Mergi la conținut
Current release · 1 of 1 villas available
Villa Almira — photo 1
Villa Almira — photo 2
Villa Almira — photo 3
Villa Almira — photo 4
Villa Almira — photo 5
Completed · current release

Villa Almira

La Quinta · Benahavís · Ref: RDEV2346
Prețuri de la
€4,900,000
Disponibil
1 din 1
Dormitoare
5en-suite
Predare
Disponibil acum
Tip
Villas
Suprafață de la
478
Total locuințe
1 locuințe
Fază
Completed
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Under construction
Ești aiciCompleted~16% economie
Roccabox · the editorial

Villa Almira, in context.

O proprietate uimitoare care oferă vederi panoramice spectaculoase ale Mării Mediterane, Muntelui La Concha și teritoriilor înconjurătoare.

La intrarea în magnificul hol de intrare, atenția dvs. este imediat atrasă de finisajele interioare de înaltă calitate și vederile neobstrucționate ale mării care se extind peste grădina infinity spectaculoasă și piscina încălzită.

Această vilă modernă este distribuită pe trei niveluri și prezintă o amenajare deschisă cu cinci dormitoare, fiecare cu baie proprie.

Ea dispune, de asemenea, de un total de șapte băi, un atriu central numit "Patio Andaluz" cu acoperiș din sticlă retractabil controlat de la distanță, două livinguri, o cameră de dining, o bucătărie de lux echipată cu aparate Gaggenau, un birou și o sală de fitness la parter echipată cu echipamente Technogym.

Proprietatea oferă climatizare completă și combină pardoseala din stejar scandinav cu suprafețe din porțelan de cea mai înaltă calitate.

Prezintă două ușe de intrare impresionante care conduc la o zonă de parcare interioară cu capacitate pentru mai multe mașini.

O curte amenajată cu o fântână frumoasă îmbunătățește împrejurimile, iar un garaj subteran mare și o cameră de depozitare oferă spațiu de depozitare amplu.

Pentru a asigura siguranța rezidenților și a bunurilor lor, proprietatea este împrejmuită și echipată cu un sistem de alarmă Target sofisticat, camere de supraveghere și un sistem de interfon, oferind protecție 24 de ore și liniște de spirit.

Situată în dezvoltarea prestigioasă Monte Halcones, proprietatea se bucură de o locație privilegiată, la doar câteva minute de mers pe jos de un centru comercial din apropiere și la o mică distanță cu mașina de amenitățile din San Pedro, Benahavís și Puerto Banús, precum și de terenurile de golf La Quinta și Los Arqueros.

Dezvoltarea Monte Halcones poate fi accesată din celebra drumul Ronda și se situează sub El Madroñal și La Zagaleta.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Completed five-bedroom villa, 478 m² across three floors on a 1,103 m² plot
02
Central Patio Andaluz atrium with remote-controlled retractable glass roof
03
Gaggenau kitchen and Technogym-equipped ground-floor gymnasium
04
Panoramic views of the Mediterranean, La Concha Mountain and Andalusian countryside
05
Within Monte Halcones — below El Madroñal and La Zagaleta, two of the coast's most exclusive gated communities
The current release

The 1 remaining villa

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unitate Bloc Etaj Dormitoare Băi Interior Exterior Garaj
Villa Almira 5 7 478 m² 1103 m² plot 6
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Almira.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real

1 of 1 villas remain

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

5-bedroom villa 478 m²
De la
€4,900,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Almira currently sits in the Completed band.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
EȘTI AICI
~16% off
Intrare curentă
€4.9M
Completed pricing
Roccabox analyst view

Villa Almira is complete and immediately available — a single residence, with no other units in the development. At €4,900,000, the per-square-metre value is substantive given the specification, plot size, and Monte Halcones address. Of 21 comparable five-bedroom villas currently listed in Benahavís, the nearest equivalent at this price point is asking €5,195,000. There is no construction risk, no waiting period, and no queue. For a buyer whose priority is certainty of delivery alongside scarcity of supply, the case is straightforward.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Raritate și specificații

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

The premium, contextualised

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Villa Almira is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,251 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)
€669
Villa Almira (€/m² built)
€10,251
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Villa Almira
Villa Almira
Villa Almira
478 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
5 en-suite
Băi
7
Suprafață construită
478 m²
Suprafață teren
1103 m²
Etapă de construcție
Completed
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
La Quinta

Living in Benahavís

Golf
1.5 km
Driving Range / German Golf Academy
Plajă
4.8 km
Playa Canina Ventura del Mar
Aeroport
48.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
543 m
Venta Los Almendros
Cafenea
2.5 km
El Pan de Eric
Bar
1.2 km
Venta
Supermarket
2.5 km
Dia
Farmacie
331 m
Farmacia Monte Halcones
Spital
3.0 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tenis
5.8 km
Hacienda del Sol
Marină
5.6 km
Puerto Deportivo José Banus
Gară
29.7 km
Jimera de Líbar

Monte Halcones sits in the hills above San Pedro de Alcántara, reached via the Ronda road — a route that keeps the villa private without isolating it. A local shopping centre is within walking distance; San Pedro, with its Sunday market and beach promenade, is a short drive. Puerto Banús — the coast's principal marina and dining hub — is accessible in minutes. The golf offer is immediate: La Quinta and Los Arqueros are the nearest courses, with the broader Marbella golf corridor adding further options. Benahavís village, widely regarded as the gastronomic capital of the western Costa del Sol, is a fifteen-minute drive through the mountains. The position — elevated, south-facing, and set against the natural backdrop of the Serranía de Ronda — means the sea views are a permanent condition of the address, not an occasional feature.

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
12 min cu mașina
10.9 km direct
Puerto Banús
6 min cu mașina
5.4 km direct
Málaga Airport
53 min cu mașina
48.5 km direct
Mijas Pueblo
37 min cu mașina
34.0 km direct
La Cala de Mijas
35 min cu mașina
32.0 km direct
Estepona
17 min cu mașina
15.9 km direct
Gibraltar
57 min cu mașina
52.0 km direct
Ronda
32 min cu mașina
29.1 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Almira residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare
€490k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€980k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€3.43M70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€4,900,000
De la €4,900,000€6,370,000
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€490,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€58,800
Notar + registru (~1%)
€49,000
Onorarii juridice (~1%)
€49,000
Total inclus
€5,497,800
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară
€17,171/lună
Total de rambursat
€5,151,417
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€1,470,000
Suma împrumutului
€3,430,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€882,000creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€137,200
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€220,500
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is Villa Almira a good investment compared to the local resale market?
Villa Almira is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Almira?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Almira qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Almira from Málaga airport?
Approximately 53 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa Almira buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
Explorați mai mult

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Completed 258 m away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
De la€19M
Completed 265 m away
The Hill 8
La Quinta · Benahavís
De la€9.95M
Completed 285 m away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
De la€14M
Completed 492 m away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
De la€2M
With licence 509 m away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
De la€2M
Off-plan 574 m away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
De la€4M
Completed 715 m away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
De la€6.5M
Completed 807 m away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
De la€2.45M
Under construction 814 m away
Tiara
La Quinta · Benahavís
De la€1.55M
Completed 847 m away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
De la€5.7M
Under construction 850 m away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
De la€899k
Under construction 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
De la€11M
Under construction 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
De la€9.1M
Under construction 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
De la€8.9M
Under construction 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
De la€7.9M
Under construction 947 m away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
De la€1.3M
Completed 949 m away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
De la€5.5M
Completed 965 m away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
De la€9.98M
Under construction 1.2 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
De la€6M
Under construction 1.2 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
De la€1.5M
With licence 1.3 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
De la€4.95M
Off-plan 1.5 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
De la€1.1M
Completed 1.6 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
De la€7M
Completed 1.7 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
De la€4.2M
Under construction 1.8 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
De la€469k
Completed 2.1 km away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
De la€11M
Completed 2.1 km away
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís
De la€12M
With licence 2.2 km away
Villa Omega
El Madroñal · Benahavís
De la€7M
Under construction 2.4 km away
Villa Alfa
El Madroñal · Benahavís
De la€7M
Under construction 2.5 km away
Vista Lago
La Quinta · Benahavís
De la€7M
Off-plan 2.5 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
De la€3.9M
Under construction 2.6 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
De la€9.75M
With licence 2.6 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
De la€4.8M
Completed 2.6 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
De la€471k
Completed 2.6 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
De la€7.95M
Off-plan 2.6 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
De la€12M
Under construction 2.7 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
De la€4.75M
Completed 2.7 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
De la€5.95M
Completed 2.8 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
De la€4.59M
Under construction 2.8 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
De la€405k
Under construction 2.8 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
De la€564k
Completed 2.8 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
De la€462k
Completed 2.9 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
De la€720k
Under construction 3.0 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
De la€6.1M
Off-plan 3.0 km away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
De la€3.75M
Under construction 3.1 km away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
De la€1.29M
Off-plan 3.1 km away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
De la€5.65M
Off-plan 3.1 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
De la€2.4M
Under construction 3.1 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
De la€2.65M
Completed 3.2 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
De la€6.5M
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
Villa AlmiraAsistent AI · date de proiect Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa Almira. Prefer a person? WhatsApp echipei.