




Villa Almira
Ciclo di vita del progetto
Villa Almira, nel contesto.
Una proprietà straordinaria che offre una vista panoramica mozzafiato del Mar Mediterraneo, della Montagna di La Concha e della campagna circostante.
All'ingresso nella magnifica hall d'ingresso, l'attenzione è immediatamente catturata dalle finiture interne di alta qualità e dalle viste mare ininterrotte che si estendono sul giardino infinity stupendo e sulla piscina riscaldata.
Questa villa moderna si sviluppa su tre piani e presenta una disposizione open-plan con cinque camere da letto, ognuna con bagno privato en-suite.
Dispone inoltre di un totale di sette bagni, un atrio centrale denominato "Patio Andaluz" con tetto in vetro retrattile comandato a distanza, due soggiorni, una sala da pranzo, una cucina di lusso equipaggiata con elettrodomestici Gaggenau, uno studio e una palestra al piano terra equipaggiata con attrezzature Technogym.
La proprietà offre aria condizionata completa e combina pavimenti in quercia scandinava con le superfici in porcellana di più alta qualità.
Presenta due impressionanti porte d'ingresso che conducono a un'area di parcheggio interno con capacità per diverse automobili.
Una corte paesaggistica con una bella fontana valorizza i dintorni, mentre un grande garage sotterraneo e una ripostiglio forniscono ampio spazio di archiviazione.
Per garantire la sicurezza dei residenti e dei loro beni, la proprietà è recintata ed equipaggiata con un sofisticato sistema d'allarme Target, telecamere di sorveglianza e un sistema di videocitofono, fornendo protezione 24 ore su 24 e tranquillità.
Situata nel prestigioso sviluppo Monte Halcones, la proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi da un vicino centro commerciale e a breve distanza in auto dai servizi di San Pedro, Benahavís e Puerto Banús, nonché dai campi da golf La Quinta e Los Arqueros.
Lo sviluppo Monte Halcones è accessibile dalla famosa strada di Ronda e si trova al di sotto di El Madroñal e La Zagaleta.
Dati principali
Le 1 villa rimanenti
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
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| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Almira | — | — | 5 | 7 | 478 m² | 1103 m² di terreno | 6 |
Ci chieda qualsiasi cosa su Villa Almira.
Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.
Rimangono 1 di 1 ville
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Villa Almira si colloca attualmente nella fascia Completato.
This is not an off-plan bet — Villa Almira is completed and available now, the single unit on offer. That removes construction risk and delivery uncertainty entirely: what is photographed is what is bought. At €4,900,000 it sits at the upper end of comparable five-bedroom Benahavís villas, which range to €5,195,000 in nearby resale listings, but it is a finished, fully specified home in an address most buyers wait years to enter.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase Completato offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
Esclusività e caratteristiche
Restano 1 unità su 1. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Il prezzo di Villa Almira non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Benahavís. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €10,251 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €4,996/m².
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 21/07/2026
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.



Cosa include ogni unità
Vivere a Benahavís
Monte Halcones sits in the hills above the coast, quiet yet minutes from daily life. The nearest restaurant, Venta Los Almendros, is barely 500 metres away, and a pharmacy is within a minute's drive. Dia and Mercadona supermarkets, cafés and the Nueva Andalucía clinic are all reachable in five to six minutes.
Golf is central to the address: a driving range and academy lie three minutes off, with El Higueral and Magna Marbella courses close behind, and La Quinta and Los Arqueros within easy reach. The beaches of San Pedro are ten minutes away, and Puerto Banús marina eleven. Málaga airport is roughly an hour by car. HC Marbella International Hospital is nine minutes distant, useful reassurance for full-time or seasonal residents.

Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025. Gli acquirenti extra-UE che acquistano un immobile di questa fascia dispongono comunque di vie di residenza, come il visto non lucrativo, il visto per nomadi digitali e opzioni specifiche per il singolo caso, a seconda della situazione. Prima di qualsiasi impegno La mettiamo in contatto con consulenti regolamentati in materia di immigrazione.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Villa Almira rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Villa Almira?
L'acquisto a Villa Almira dà diritto alla residenza spagnola?
Quanto dista Villa Almira dall'aeroporto di Málaga?
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
È possibile personalizzare l'immobile?
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Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 1 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.
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