Miesięczna rata
€24,513/mies.
Przed premierą · Prywatna alokacja
La Quinta 237 II
La Quinta · Benahavís · Ref: RDEV2654
Ceny od
€6,995,000
Dostępne
Prywatna alokacja
Sypialnie
5łazienka przy sypialni
Termin oddania
Gotowe teraz
Typ
Villas
Powierzchnia od
878 m²
Liczba mieszkań
1 home
Faza
Ukończone
Licencjonowana agencja · zał. 2017
AIPP member
500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
W budowie
Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność
Roccabox · the editorial
La Quinta 237 II, in context.
La Quinta 237 II to ekskluzywna willa jednorodzinna w trakcie budowy na pierwszej linii pola golfowego La Quinta w Benahavís, jednym z najbardziej pożądanych adresów mieszkalnych na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1090 mkw z zabudową o powierzchni 878 mkw rozmieszczoną na przemyślanym, wysokospecjalizowanym terenie.
Willa oferuje pięć sypialni, pięć łazienek, prywatny basen, windę, salę kinową, siłownię, zewnętrzny obszar do grillowania, w pełni wyposażoną kuchnię i garaż na trzy pojazdy. Każdy element programu został zaprojektowany dla komfortu i dyskrecji w najwyższym segmencie rynku, z ulepszeniam jakości wbudowanymi w bieżący etap budowy.
La Quinta znajduje się około pięć kilometrów od San Pedro de Alcántara i dwanaście kilometrów od centrum Marbelli, z polami golfowymi, plażami, otwartą przyrodą i ekskluzywnymi restauracjami w łatkim zasięgu. Prywatność i wygoda współistnieją tutaj w sposób, który definiuje życzenie mieszkania na najwyższym poziomie na Costa del Sol.
Deweloper Puro Properties, szwedzkie joint venture'u z dwoma funduszami inwestycyjnymi, jest aktywny w Hiszpanii od 2009 roku i przynosi bezpośrednie doświadczenie w realizacji luksusowych projektów mieszkalnych na Costa del Sol. Willa została nabyta w 2022 roku z już uzyskaną zgodą na budowę, a budowa rozpoczęła się pod koniec 2024 roku. W połowie 2026 roku projekt jest w około 60% zaawansowany, wszystkie prace konstrukcyjne zostały ukończone.
Ukończenie jest zaplanowane na pierwszy kwartał 2027 roku, a willa ma być wprowadzona na rynek krótko po tym. Pozwolenie na budowę jest ważne i w mocy, a Project Monitor nadzoruje certyfikacje i postęp budowy do momentu przekazania.
Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
Roccabox AI
Ask anything about La Quinta 237 II.
Our AI concierge holds the latest brief on this development, the surrounding micro-market and the comparable projects nearby. It answers in your language, instantly, any time of day or night, and routes serious enquiries straight to the Roccabox desk.
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Property types
Unit types & pricing
1 units currently available.
| Typ | Sypialnie | Powierzchnia | Price from | Dostępne |
|---|---|---|---|---|
| 5-Bed Villa | 5 | 878 m² | — | 1 |
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. La Quinta 237 II currently sits in the Ukończone band.
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
JESTEŚ TUTAJ
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€7M
Completed pricing
Projected key-ready benchmark
€8.33M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Wczesna rezerwacja
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
01
Okno personalizacji
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Rzadkość z założenia
Only 1 residences across the entire scheme. The reservation list opens ahead of public launch — early registrants secure unit selection and pricing before the broader market is contacted.
03
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Realia rynkowe
The premium, contextualised
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
La Quinta 237 II is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,967 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benahavís villas median (€/m²)
€669
La Quinta 237 II (€/m² built)
€7,967
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
◆
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
878 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja
Co otrzymuje każda nieruchomość
Sypialnie
5 łazienka przy sypialni
Łazienki
5
Powierzchnia zabudowy
878 m²
Etap budowy
Ukończone
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
La Quinta
Living in Benahavís
Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
74h 23m samochodem
4090.9 km w linii prostej
Puerto Banús
74h 21m samochodem
4089.1 km w linii prostej
Málaga Airport
74h 37m samochodem
4104.4 km w linii prostej
Mijas Pueblo
74h 30m samochodem
4097.3 km w linii prostej
La Cala de Mijas
74h 18m samochodem
4086.3 km w linii prostej
Estepona
74h 16m samochodem
4085.1 km w linii prostej
Gibraltar
73h 45m samochodem
4056.6 km w linii prostej
Ronda
74h 55m samochodem
4120.0 km w linii prostej
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly whether La Quinta 237 II is the right fit before the formal launch list closes, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site as soon as access is permitted. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Przy rezerwacji
€700k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€1.4M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€4.9M70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.
Całkowity koszt nabycia
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€699,500
Stamp duty / AJD (1.2%)
€83,940
Notariusz + rejestr (~1%)
€69,950
Opłaty prawne (~1%)
€69,950
Łącznie
€7,848,390
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Całkowita kwota do spłaty
€7,353,910
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€2,098,500
Kwota kredytu
€4,896,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspektywy inwestycyjne
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€1,259,100wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€195,860
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€314,775
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Najczęstsze pytania
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Is La Quinta 237 II a good investment compared to the local resale market?
La Quinta 237 II is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at La Quinta 237 II?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at La Quinta 237 II qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is La Quinta 237 II from Málaga airport?
Approximately 30 minutes by car.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, La Quinta 237 II buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Our New-Developments Desk handles all reservation-list registrations for La Quinta 237 II ahead of formal launch. We can walk you through layout options, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site once construction permits access.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Odkryj więcej
Developments near Benahavís
10 hand-curated Costa del Sol projects worth a look.
W budowie
0 m away
Vista Lago
Od€7M
W budowie
0 m away
Vista Lago Residences
Od€7M
Ukończone
0 m away
La Quinta 19
Od€7M
Ukończone
0 m away
Villa Alfa
Od€7M
Ukończone
0 m away
Villa Omega
Od€7M
W budowie
0 m away
Villa Isola
Od€6.87M
Off-plan
0 m away
VILLA AKASIA
Od€6.7M
W budowie
0 m away
The Sky Marbella Villas
Od€6.5M
Ukończone
0 m away
Herrojo 21
Od€6.5M
Off-plan
0 m away
Marbella Club Golf Resort
Od€6.3M