BeSeven by Marein

BeSeven es un conjunto cerrado de siete villas independientes en Cortijo Blanco, esa franja residencial de baja densidad que queda entre San Pedro de Alcántara y Puerto Banús. La propuesta se entiende rápido: casa con parcela propia en lugar de apartamento, y la arena a distancia de paseo. En un tramo de costa donde el suelo para vivienda unifamiliar es escaso y casi todo lo nuevo se resuelve en altura, esa combinación explica por qué el proyecto se ha vendido prácticamente entero antes de terminarse.

Cada villa suma 792 m² construidos sobre una parcela de 815 m², con cuatro dormitorios y cinco baños repartidos en varios niveles conectados por ascensor.

El sótano no queda como espacio residual: alberga un dormitorio adicional para invitados o servicio, una sala polivalente y la zona de lavandería, de modo que la planta principal se libera para la vida de día y la superior queda íntegramente para el descanso.

El presupuesto se nota en la memoria de calidades. Cocina Bulthaup con electrodomésticos Siemens, domótica Lutron para iluminación, climatización y persianas, sistema de aerotermia, suelo radiante, punto de recarga para vehículo eléctrico e instalación audiovisual Bang & Olufsen integrada.

En el exterior, la piscina es de profundidad variable y viene acompañada de pool bar y una cascada en la terraza. Sobre todo ello, un solárium con piscina propia y barbacoa, que es donde estas casas se disfrutan buena parte del año.

De las siete villas, seis están vendidas. Queda una disponible, con precio de 4.139.500 €, lo que sitúa el coste en torno a los 5.226 € por metro cuadrado construido, ligeramente por debajo de la mediana de Marbella para producto comparable. Las obras arrancaron en marzo de 2025 y la entrega está prevista para el segundo trimestre de 2026. Confirmamos la situación exacta de la unidad y el calendario de entrega en el momento de la consulta, porque en la fase final de una promoción los plazos se ajustan semana a semana.

Para un comprador internacional, el atractivo está en la certeza. No se compra una idea sobre plano ni se abre un proceso de decisiones de diseño: se adquiere una casa terminada o muy próxima a estarlo, con el riesgo de construcción ya superado y la comunidad prácticamente formada por los seis propietarios que llegaron antes.

A eso se suma la ubicación, que es de las pocas del entorno donde una villa nueva de esta superficie sigue estando a pie de playa sin coche de por medio.

Quien busque residencia habitual, segunda vivienda de uso intensivo o un activo con recorrido en una zona sin apenas suelo libre, encontrará aquí una oportunidad que difícilmente se repetirá en el mismo perímetro.