Месечна вноска
€24,513/мес.
Предпускане · Частно разпределение
La Quinta 237 II
La Quinta · Benahavís · Ref: RDEV2654
Цени от
€6,995,000
Налично
Частно разпределение
Спални
5en-suite
Предаване
Готов сега
Тип
Villas
Площ от
878 m²
Общо имоти
1 home
Фаза
Завършено
Лицензирана агенция · осн. 2017
AIPP member
500+ active developments
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Офф-план
С разрешение
В строеж
Вие сте тукЗавършено~16% спестяване
Roccabox · the editorial
La Quinta 237 II, in context.
La Quinta 237 II е единична луксозна вила в процес на строителство на първата линия на голф кхорса La Quinta в Benahavís, един от най-търсеният жилищни адреси на Costa del Sol. Позиционирана с преки възгледи към игралищата и към Средиземното море, имотът се намира на парцел от 1 090 кв.м със 878 кв.м застроена площ, разпределена в обмислена планировка с високи спецификации.
Вилата предлага пет спални, пет бани, частен басейн, асансьор, кино зала, фитнес, открита барбекю зона, напълно оборудвана кухня и гараж за три превозни средства. Всеки елемент на проекта е проектиран за комфорт и дискреция на върха на пазара, с качествени надграждания включени в текущата фаза на строителство.
La Quinta се намира на приблизително пет километра от San Pedro de Alcántara и дванадесет километра от централния Marbella, с голф полета, плажове, открита природа и висок клас ресторанти, всичко в лесна достъпност. Уединението и удобството съживеят тук по начин, който определя живота в първокласния Costa del Sol.
Разработчик Puro Properties, шведско съвместно предприятие с два инвестиционни фонда, е активен в Испания от 2009 г. и носи преки знания в доставката на луксозни жилищни проекти на Costa del Sol. Вилата е закупена през 2022 г. със строителен лиценз вече одобрен, а строителството започна в края на 2024 г. През средата на 2026 г. проектът е около 60% завършен, с всички конструкционни работи завършени.
Завършването е насочено за първото тримесечие на 2027 г., като вилата трябва да излезе на пазара скоро след това. Строителният лиценз е валиден и в сила, и Project Monitor е на място, за да надзирава сертификациите и строителния напредък до предаването.
Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
Roccabox AI
Ask anything about La Quinta 237 II.
Our AI concierge holds the latest brief on this development, the surrounding micro-market and the comparable projects nearby. It answers in your language, instantly, any time of day or night, and routes serious enquiries straight to the Roccabox desk.
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Property types
Unit types & pricing
1 units currently available.
| Тип | Спални | Площ | Price from | Налично |
|---|---|---|---|---|
| 5-Bed Villa | 5 | 878 m² | — | 1 |
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. La Quinta 237 II currently sits in the Завършено band.
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
~22% off
Завършено
ВИЕ СТЕ ТУК
~16% off
Текущо ниво
€7M
Completed pricing
Projected key-ready benchmark
€8.33M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Ранна резервация
Защо купувачите резервират на този етап
01
Прозорец за персонализиране
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Ограниченост по замисъл
Only 1 residences across the entire scheme. The reservation list opens ahead of public launch — early registrants secure unit selection and pricing before the broader market is contacted.
03
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Пазарна реалност
The premium, contextualised
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
La Quinta 237 II is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,967 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benahavís villas median (€/m²)
€669
La Quinta 237 II (€/m² built)
€7,967
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
◆
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
878 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация
Какво получава всеки имот
Спални
5 en-suite
Бани
5
Застроена площ
878 m²
Етап на строителство
Завършено
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
La Quinta
Living in Benahavís
От вашата врата
Marbella Old Town
74h 23m с кола
4090.9 км по права линия
Puerto Banús
74h 21m с кола
4089.1 км по права линия
Málaga Airport
74h 37m с кола
4104.4 км по права линия
Mijas Pueblo
74h 30m с кола
4097.3 км по права линия
La Cala de Mijas
74h 18m с кола
4086.3 км по права линия
Estepona
74h 16m с кола
4085.1 км по права линия
Gibraltar
73h 45m с кола
4056.6 км по права линия
Ronda
74h 55m с кола
4120.0 км по права линия
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел нови проекти · офис Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly whether La Quinta 237 II is the right fit before the formal launch list closes, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site as soon as access is permitted. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
При резервация
€700k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€1.4M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завършване
€4.9M70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.
Обща цена на придобиване
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€699,500
Гербов налог / AJD (1.2%)
€83,940
Нотариус + регистрация (~1%)
€69,950
Адвокатски хонорари (~1%)
€69,950
Всичко включено
€7,848,390
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Испански ипотечен сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Общо за изплащане
€7,353,910
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€2,098,500
Размер на заема
€4,896,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Инвестиционна перспектива
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Задържане и продажба при завършване
€1,259,100брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€195,860
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€314,775
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Често задавани въпроси
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Is La Quinta 237 II a good investment compared to the local resale market?
La Quinta 237 II is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at La Quinta 237 II?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at La Quinta 237 II qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is La Quinta 237 II from Málaga airport?
Approximately 30 minutes by car.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, La Quinta 237 II buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Говорете с нас
Говорете с нашия екип.
Our New-Developments Desk handles all reservation-list registrations for La Quinta 237 II ahead of formal launch. We can walk you through layout options, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site once construction permits access.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Разгледайте повече
Developments near Benahavís
10 hand-curated Costa del Sol projects worth a look.
В строеж
0 m away
Vista Lago
От€7M
В строеж
0 m away
Vista Lago Residences
От€7M
Завършено
0 m away
La Quinta 19
От€7M
Завършено
0 m away
Villa Alfa
От€7M
Завършено
0 m away
Villa Omega
От€7M
В строеж
0 m away
Villa Isola
От€6.87M
Офф-план
0 m away
VILLA AKASIA
От€6.7M
В строеж
0 m away
The Sky Marbella Villas
От€6.5M
Завършено
0 m away
Herrojo 21
От€6.5M
Офф-план
0 m away
Marbella Club Golf Resort
От€6.3M