Under uppförande · current release

BeSeven by Marein

Cortijo Blanco · Marbella

Priser från

€4,139,500

Tillgänglig

1 av 7

Sovrum

4en-suite

Leverans

2nd Quarter 2026

Typ

Villas

Storlek från

781 m²

Totalt antal bostäder

7 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · the editorial

BeSeven by Marein, in context.

Vi presenterar sju exklusiva villor, ett projekt i ett inhägnat komplex med säkerhet dygnet runt, inom gångavstånd från stranden och Puerto Banús. Dessa residens representerar toppen av arkitektonisk elegans och erbjuder en oslagbar livsstil.

Varje villa har utformats av ledande yrkesmän och erbjuder högkvalitativa material och lyxiga bekvämligheter. Med en blandning av samtida linjer och klassisk elegans integreras villorna sömlöst i sin omgivning och erbjuder en fridfull oas nära havet och lokala attraktioner.

Villorna har ett speciellt samarbete med Bang & Olufsen för att erbjuda en överlägsen sensorisk upplevelse i bild och ljud. Huvudentrén leder till ett rymligt vardagsrum och matsal, åtskilda av en dubbelsidigt öppen spis. Köket, utrustat med det prestigefyllda varumärket BULTHAUP och Siemens-apparater, är idealiskt för matlagningsentusiaster.

Utomhusområdet inkluderar en trädgård med en pool med varierande djup, en poolbar, ett vattenfall från terrassen och en täckt matplats. Övervåningen rymmer ett huvudsovrum med walk-in-garderob och eget badrum, tillsammans med ytterligare två sovrum med eget badrum. Solariet har sin egen pool och grillplats.

Källaren innefattar ett sovrum för gäster eller personal, ett flerfunktionsområde och ett tvättrum.

Villorna har även avancerad teknik såsom golvvärme, ett aerotermiskt system, en laddpunkt för elfordon, hemautomation, ett integrerat ljudsystem och en hiss.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
One villa remaining from a seven-home gated collection — six already sold
02
781 m² built across four levels including basement and private solarium pool
03
Construction underway March 2025, completion targeted Q2 2026
04
Bang & Olufsen AV, Bulthaup kitchen, LUTRON automation as standard specification
05
Walking distance to Puerto Banús marina and the Cortijo Blanco beach strip

The current release

The 1 remaining villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Villa 3	—	—	4	5	781 m²	82 m² terrace · 390 m² garden · 812 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about BeSeven by Marein.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

1 of 7 villas remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

4-bedroom villa 781 m²

Från

€4,139,500

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. BeSeven by Marein currently sits in the Under uppförande band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€4.14M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€5.31M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With six of seven villas sold and construction actively under way, the remaining unit represents the final opportunity in a scheme that has demonstrated clear market validation. Delivery is a matter of months rather than years — Q2 2026 — which limits the execution risk typically associated with off-plan purchases. The asking price of €4,139,500 sits broadly in line with comparable four-bedroom resales in adjacent Golden Mile and Sierra Blanca submarkets, while the specification level and brand collaborations embedded in the build cost argue for a favourable position relative to equivalent second-hand stock.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

1 of 7 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Comparable villas in Marbella have transacted at a recent median of €5,399 per built square metre. BeSeven by Marein, in its current Under construction phase, is offered at €5,300 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)

€5,399

BeSeven by Marein (€/m² built)

€5,300

Indikativ spread jämfört med områdets median

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

781 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

4 en-suite

Badrum

Byggd area

781 m²

Tomtstorlek

812 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

2nd Quarter 2026

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Cortijo Blanco

Living in Marbella

Golf

2.7 km

Magna Marbella Golf

Strand

571 m

Playa Canina Ventura del Mar

Flygplats

48.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

363 m

Buddies Bar Marbella

Café

1.1 km

Urban Bistro-Bar

Bar

344 m

Emerald Sports Bar

Stormarknad

989 m

Carrefour Express

Apotek

1.1 km

Farmacia Paseo del Mar

Sjukhus

617 m

HC Marbella International Hospital

Padel / tennis

4.3 km

Hacienda del Sol

Marina

2.2 km

Puerto Deportivo José Banus

Cortijo Blanco sits at the western edge of the Marbella municipality, where the urban density of Puerto Banús gives way to lower-rise residential streets without sacrificing proximity to the marina's restaurants, beach clubs and retail. The beach is reachable on foot, while the N-340 coastal road connects residents to central Marbella in under ten minutes by car and to Estepona within twenty. The broader San Pedro de Alcantará corridor has matured considerably in recent years, drawing a largely European owner-occupier base that values the balance of convenience and relative quiet. The surrounding area offers year-round appeal rooted in the Costa del Sol's reliably mild Atlantic-influenced climate.

Från din dörr

Marbella Old Town

10 min med bil

8.9 km fågelvägen

Puerto Banús

3 min med bil

2.0 km fågelvägen

Málaga Airport

52 min med bil

47.7 km fågelvägen

Mijas Pueblo

36 min med bil

32.8 km fågelvägen

La Cala de Mijas

32 min med bil

29.5 km fågelvägen

Estepona

18 min med bil

16.3 km fågelvägen

Gibraltar

55 min med bil

50.8 km fågelvägen

Ronda

36 min med bil

33.4 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining BeSeven by Marein residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€414k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€828k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€2.9M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€4,139,500

Från €4,139,500€5,381,350

Moms / IVA (10% nybygge)

€413,950

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€49,674

Notarie + registrering (~1%)

€41,395

Juridiska avgifter (~1%)

€41,395

Totalt

€4,644,519

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€14,506/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€4,351,896

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€1,241,850

Lånebelopp

€2,897,650

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€745,110bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€115,906

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€186,278

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is BeSeven by Marein a good investment compared to the local resale market?

BeSeven by Marein is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at BeSeven by Marein?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at BeSeven by Marein qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is BeSeven by Marein from Málaga airport?

Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, BeSeven by Marein buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten