Plată lunară
€3,855/lună
Off-plan · current release
Solenne
Benahavís · Benahavís · Ref: RDEV2467
Prețuri de la
€1,100,000
Disponibil
8 din 16
Dormitoare
2–3en-suite
Predare
2nd trimester 2028
Tip
Apartments
Suprafață de la
128 m²
Total locuințe
16 locuințe
Fază
Off-plan
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Ești aiciOff-plan~32% economie
With licence
Under construction
Completed
Roccabox · the editorial
Solenne, in context.
Un complex boutique situat în inima Triunghiului de Aur al Costa del Sol, unde peisajul se desfășoară în straturi uimitoare, cu dealuri verzi ondulate și Marea Mediterană albastră care se întinde până la orizont.
Angajamentul față de un stil de viață ridicat este evident în fiecare detaliu al zonelor comune sale atent proiectate, concepute pentru bien-être, petrecerea timpului liber și performanță.
Spațiile exterioare, integrate natural în împrejurimi, prezintă o piscină exterioară elegantă înconjurată de vederi fără sfârșit ale Mării Mediterane.
Facilitățile includ o sală de sport complet echipată inundată de lumină naturală, o piscină spa interioară încălzită și spații proiectate pentru îngrijirea corpului și minții, unde fiecare element a fost atent selectat pentru a oferi o experiență de confort maxim.
Ca trăsătură unică, incorporează un simulator de golf inovator și de ultimă generație, proiectat pentru a permite rezidenților să se bucure de sport într-un cadru privat și exclusiv fără a-și părăsi locuința.
Această gamă de servicii transformă zonele comune într-un adevărat refugiu al bien-être-ului, unde funcționalitatea, designul și stilul de viață se întâlnesc în perfectă armonie.
Locuințele au fost atent proiectate pentru a oferi o experiență rezidențială sofisticată, unde designul contemporary și materialele de calitate se combină pentru a crea spații elegante și funcționale.
Fiecare detaliu a fost gândit pentru a oferi confort, luminozitate și o senzație constantă de bien-être în viața de zi cu zi.
Pardoselile în format mare oferă continuitate și armonie între interior și exterior, în timp ce bucătăriile de designer, integrate în spații deschise, se remarcă prin materialele lor premium și estetică atentă, proiectate atât pentru utilizarea cotidiană, cât și pentru petrecerea socială.
Ferestrele mari de la podea până la tavan maximizează lumina naturală și îmbunătățesc conexiunea cu împrejurimile.
Terase private, concepute ca o extensie naturală a interiorului, permit rezidenților să se bucure de climat și vederi pe tot parcursul anului, în timp ce locurile de parcare și spațiile de depozitare oferă o soluție practică fără a compromite designul și confortul.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
21-apartment boutique development — 7 of 16 released units already reserved
02
Residences from 95 m² to 186 m² built area, terraces up to 75 m²
03
Private pools on selected ground-floor apartments and penthouses
04
Amenities include heated indoor pool, sauna, hammam, and in-house golf simulator
05
Construction Q2 2026 — completion Q2 2028, priced from €990,000
The current release
The 8 remaining apartments
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.1.B | — | — | 2 | 2 | 221 m² | 32 m² terrace | — | |
| 2.1.A | — | — | 2 | 2 | 221 m² | 32 m² terrace | — | |
| 3.1.B | — | — | 2 | 2 | 221 m² | 31 m² terrace | — | |
| 2.1.B | — | — | 3 | 2 | 243 m² | 37 m² terrace | — | |
| 3.1.A | — | — | 3 | 2 | 243 m² | 38 m² terrace | — | |
| 4.1.C | — | — | 3 | 2 | 128 m² | 123 m² terrace | — | |
| 4.0.C | — | — | 3 | 2 | 192 m² | 46 m² terrace · 32 m² garden | — | |
| 1.0.A | — | — | 3 | 3 | 191 m² | 75 m² terrace · 63 m² garden | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Solenne.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
8 of 16 apartments remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
2-bedroom apartments
221 m²
De la
€1,100,000
3 available
3-bedroom apartments
128–243 m²
De la
€1,250,000
5 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Solenne currently sits in the Off-plan band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
EȘTI AICI
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€1.1M
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€1.62M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Seven reservations on a 21-unit development signal genuine early demand, and nine units remain. At an entry price of €990,000, Solenne sits at a meaningful premium to the broad Benahavís resale market — a position justified by its specification, scale, and views. The data covering this area shows average resale prices well below this level, suggesting buyers are acquiring a materially superior product at the off-plan stage ahead of a Q2 2028 delivery. Securing now locks in today's pricing before the construction phase, when developer pricing typically firms.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
8 of 16 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Solenne is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,594 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benahavís apartments median (€/m²)
€3,364
Solenne (€/m² built)
€8,594
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
128–243 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
2–3 en-suite
Băi
2–3
Suprafață construită
128–243 m²
Etapă de construcție
Off-plan
