Naar inhoud
Huidige fase · 1 van 7 villa's beschikbaar
BeSeven by Marein, Cortijo Blanco
BeSeven by Marein, Cortijo Blanco
BeSeven by Marein, Cortijo Blanco
BeSeven by Marein, Cortijo Blanco
BeSeven by Marein, Cortijo Blanco
Voltooid · huidige release

BeSeven by Marein

Cortijo Blanco · Marbella · Ref: RDEV2174
Prijzen vanaf
€4,139,500
Beschikbaar
1 van 7
Slaapkamers
4en-suite
Levering
2nd Quarter 2026
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
792
Totaal woningen
7 woningen
Fase
Voltooid
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
In aanbouw
U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing
Roccabox · de redactie

BeSeven by Marein, in context.

Wij presenteren zeven exclusieve villa's, een ontwikkeling in een afgesloten complex met 24-uursbeveiliging, op loopafstand van het strand en Puerto Banús. Deze residenties vertegenwoordigen het toppunt van architectonische elegantie en bieden een ongeëvenaarde levensstijl.

Elke villa is ontworpen door vooraanstaande professionals en onderscheidt zich door hoogwaardige materialen en luxueuze voorzieningen. Met een combinatie van hedendaagse lijnen en klassieke elegantie voegen de villa's zich moeiteloos naar hun omgeving en vormen zij een rustige oase nabij de zee en de lokale attracties.

De villa's zijn tot stand gekomen in bijzondere samenwerking met Bang & Olufsen, voor een superieure beleving op het gebied van beeld en geluid. De hoofdingang geeft toegang tot een ruime woon- en eetkamer, gescheiden door een dubbelzijdige open haard.



Het buitengedeelte omvat een tuin met een zwembad van variërende diepte, een Pool Bar, een waterval vanaf het terras en een overdekt eetgedeelte. Op de bovenverdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer, naast twee extra slaapkamers met eigen badkamer.

In het souterrain bevinden zich een slaapkamer voor gasten of personeel, een multifunctionele ruimte en een wasruimte.

Daarnaast beschikken de villa's over geavanceerde technologieën zoals vloerverwarming, een aerothermisch systeem, een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, domotica, een geïntegreerd geluidssysteem en een lift.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
One villa of seven remains, priced at €4,139,500
02
792 m² built on an 815 m² plot; four bedrooms, five bathrooms, lift to all floors
03
Roughly €5,226 per built m² against a Marbella median of €5,459
04
Bulthaup kitchen, Siemens appliances, Lutron automation, Bang & Olufsen installation
05
Beach 571 m, Puerto Banús marina 2.2 km, HC Marbella hospital 617 m
De huidige release

De 1 resterende villa

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 1 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
Villa 1 4 5 792 m² 104 m² terras · 383 m² tuin · 815 m² perceel 2
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI

Stel al uw vragen over BeSeven by Marein.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

Nog 1 van 7 villa's beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Villa met 4 slaapkamers 792 m²
Vanaf
€4,139,500
1 beschikbaar
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. BeSeven by Marein bevindt zich momenteel in de Voltooid band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
U BEVINDT ZICH HIER
~16% off
Huidige instap
€4.14M
Prijzen van Voltooid
Visie van de Roccabox-analist

This is the tail end of a scheme rather than the start of one, which changes the calculation. Construction began in March 2025 with delivery set for the second quarter of 2026, so a buyer takes a finished or near-finished house with the build risk behind them and no design decisions outstanding. Scarcity is the real argument: one villa of seven, in a plot-constrained pocket where resale stock sits an average of 323 days. At around €5,226 per built square metre it sits marginally below the Marbella median.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Voltooid geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste en specificatie

1 van de 7 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Vergelijkbare villa's in Marbella zijn recent verhandeld tegen een mediaan van €5,416 per gebouwde vierkante meter. BeSeven by Marein wordt, in de huidige Voltooid-fase, aangeboden voor €5,227 per gebouwde vierkante meter, een verschil dat wordt bepaald door de instapprijzen van deze fase, de specificatie en het beperkte resterende aanbod.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 16-9-2026

Marbella villa's mediaan (€/m²)
€5,416
BeSeven by Marein (€/m² bebouwd)
€5,227
Indicatieve spreiding t.o.v. gebiedsmediaan
3%
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
BeSeven by Marein
BeSeven by Marein
BeSeven by Marein
792 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
4 en-suite
Badkamers
5
Bebouwde oppervlakte
792 m²
Perceeloppervlakte
815 m²
Bouwfase
Voltooid
Oplevering
2nd Quarter 2026
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Cortijo Blanco

Wonen in Marbella

Golf
2.7 km
Magna Marbella Golf
Strand
571 m
Playa Canina Ventura del Mar
Luchthaven
48.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
363 m
Buddies Bar Marbella
Café
1.1 km
Urban Bistro-Bar
Bar
344 m
Emerald Sports Bar
Supermarkt
989 m
Carrefour Express
Apotheek
1.1 km
Farmacia Paseo del Mar
Ziekenhuis
617 m
HC Marbella International Hospital
Padel / tennis
4.3 km
Hacienda del Sol
Marina
2.2 km
Puerto Deportivo José Banus

Cortijo Blanco is one of the few addresses on this stretch where a villa still sits within a walk of the water. 2 km, roughly four minutes by car. 7 km, and the padel courts at Puente Romano around five.

