Przejdź do treści
Current release · 3 of 56 apartments available
Tiara — photo 1
Tiara — photo 2
Tiara — photo 3
Tiara — photo 4
Tiara — photo 5
W budowie · current release

Tiara

La Quinta · Benahavís
Ceny od
€1,550,000
Dostępne
3 z 56
Sypialnie
3łazienka przy sypialni
Termin oddania
2nd quarter 2026
Typ
Apartments
Powierzchnia od
202
Liczba mieszkań
56 mieszkania
Faza
W budowie
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność
Ukończone
Roccabox · the editorial

Tiara, in context.

Projekt zawdzięcza swoją nazwę sposobowi, w jaki nieruchomości harmonijnie leżą na wzgórzach Benahavis, z widokiem na Morze Śródziemne, podobnie jak spektakularny balkon wychodzący na morze, oferując imponujące widoki na całe wybrzeże i Zatokę Marbelli, aż po Skałę Gibraltaru z Afryką w tle.

56 ekskluzywnych nieruchomości z trzema i czterema sypialniami z panoramicznym widokiem na morze, rozmieszczonych w 7 blokach z zaledwie 2 nieruchomościami na każdym piętrze, aby uczynić je jeszcze bardziej ekskluzywnym. Każda nieruchomość jest doskonale zaprojektowana i przemyślana z myślą o Twoim dobrostanie i komforcie przez cały czas.

Inwestycja będzie posiadać dwa baseny - dla dorosłych i dzieci, siłownię, strefę co-workingową, zamknięte osiedle i podziemny parking.

Nasz projekt oferuje luksusowy dom na szczycie wzgórza w obszarze znanym jako Alborada z niesamowitymi panoramicznymi widokami na morze, gdzie będziesz cieszyć się fantastycznymi zachodami słońca.

Miłośnicy golfa znajdą w tej okolicy również szeroki wybór pól golfowych dostosowanych do wszystkich poziomów zaawansowania.

Twój przyszły dom znajduje się zaledwie 10 minut jazdy samochodem od plaży z jej restauracjami plażowymi i ekskluzywnym klubami plażowymi, oraz w tej samej odległości od Puerto Banus, jednego z najbardziej ekskluzywnych miejsc na wybrzeżu Morza Śródziemnego, gdzie znajdziesz luksusowe sklepy, eleganckie restauracje i jedną z najbardziej znanych marin w Europie.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
56 apartments across 7 blocks — only 2 homes per floor for genuine low-density living
02
Built areas of 202–290 m², all bedrooms en suite with direct terrace access
03
53 of 56 units sold; just 3 residences remaining, priced €1.55m–€2.3m
04
Construction under way summer 2025, completion targeted Q2 2026
05
Elevated La Alborada position with sightlines to Gibraltar and the African coast
The current release

The 3 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 3 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
40B 4 0 3 3 202 m² 58 m² terrace · 50 m² garden 1 + storage
53A 5 3 3 3 290 m² 54 m² terrace 2 + storage
63A 6 3 3 3 290 m² 54 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Tiara.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

3 of 56 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

3-bedroom apartments 202–290 m²
Od
€1,550,000
3 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Tiara currently sits in the W budowie band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
JESTEŚ TUTAJ
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€1.55M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already under way and completion is less than twelve months away, which removes the longest phase of off-plan risk while preserving new-build pricing. With only three units left in a scheme that is 95 per cent sold, scarcity is not a marketing device — it is a factual condition of the market. Comparable resale three-bedroom stock in Benahavís trades well below Tiara's specification and position, underscoring the premium that new build, panoramic elevation, and low-density design command in this particular sub-market.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

3 of 56 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Tiara is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,673 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís apartments median (€/m²)
€3,364
Tiara (€/m² built)
€7,673
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Tiara
Tiara
Tiara
202–290 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
3 łazienka przy sypialni
Łazienki
3
Powierzchnia zabudowy
202–290 m²
Etap budowy
W budowie
Ukończenie
2nd quarter 2026
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
La Quinta

Living in Benahavís

Golf
748 m
Driving Range / German Golf Academy
Plaża
5.2 km
Playa Canina Ventura del Mar
Lotnisko
48.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
1.3 km
Venta Los Almendros
Kawiarnia
2.7 km
El Pan de Eric
Bar
2.0 km
Venta
Supermarket
3.0 km
Dia
Apteka
1.1 km
Farmacia Monte Halcones
Szpital
3.1 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tenis
6.6 km
Hacienda del Sol
Marina
5.8 km
Puerto Deportivo José Banus
Stacja kolejowa
29.2 km
Ronda

