Villa Zen

Villa Zen es una villa única de obra nueva con cinco dormitorios, ubicada en Las Brisas, dentro de Nueva Andalucía, uno de los enclaves residenciales más consolidados del término municipal de Marbella. El precio se fija en 5.500.000 €, con entrega prevista para el tercer trimestre de 2026 y la obra ya iniciada, lo que reduce de manera tangible el tramo inicial de riesgo asociado a la compra sobre plano.

La parcela alcanza 1.014 m² y la villa desarrolla 769 m² de superficie construida total. El interiorismo corre a cargo de GC Studio, con un programa que va bastante más allá del estándar habitual en una vivienda de cinco dormitorios. Incluye spa con sauna y hammam, gimnasio totalmente equipado, sala de juegos, bar interior, cocina de verano y ascensor que comunica las plantas. Los cinco dormitorios cuentan con baño propio, complementados por dos aseos de cortesía adicionales repartidos entre las dos plantas.

Al tratarse de una promoción de una sola unidad, el ciclo comercial se cierra con un único comprador. Esa singularidad cambia la lógica de la operación: no hay fases sucesivas, ni revisiones de precio en función de la absorción, ni opción de elegir entre tipologías. Quien firma se queda con la villa tal y como está proyectada, con los acabados pactados, y sin compartir la calle con dieciséis vecinos del mismo proyecto.

La distribución prioriza la separación entre las zonas sociales —cocina, salón, zona exterior con piscina y cocina de verano— y el bloque privado de dormitorios, con un volumen específico para el bienestar que ocupa una porción significativa del programa. La inclusión del ascensor responde a una lógica de uso a largo plazo, en línea con lo que demanda hoy el comprador internacional de alto nivel: una villa que funcione tanto como segunda residencia familiar como vivienda principal sin barreras a medida que pasan los años.

Para el comprador internacional que busca producto terminado en una de las microzonas más reconocibles de Marbella, Villa Zen ofrece una combinación poco habitual: emplazamiento contrastado, especificación completa de ocio y bienestar, autoría de interiorismo definida, y un horizonte de entrega a poco más de un año vista con la estructura ya en marcha. La fiscalidad, residencia y planificación patrimonial deben tratarse con asesoramiento jurídico cualificado, dado que la antigua vía de residencia por inversión inmobiliaria dejó de estar operativa en abril de 2025.