Finalizare
2nd trimester 2028
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
Benahavís
Living in Benahavís
Puerto Almendro sits along the road connecting San Pedro de Alcántara with Ronda, placing residents within easy reach of Puerto Banús, central Marbella, and the AP-7 motorway without surrendering the elevated calm of the Benahavís hillside. The municipality is one of the highest concentrations of golf courses in Spain, with La Quinta, Los Arqueros, Marbella Club Golf, Los Flamingos, and Guadalmina all nearby. The surrounding landscape — vegetation-covered hills opening to Mediterranean panoramas — supports the kind of outdoor life that draws permanent residents and second-home buyers alike. International schools, beaches, and the dining scene of Marbella's old town are all within a short drive.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
13 min cu mașina
11.7 km direct
Puerto Banús
6 min cu mașina
5.6 km direct
Málaga Airport
54 min cu mașina
49.7 km direct
Mijas Pueblo
38 min cu mașina
35.1 km direct
La Cala de Mijas
36 min cu mașina
32.8 km direct
Estepona
16 min cu mașina
14.5 km direct
Gibraltar
55 min cu mașina
50.5 km direct
Ronda
32 min cu mașina
29.8 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Solenne residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€110k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€220k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€770k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€110,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€13,200
Notar + registru (~1%)
€11,000
Onorarii juridice (~1%)
€11,000
Total inclus
€1,234,200
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€1,156,440
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€330,000
Suma împrumutului
€770,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€198,000creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€30,800
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€49,500
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Solenne a good investment compared to the local resale market?
Solenne is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Solenne?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Solenne qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Solenne from Málaga airport?
Approximately 54 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Solenne buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Benahavís
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Completed
1.3 km away
Tresora Villa C
De la€5.7M
Completed
1.3 km away
The Hill 8
De la€9.95M
Completed
1.5 km away
Villa Almira
De la€4.9M
Under construction
1.5 km away
Armonia San Pedro
De la€469k
Completed
1.5 km away
Atalaya Emotion
De la€720k
Completed
1.6 km away
The Hills 1
De la€14M
Completed
1.7 km away
Casa Orquidea
De la€2M
Completed
1.7 km away
The Hills 12
De la€19M
Completed
1.8 km away
Tresora Villa B
De la€5.5M
With licence
1.8 km away
The Hills 14
De la€2M
Completed
1.9 km away
Herrojo 21
De la€6.5M
Off-plan
1.9 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
De la€2.4M
Under construction
1.9 km away
La Finca de Jasmine
De la€2.65M
Off-plan
2.0 km away
Altura Residences
De la€4M
Under construction
2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
De la€11M
Under construction
2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
De la€7.9M
Under construction
2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
De la€9.1M
Under construction
2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
De la€8.9M
Completed
2.3 km away
The View Marbella
De la€2.45M
Under construction
2.3 km away
Tiara
De la€1.55M
Under construction
2.3 km away
The View Marbella 3
De la€899k
Under construction
2.3 km away
Altura 160
De la€615k
Completed
2.3 km away
Villa Amara
De la€9.98M
Under construction
2.4 km away
The View Marbella 2
De la€1.3M
With licence
2.6 km away
Madroñal Manresa
De la€4.95M
Under construction
2.6 km away
The Sky Marbella Apartments
De la€1.5M
Under construction
2.6 km away
The Sky Marbella Villas
De la€6M
Under construction
2.6 km away
Naya Residences
De la€691k
Completed
2.8 km away
Marein Natura - Villa Casia
De la€4.2M
Completed
2.8 km away
Guadalmina 720
De la€6M
Completed
2.9 km away
Breeze
De la€650k
Under construction
3.0 km away
Lyra Residences
De la€1.51M
Completed
3.0 km away
Serene Atalaya
De la€800k
Off-plan
3.0 km away
Omnia Estepona
De la€509k
Completed
3.0 km away
Residencial Albatros XV
De la€471k
Completed
3.1 km away
La Quinta 19
De la€7M
Under construction
3.1 km away
ATTA Villas
De la€1.8M
Under construction
3.1 km away
Residencial Albatros XIV
De la€405k
Under construction
3.2 km away
Pernet Villas
De la€1.85M
Under construction
3.2 km away
Zinnia
De la€592k
Under construction
3.2 km away
Salvia Fase II
De la€890k
Under construction
3.2 km away
Salvia Fase I
De la€1.15M
Under construction
3.2 km away
Seven Diamonds
De la€1.53M
Under construction
3.2 km away
Terrazas de Guadaiza II
De la€564k
Completed
3.3 km away
Terrazas de Guadaiza I
De la€462k
Off-plan
3.3 km away
Alcantara Del Mar Apartments
De la€439k
Off-plan
3.3 km away
Alcantara Del Mar Townhouses
De la€1.2M
Under construction
3.3 km away
The Club Vasari Villas
De la€1.95M
Under construction
3.3 km away
Mare Fase I
De la€1.51M
Under construction
3.3 km away
Mare Fase II
De la€1.51M