




Villa Almira
Etapy projektu
Villa Almira, w kontekście.
Oszałamiająca nieruchomość oferująca zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, górę La Concha i otaczającą okolicę.
Po wejściu do wspaniałej hali wejściowej uwaga natychmiast kieruje się na wysoko jakościowe finiture wnętrza oraz niezakłócone widoki na morze, które rozciągają się nad oszałamiającym ogrodem z basenem bez krawędzi i podgrzewany basen.
Ta nowoczesna willa rozciąga się na trzech piętrach i charakteryzuje się otwartym planem z pięcioma sypialniami, każda z łazienką w standardzie en-suite.
Posiada również siedem łazienek, centralny atrium zwane „Patio Andaluz" ze zdalnie sterowanym retraktowanym dachem ze szkła, dwa salony, jadalnię, kuchnię wysokiej klasy wyposażoną w urządzenia Gaggenau, biuro i siłownię na parterze wyposażoną w sprzęt Technogym.
Nieruchomość oferuje pełną klimatyzację i łączy drewniane podłogi ze skandynawskiego dębu z najwyższej jakości powierzchniami porcelany.
Posiada dwie imponujące drzwi wejściowe prowadzące do wewnętrznego parkingu z możliwością zaparkowania kilku samochodów.
Zagospodarowany dziedziniec z piękną fontanną upiększa otoczenie, a duży garaż podziemny i magazyn zapewniają dużo miejsca do przechowywania.
Aby zapewnić bezpieczeństwo mieszkańcom i ich mieniu, nieruchomość jest ogrodzona i wyposażona w zaawansowany system alarmowy Target, kamery nadzoru i system domofonu, zapewniając całodobową ochronę i spokój ducha.
Zlokalizowana w престижowej inwestycji Monte Halcones, nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją, zaledwie kilka minut spaceru od pobliskiego centrum handlowego i krótką jazdę od udogodnień San Pedro, Benahavís i Puerto Banús, a także pól golfowych La Quinta i Los Arqueros.
Dostęp do inwestycji Monte Halcones można uzyskać ze słynnej drogi Ronda i znajduje się poniżej El Madroñal i La Zagaleta.
Najważniejsze informacje
Pozostałe willa w liczbie 1
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Almira | — | — | 5 | 7 | 478 m² | 1103 m² działki | 6 |
Zapytaj o wszystko na temat Villa Almira.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 1 z 1 wille
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Villa Almira znajduje się obecnie w przedziale Ukończone.
This is not an off-plan bet — Villa Almira is completed and available now, the single unit on offer. That removes construction risk and delivery uncertainty entirely: what is photographed is what is bought. At €4,900,000 it sits at the upper end of comparable five-bedroom Benahavís villas, which range to €5,195,000 in nearby resale listings, but it is a finished, fully specified home in an address most buyers wait years to enter.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Ukończone daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 1 z 1 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Villa Almira nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Benahavís z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €10,251 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €4,996/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 21.07.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Benahavís
Monte Halcones sits in the hills above the coast, quiet yet minutes from daily life. The nearest restaurant, Venta Los Almendros, is barely 500 metres away, and a pharmacy is within a minute's drive. Dia and Mercadona supermarkets, cafés and the Nueva Andalucía clinic are all reachable in five to six minutes.
Golf is central to the address: a driving range and academy lie three minutes off, with El Higueral and Magna Marbella courses close behind, and La Quinta and Los Arqueros within easy reach. The beaches of San Pedro are ten minutes away, and Puerto Banús marina eleven. Málaga airport is roughly an hour by car. HC Marbella International Hospital is nine minutes distant, useful reassurance for full-time or seasonal residents.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Villa Almira to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Villa Almira?
Czy zakup w Villa Almira uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Villa Almira od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 1 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.