Maandelijkse betaling
€24,513/mnd
Pre-lancering · Privétoewijzing
La Quinta 237 II
La Quinta · Benahavís · Ref: RDEV2654
Prijzen vanaf
€6,995,000
Beschikbaar
Privétoewijzing
Slaapkamers
5en-suite
Levering
Direct beschikbaar
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
878 m²
Totaal woningen
1 home
Fase
Voltooid
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
In aanbouw
U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing
Roccabox · de redactie
La Quinta 237 II, in context.
La Quinta 237 II is een enkele luxevilla in aanbouw op de eerste lijn van La Quinta Golf Course in Benahavís, een van de meest gewilde residentiële adressen aan de Costa del Sol. Het pand is gelegen met direct uitzicht over de fairways en uit over de Middellandse Zee, op een perceel van 1.090 m² met 878 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over een doordacht, hoogwaardig ontwerp.
De villa biedt vijf slaapkamers, vijf badkamers, een privézwembad, een lift, een bioscoopzaal, een fitnessruimte, een buitenbarbecuegebied, een volledig uitgeruste keuken en een garage voor drie voertuigen. Elk element van het programma is ontworpen voor comfort en discretie in het topsegment van de markt, met kwaliteitsupgrades ingebouwd in de huidige constructiefase.
La Quinta ligt ongeveer vijf kilometer van San Pedro de Alcántara en twaalf kilometer van het centrum van Marbella, met golfbanen, stranden, open landschap en restaurants met hoge gastronomie allemaal binnen handbereik. Privacy en gemak bestaan hier op een manier die kenmerkend is voor leven aan de prime Costa del Sol.
Ontwikkelaar Puro Properties, een Zweeds samenwerkingsverband met twee beleggingsfondsen, is sinds 2009 actief in Spanje en brengt directe ervaring mee in het realiseren van luxe residentiële projecten aan de Costa del Sol. De villa werd in 2022 verworven met planningstoestemming al op zijn plaats, en de bouw begon eind 2024. Medio 2026 is het project ongeveer 60% voltooid, met alle constructiewerkzaamheden afgerond.
De oplevering is voorzien voor het eerste kwartaal van 2027, met de villa gepland om kort daarna op de markt te komen. De bouwvergunning is geldig en van kracht, en een Projecttoezichthouder is aangesteld om certificeringen en bouwvoortgang tot oplevering te controleren.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
Five-bedroom front-line villa on La Quinta golf course, sea and fairway views
02
878 m² built on a 1,090 m² plot, garage for three vehicles
03
Lift, cinema room, gym, private pool and outdoor barbecue area
04
Valid building permit in place; structural works complete
05
Twelve kilometres from central Marbella, five from San Pedro de Alcántara
Roccabox AI
Stel al uw vragen over La Quinta 237 II.
Onze AI-concierge beschikt over de meest actuele informatie over dit project, de omliggende micromarkt en de vergelijkbare projecten in de buurt. De concierge antwoordt in uw taal, direct, dag en nacht, en leidt serieuze aanvragen rechtstreeks door naar de Roccabox-desk.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Woningtypes
Woningtypes & prijzen
1 units currently available.
| Type | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs vanaf | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
| 5-Bed Villa | 5 | 878 m² | — | 1 |
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. La Quinta 237 II bevindt zich momenteel in de Voltooid band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
U BEVINDT ZICH HIER
~16% off
Huidige instap
€7M
Prijzen van Voltooid
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€8.33M
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
This is a rare case of a single villa nearing completion rather than an off-plan release. Structural works are finished and the project holds a valid building permit approved in 2023, removing much of the execution risk that clouds earlier-stage purchases. With only one unit available and a high-specification finish in progress, a buyer can secure a turnkey home in a scarce front-line position, priced at €6,995,000 within Benahavís's established prime range.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase Voltooid geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste by design
Slechts 1 residenties in het volledige project. De reservation list opent voorafgaand aan de publieke lancering; wie zich vroeg registreert, verzekert zich van unitkeuze en prijsstelling voordat de bredere markt wordt benaderd.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
La Quinta 237 II wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Benahavís. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €7,967 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €4,996/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026
Benahavís villa's mediaan (€/m²)
€4,996
La Quinta 237 II (€/m² bebouwd)
€7,967
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
878 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
5 en-suite
Badkamers
5
Bebouwde oppervlakte
878 m²
Bouwfase
Voltooid
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
La Quinta
Wonen in Benahavís
La Quinta is one of Benahavís's most established residential enclaves, prized for its combination of privacy and access. The villa sits roughly five kilometres from San Pedro de Alcántara and twelve from central Marbella, placing the coast, its beaches and its dining within a short drive.
Golf defines the immediate setting: the house fronts the La Quinta course directly, with further courses close by. The surrounding landscape mixes manicured fairways with the open countryside that rises towards the Sierra de las Nieves, while high-end restaurants and premium services cluster along the coast below.
The Costa del Sol's long, temperate season supports year-round outdoor living around the pool and barbecue terrace.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
74h 23m per auto
4090.9 km rechtstreeks
Puerto Banús
74h 21m per auto
4089.1 km rechtstreeks
Málaga Airport
74h 37m per auto
4104.4 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
74h 30m per auto
4097.3 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
74h 18m per auto
4086.3 km rechtstreeks
Estepona
74h 16m per auto
4085.1 km rechtstreeks
Gibraltar
73h 45m per auto
4056.6 km rechtstreeks
Ronda
74h 55m per auto
4120.0 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk of La Quinta 237 II de juiste keuze is voordat de officiële lanceringslijst sluit, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en een privébezichtiging van de locatie regelen zodra toegang is toegestaan. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€700k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€1.4M20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€4.9M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€699,500
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€83,940
Notaris + registratie (~1%)
€69,950
Juridische kosten (~1%)
€69,950
All-in
€7,848,390
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€7,353,910
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€2,098,500
Leenbedrag
€4,896,500
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€1,259,100bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€195,860
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€314,775
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is La Quinta 237 II een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
La Quinta 237 II is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Benahavís op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in La Quinta 237 II?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in La Quinta 237 II in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt La Quinta 237 II van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 30 minuten met de auto.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Voltooid kunnen La Quinta 237 II kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk verzorgt alle registraties voor de reservation list van La Quinta 237 II voorafgaand aan de officiële lancering. Wij lichten graag de indelingsopties toe, brengen de cijfers in uw eigen valuta in kaart en organiseren een besloten bezichtiging van de locatie zodra de bouw toegang toelaat.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Benahavís
10 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
In aanbouw
0 m away
Vista Lago
Vanaf€7M
In aanbouw
0 m away
Vista Lago Residences
Vanaf€7M
Voltooid
0 m away
La Quinta 19
Vanaf€7M
Voltooid
0 m away
Villa Alfa
Vanaf€7M
Voltooid
0 m away
Villa Omega
Vanaf€7M
In aanbouw
0 m away
Villa Isola
Vanaf€6.87M
Off-plan
0 m away
VILLA AKASIA
Vanaf€6.7M
Voltooid
0 m away
Herrojo 21
Vanaf€6.5M
In aanbouw
0 m away
The Sky Marbella Villas
Vanaf€6.5M
Off-plan
0 m away
Marbella Club Golf Resort
Vanaf€6.3M