Day-to-day life is served locally: a Carrefour Express under a kilometre away, pharmacies at a similar distance and HC Marbella International Hospital 617 m from the gate. Málaga airport lies some 48 km east.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
10 min per auto
8.9 km rechtstreeks
Puerto Banús
3 min per auto
2.0 km rechtstreeks
Málaga Airport
52 min per auto
47.7 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
36 min per auto
32.8 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
32 min per auto
29.5 km rechtstreeks
Estepona
18 min per auto
16.3 km rechtstreeks
Gibraltar
55 min per auto
50.8 km rechtstreeks
Ronda
36 min per auto
33.4 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende BeSeven by Marein residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€414k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€828k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€2.9M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€4,139,500
Vanaf €4,139,500€5,381,350
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€413,950
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€49,674
Notaris + registratie (~1%)
€41,395
Juridische kosten (~1%)
€41,395
All-in
€4,685,914
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€14,506/mnd
Totaal terug te betalen
€4,351,896
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€1,241,850
Leenbedrag
€2,897,650
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€745,110bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€115,906
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€186,278
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is BeSeven by Marein een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
BeSeven by Marein is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Marbella op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in BeSeven by Marein?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in BeSeven by Marein in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt BeSeven by Marein van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 52 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Voltooid kunnen BeSeven by Marein kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 1 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Marbella, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Marbella

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
Off-plan 141 m away
Blume by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Vanaf€4.29M
Met vergunning 337 m away
Sotomar by the sea
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€4.7M
In aanbouw 878 m away
The Grove
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€639k
In aanbouw 885 m away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€592k
Met vergunning 1.1 km away
The Grove
Marbella West · San Pedro de Alcantara
Vanaf€529k
In aanbouw 1.2 km away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.37M
In aanbouw 1.2 km away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.46M
In aanbouw 1.2 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.15M
In aanbouw 1.2 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€945k
Voltooid 1.3 km away
Villa A San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€3M
Voltooid 1.3 km away
Villa C San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€3.39M
Voltooid 1.3 km away
Villa B San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€2.69M
Voltooid 1.5 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.89M
In aanbouw 1.6 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.5M
Off-plan 1.6 km away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.2M
Off-plan 1.6 km away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€617k
Off-plan 1.6 km away
Alcantara Del Mar Villas
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€2.17M
In aanbouw 1.7 km away
Villa Sol
Marbella · Marbella
Vanaf€2.52M
In aanbouw 1.9 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€785k
Voltooid 1.9 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€405k
In aanbouw 2.0 km away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Vanaf€5.78M
In aanbouw 2.1 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€564k
Voltooid 2.1 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€462k
Voltooid 2.1 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€471k
In aanbouw 2.2 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Vanaf€690k
In aanbouw 2.3 km away
Urban Living in Marbella
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€592k
Voltooid 2.3 km away
Casa Koi
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6M
In aanbouw 2.4 km away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.5M
Voltooid 2.4 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6.95M
Voltooid 2.5 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Vanaf€6M
Voltooid 2.5 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€3M
In aanbouw 2.6 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€477k
Off-plan 2.7 km away
Villa Liria
Guadalmina Baja · Marbella
Vanaf€5.5M
Voltooid 2.8 km away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6.5M
Voltooid 2.8 km away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€8M
Voltooid 2.8 km away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Vanaf€6M
Voltooid 2.9 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.95M
In aanbouw 2.9 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€9.75M
Voltooid 3.0 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.75M
Voltooid 3.1 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€2M
In aanbouw 3.2 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Vanaf€5.5M
Voltooid 3.3 km away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€9.95M
Voltooid 3.3 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Vanaf€2.75M
Voltooid 3.5 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5M
Voltooid 3.5 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5.2M
Voltooid 3.6 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€3.99M
In aanbouw 3.7 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€1.24M
In aanbouw 3.7 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.75M
Voltooid 3.7 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Vanaf€720k
Off-plan 3.8 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€3.9M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
BeSeven by MareinAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van BeSeven by Marein. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.