met directe toegang tot de kustpromenade, snelle verbindingen naar Puerto Banús en Nueva Andalucía, en een eigen bloeiend centrum, biedt de omgeving een zeldzame combinatie van authenticiteit en gemak. Urban Living in Marbella vangt die balans in een compact en comfortabel geheel.
Belangrijkste feiten
Stel al uw vragen over Urban Living in Marbella.
Onze AI-concierge beschikt over de meest actuele informatie over dit project, de omliggende micromarkt en de vergelijkbare projecten in de buurt. De concierge antwoordt in uw taal, direct, dag en nacht, en leidt serieuze aanvragen rechtstreeks door naar de Roccabox-desk.
Woningtypes & prijzen
| Type | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs vanaf |
|---|---|---|---|
| 3-Bed Apartment | 3 | 84–179 m² | €592,200 |
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Urban Living in Marbella bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Construction has already started, which removes the biggest unknown in off-plan buying, though no completion date has been published yet and buyers should press for a contractual handover window before committing. Scarcity is the real argument: nineteen homes, all of the same three-bedroom configuration, means the solariums and the larger 179 m² floor plans will be spoken for first and there is no second phase behind them. Buying now also means selecting finishes rather than inheriting them. Against nearby resale stock averaging 234 days on the market, an early reservation on a new, low-density building in walking distance of the beach is a cleaner position to hold.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
Schaarste by design
Slechts 19 residenties in het volledige project. De reservation list opent voorafgaand aan de publieke lancering; wie zich vroeg registreert, verzekert zich van unitkeuze en prijsstelling voordat de bredere markt wordt benaderd.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Urban Living in Marbella wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Marbella. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €7,050 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €4,711/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 17-9-2026
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.



Wat elke unit omvat
Wonen in Marbella
San Pedro de Alcántara is the version of Marbella that residents keep for themselves. Mornings begin with a short walk into town for coffee, the bakery and the market run, all of it on foot. The beach is fifteen minutes away, close enough to swim before breakfast and be back at your desk by nine. In between sits the pedestrian boulevard, a long green spine of gardens and benches where the town does most of its living, particularly in the early evening when the school run has finished and the terraces fill.
The practical side holds up too. Schools, pharmacies, banks and everyday shopping are all within the town rather than a drive away, which is what makes San Pedro work for families and full-time residents rather than only for summer owners. The mountains close the view to the north and keep the light interesting through the afternoon.
Then there is the weather. Average highs of 21.6°C and lows of 15.1°C across the year mean a solarium is not a seasonal luxury here but a room you use for most of it: breakfast outdoors in February, dinner under the stars from spring onwards.

Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Urban Living in Marbella een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Urban Living in Marbella?
Komt een aankoop in Urban Living in Marbella in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
Hoe ver ligt Urban Living in Marbella van de luchthaven van Málaga?
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
Kan ik de woning personaliseren?
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk verzorgt alle registraties voor de reservation list van Urban Living in Marbella voorafgaand aan de officiële lancering. Wij lichten graag de indelingsopties toe, brengen de cijfers in uw eigen valuta in kaart en organiseren een besloten bezichtiging van de locatie zodra de bouw toegang toelaat.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.