La Quinta sits in the golf valley that runs inland from the Nueva Andalucía–Benahavís corridor, surrounded by multiple courses that serve every level of player. The Mediterranean is a ten-minute drive away, bringing beach restaurants and established beach clubs within easy reach, as is Puerto Banús to the south-east. Málaga Airport and Gibraltar Airport are each accessible in just over 40 minutes, which matters to buyers who divide their year across more than one country. The area's annual average high of 20.9 °C and low of 14.4 °C reflects the microclimate advantage of an elevated inland position: cooler in high summer, reliably mild through winter. Staggered landscaped gardens within the complex bring colour year-round without interrupting the long coastal views.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
12 min samochodem
10.6 km w linii prostej
Puerto Banús
6 min samochodem
5.6 km w linii prostej
Málaga Airport
52 min samochodem
47.9 km w linii prostej
Mijas Pueblo
36 min samochodem
33.5 km w linii prostej
La Cala de Mijas
35 min samochodem
31.7 km w linii prostej
Estepona
18 min samochodem
16.6 km w linii prostej
Gibraltar
58 min samochodem
52.8 km w linii prostej
Ronda
31 min samochodem
28.6 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Tiara residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€155k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€310k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€1.08M70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€1,550,000
Od €1,550,000€2,300,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€155,000
Stamp duty / AJD (1.2%)
€18,600
Notariusz + rejestr (~1%)
€15,500
Opłaty prawne (~1%)
€15,500
Łącznie
€1,739,100
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€5,432/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€1,629,530
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€465,000
Kwota kredytu
€1,085,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€279,000wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€43,400
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€69,750
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Tiara a good investment compared to the local resale market?
Tiara is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Tiara?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Tiara qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Tiara from Málaga airport?
Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Tiara buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
W budowie 51 m away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Od€899k
W budowie 137 m away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Od€1.3M
Ukończone 140 m away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Od€2.45M
Off-plan 260 m away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Od€4M
W budowie 446 m away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Od€1.5M
W budowie 446 m away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Od€6M
Ukończone 614 m away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Od€9.98M
Ukończone 633 m away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Od€19M
W budowie 665 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Od€9.1M
W budowie 665 m away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Od€7.9M
Ukończone 665 m away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Od€11M
Z pozwoleniem 721 m away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Od€4.95M
Z pozwoleniem 726 m away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Od€2M
Ukończone 791 m away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Od€7M
Ukończone 814 m away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Od€4.9M
Ukończone 821 m away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Od€14M
Ukończone 879 m away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Od€2M
Ukończone 906 m away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Od€6.5M
Ukończone 1.0 km away
The Hill 8
La Quinta · Benahavís
Od€9.95M
Ukończone 1.3 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Od€5.5M
Ukończone 1.4 km away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
Od€11M
Ukończone 1.4 km away
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís
Od€12M
Z pozwoleniem 1.4 km away
Villa Omega
El Madroñal · Benahavís
Od€7M
Ukończone 1.5 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Od€5.7M
Ukończone 1.5 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.2M
W budowie 1.7 km away
Villa Alfa
El Madroñal · Benahavís
Od€7M
W budowie 1.7 km away
Vista Lago
La Quinta · Benahavís
Od€7M
Off-plan 2.2 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Od€3.9M
Off-plan 2.3 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Od€1.1M
Z pozwoleniem 2.3 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.8M
Off-plan 2.3 km away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
Od€3.75M
Ukończone 2.3 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Od€7.95M
W budowie 2.3 km away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
Od€1.29M
Off-plan 2.3 km away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
Od€5.65M
W budowie 2.4 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.75M
Ukończone 2.4 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.59M
W budowie 2.5 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Od€469k
W budowie 2.5 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Od€9.75M
Off-plan 2.6 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Od€12M
W budowie 2.6 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Od€6.1M
W budowie 2.6 km away
Romero
La Quinta · Benahavís
Od€1.15M
W budowie 2.6 km away
Enebros - Fase 1
La Quinta · Benahavís
Od€2.2M
Ukończone 2.7 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Od€5.95M
Off-plan 2.7 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
Od€450k
Ukończone 2.8 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Od€471k
W budowie 2.9 km away
Mimosas Fase I
Benahavís · Benahavís
Od€2.1M
Off-plan 2.9 km away
Mimosas Fase II
Benahavís · Benahavís
Od€1.8M
W budowie 3.0 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Od€564k
Ukończone 3.0 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Od€462k
W budowie 3.1 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Od€405k
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
TiaraAsystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Tiara. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.