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Terminado · lanzamiento actual

Tresora Villa C

La Quinta · Benahavís · Ref: RDEV2387
Desde
5.195.000 €
Disponibles
1 de 1
Dormitorios
5en suite
Entrega
Q4 2025
Tipo
Villas
Tamaño desde
577
Total viviendas
1 vivienda
Fase
Terminado
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
En construcción
Estás aquíTerminado~16% dto.
Roccabox · editorial

Tresora Villa C, en su contexto.

Tresora Villa C es una villa contemporánea de cinco dormitorios ya terminada, dentro del enclave privado y cerrado de Tresora Villas, en La Quinta, sobre la vertiente de Benahavís de Marbella. Situada entre el Mediterráneo y la montaña de La Concha, la vivienda se distribuye en tres niveles con 577 m² construidos sobre una parcela de 1.160 m². El resultado es una residencia de líneas limpias pensada para vivir con luz y espacio.

La planta principal se abre a amplias terrazas y a una piscina infinita de 51 m², orientada para captar las vistas panorámicas del valle de golf y de la costa. El nivel superior alberga la suite principal, con terraza privada, vestidor y baño en suite, junto a los cuatro dormitorios de invitados. Un nivel dedicado al ocio reúne sala de cine, gimnasio, bodega y garaje para varios vehículos, de modo que la vida diaria y el entretenimiento tienen su propio espacio sin interferir con las zonas de descanso.

El precio se fija en 5.195.000 euros y la entrega se completó en el cuarto trimestre de 2025. Se trata, por tanto, de una adquisición llave en mano, no de una apuesta sujeta a plazos de obra. El comprador ve el producto acabado, con sus acabados definitivos y sus vistas reales, antes de decidir.

Queda una única villa disponible, lista para ocupación inmediata en uno de los distritos residenciales más consolidados de Marbella. La Quinta lleva décadas siendo un valor seguro dentro del triángulo Marbella-Benahavís-San Pedro, y la obra nueva de este calibre escasea en la zona.

Para el comprador internacional, la combinación de ubicación, superficie y estado terminado es lo que marca la diferencia. No hay incertidumbre sobre calidades ni fechas: la casa está construida, la parcela definida y la disponibilidad, limitada a una sola unidad. En un mercado donde el producto premium de cinco dormitorios rota con rapidez, esa inmediatez es un argumento de peso frente a alternativas todavía sobre plano.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Five-bedroom, five-bathroom villa across three levels, 577 m² built on a 1,160 m² plot
02
Completed Q4 2025 — turnkey, ready for immediate occupancy
03
51 m² infinity pool with panoramic golf-valley and coastline views
04
Entertainment level with cinema room, gym and wine cellar; multi-car garage
05
Gated Tresora Villas enclave with 24-hour access, minutes from La Quinta Golf
Lanzamiento actual

La 1 villa restante

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 1 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
Villa C 5 5 577 m² 428 m² terraza · 1160 m² parcela 2
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Tresora Villa C.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
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Disponibilidad en directo

Quedan 1 de 1 villas

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Villa de 5 dormitorios 577 m²
Desde
5.195.000 €
1 disponible
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Tresora Villa C se encuentra actualmente en la fase Terminado.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
ESTÁS AQUÍ
~16% dto.
Entrada actual
5,2 M €
Precio fase Terminado
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Tresora Villa C no se compara contra el stock medio de reventa de Benahavís. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 9003 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 4996 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026

Mediana villas en Benahavís (€/m²)
4996 €
Tresora Villa C (€/m² construido)
9003 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Tresora Villa C
Tresora Villa C
Tresora Villa C
577 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
5 en suite
Baños
5
Superficie construida
577 m²
Parcela
1160 m²
Fase de obra
Terminado
Entrega
Q4 2025
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
La Quinta

Vivir en Benahavís

Golf
1.9 km
El Higueral Golf
Playa
4.0 km
Playa de San Pedro
Aeropuerto
48.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
812 m
Venta Los Almendros
Cafetería
1.9 km
Troyano
Bar
556 m
Venta
Supermercado
1.6 km
Dia
Farmacia
723 m
Farmacia Monte Halcones
Hospital
2.3 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Pádel / tenis
5.1 km
Hacienda del Sol
Puerto deportivo
4.9 km
Puerto Deportivo José Banus

La Quinta pone la vida cotidiana al alcance de la mano. El golf domina el entorno inmediato, con los campos de El Higueral y the partnership behind the project Marbella a unos cuatro minutos y La Quinta Golf & Country Club muy cerca. Una farmacia queda a 723 metros de la puerta, y los supermercados Mercadona y Dia están a unos tres minutos en coche. Restaurantes como Venta Los Almendros se sitúan a dos minutos, lo que facilita salir a comer sin planificar demasiado.

Las playas de San Pedro quedan a ocho minutos, mientras que Puerto Banús y su marina están a diez minutos en coche, con su oferta de restauración, boutiques y amarres. El Hospital Internacional HC Marbella se encuentra a siete minutos. El clima es suave todo el año, con máximas medias en torno a los 21°C y mínimas cercanas a los 15°C, un régimen que favorece el diseño de interior-exterior de la villa y el uso continuo de sus terrazas y piscina.

El aeropuerto de Málaga se alcanza en menos de una hora de trayecto, lo que hace cómoda tanto la residencia permanente como los desplazamientos frecuentes. Es un enclave que combina la tranquilidad de una zona cerrada con la conexión rápida a los servicios y al ocio de la Milla de Oro y su entorno.

Desde tu puerta
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51,6 km línea recta
Ronda
33 min en coche
29,9 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Tresora Villa C encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
520k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
1,04 M €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
3,64 M €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

5.195.000 €
Desde 5.195.000 €6.753.500 €
IVA (10% obra nueva)
519.500 €
AJD (1,2%)
62.340 €
Notaría + registro (~1%)
51.950 €
Honorarios legales (~1%)
51.950 €
Todo incluido
5.828.790 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
18.205 €/mes
Total a devolver
5.461.553 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
1.558.500 €
Importe del préstamo
3.636.500 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
935.100 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
145.460 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
233.775 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Tresora Villa C una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Tresora Villa C se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Benahavís en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Tresora Villa C?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Tresora Villa C da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Tresora Villa C del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 53 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Terminado, los compradores de Tresora Villa C suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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