Solenne

Solenne es una promoción de solo 20 viviendas en Benahavís: apartamentos de dos y tres dormitorios levantados en altura dentro de Puerto Almendro, una urbanización ya consolidada junto a la carretera que sube de San Pedro de Alcántara hacia Ronda. Lo que la define es la escala.

Es un edificio pequeño y sereno, pensado para quien quiere tener el Triángulo de Oro a mano sin vivir metido en su ajetreo.

La arquitectura hace buena parte del trabajo sin llamar la atención. El volumen se escalona y se abre al sur y al sureste, de manera que ninguna vivienda le resta sol a la vecina y la luz recorre cada terraza desde el desayuno hasta la puesta de sol.

Las terrazas miden entre 35 y 75 m² y prolongan el mismo pavimento de gran formato del interior, así que los ventanales de suelo a techo funcionan más como un umbral que como una pared.

Las viviendas tienen entre 90 y 186 m² construidos, con dos o tres dormitorios y otros tantos baños. La distribución gira en torno a cocinas de diseño abiertas al salón, y el dormitorio principal suma baño de inspiración spa y vestidor. Algunos bajos y áticos cuentan con piscina privada, y determinadas residencias añaden un sótano que puede convertirse en sala de cine, gimnasio o un salón independiente, según lo que pida cada propietario.

Las zonas comunes apuestan por el bienestar antes que por el efecto escaparate. Hay un gimnasio con luz natural, piscina interior climatizada, sauna y hammam, además de una piscina exterior con vistas al Mediterráneo. Para las tardes en que el campo de verdad puede esperar, hay también un simulador de golf. El aparcamiento es subterráneo, lo que deja los coches fuera de la vista y despeja los espacios exteriores.

En lo práctico, el proyecto ya cuenta con licencia de obra y la entrega está prevista para el tercer trimestre de 2029. De las 20 viviendas, 11 están vendidas y quedan 9 disponibles, con precios que van de 1.195.000 € a 2.150.000 €. Los bajos y áticos con piscina privada son, por pura lógica, las unidades más escasas, y en un edificio de este tamaño no hay una segunda fase que amplíe la oferta.

Para el comprador internacional, Solenne reúne varias cosas que no siempre coinciden: licencia concedida, más de la mitad del edificio ya colocado y una comunidad reducida que suele ser más fácil de llevar a distancia que un gran complejo. A eso se suma una ubicación que combina la calma de Benahavís con el acceso rápido a la costa. Las nueve viviendas que quedan son la última vía de entrada a esta dirección.