Pre-lancering · Privétoewijzing

La Quinta 237 II

La Quinta · Benahavís · Ref: RDEV2654

Prijzen vanaf

€6,995,000

Beschikbaar

Privétoewijzing

Slaapkamers

5en-suite

Levering

Direct beschikbaar

Type

Villas

Oppervlakte vanaf

878 m²

Totaal woningen

1 home

Fase

Voltooid

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

In aanbouw

U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing

Roccabox · de redactie

La Quinta 237 II, in context.

La Quinta 237 II is een luxueuze villa in aanbouw, gelegen aan de eerste lijn van La Quinta Golf Course in Benahavís, een van de meest gewilde residentiële adressen aan de Costa del Sol. Met direct zicht over de golfbanen en op de Middellandse Zee ligt het pand op een perceel van 1.090 m² met 878 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over een doordacht en hoogwaardig afgewerkt ontwerp.

De villa beschikt over vijf slaapkamers, vijf badkamers, een eigen zwembad, een lift, een bioscoopruimte, een gymnasium, een buitenbarbecue, een volledig uitgeruste keuken en een garage voor drie voertuigen. Elk onderdeel van het programma is ontworpen met oog voor comfort en discretie, zoals men dat mag verwachten van het topsegment van de markt, met kwalitatieve upgrades die reeds in de huidige bouwfase zijn geïntegreerd.

La Quinta ligt op ongeveer vijf kilometer van San Pedro de Alcántara en twaalf kilometer van het centrum van Marbella, met golfbanen, stranden, open landschap en gerenommeerde restaurants op korte afstand. Privacy en gemak gaan hier hand in hand, op een wijze die kenmerkend is voor het beste wonen aan de Costa del Sol.

Ontwikkelaar Puro Properties, een Zweeds joint venture met twee investeringsfondsen, is sinds 2009 actief in Spanje en beschikt over ruime, directe ervaring in de realisatie van luxe woonprojecten aan de Costa del Sol. De villa werd in 2022 verworven met de bouwvergunning reeds op zak, en de bouwwerkzaamheden startten eind 2024. Medio 2026 is het project ongeveer 60% voltooid, met alle structurele werken afgerond.

De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027, waarna de villa kort daarna op de markt zal worden gebracht. De bouwvergunning is geldig en van kracht, en een Project Monitor ziet toe op de certificeringen en de voortgang van de bouw tot aan de sleuteloverdracht.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Front-line La Quinta golf plot with views across the fairways to the sea
02
878 sqm built on a 1,090 sqm plot, five bedrooms and five bathrooms
03
Lift, cinema room, gym, private pool, barbecue terrace and garage for three cars
04
Structure finished, construction reported at 60 per cent, building permit valid
05
A single villa at €6,995,000, around €7,967 per sqm built

Roccabox AI

Stel al uw vragen over La Quinta 237 II.

Onze AI-concierge beschikt over de meest actuele informatie over dit project, de omliggende micromarkt en de vergelijkbare projecten in de buurt. De concierge antwoordt in uw taal, direct, dag en nacht, en leidt serieuze aanvragen rechtstreeks door naar de Roccabox-desk.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Woningtypes

Woningtypes & prijzen

1 units currently available.

Type	Slaapkamers	Oppervlakte	Prijs vanaf	Beschikbaar
5-Bed Villa	5	878 m²	—	1

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. La Quinta 237 II bevindt zich momenteel in de Voltooid band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

U BEVINDT ZICH HIER

~16% off

Huidige instap

€7M

Prijzen van Voltooid

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€8.33M

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

This is not an off-plan launch with a floor plan and a promise attached. The structure is up, works were reported at 60 per cent in the most recent project disclosure and the building permit is in force, which removes the two risks that matter most at this level: consent and construction start. What remains is finishing and that is where a buyer entering now still holds influence over specification. There is one villa and no second phase. For context, five-bedroom resale villas in Benahavís have recently been asked at around €5,995,000 while larger houses reach €10,700,000 and local stock averages 285 days on the market, so there is time to look properly.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Voltooid geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste by design

Slechts 1 residenties in het volledige project. De reservation list opent voorafgaand aan de publieke lancering; wie zich vroeg registreert, verzekert zich van unitkeuze en prijsstelling voordat de bredere markt wordt benaderd.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

La Quinta 237 II wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Benahavís. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €7,967 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,326/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 9-9-2026

Benahavís villa's mediaan (€/m²)

€3,326

La Quinta 237 II (€/m² bebouwd)

€7,967

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

878 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

5 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

878 m²

Bouwfase

Voltooid

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

La Quinta

Wonen in Benahavís

La Quinta lies in the hills above San Pedro de Alcántara, close enough that a run down for bread, the bank or the school gate is a matter of minutes rather than planning. San Pedro is around five kilometres away and central Marbella twelve. That gap is the whole point. You keep the golf, the quiet and the open countryside without surrendering the shops, schools and restaurants that make the coast liveable in February as well as August.

Golf is the immediate neighbour here, since the house sits on the course itself, with further courses spread through the surrounding valley within a short drive. The beaches are a straightforward descent. Benahavís village, further inland and higher up, has built its name on dining good enough to pull people out from Marbella for the evening.

The climate does the rest. Average highs of 20.9°C and lows of 14.4°C across the year mean the terrace, the pool and the barbecue earn their keep for far more of the calendar than anything in northern Europe. Winter is golf in shirtsleeves and lunch outdoors, which is precisely why buyers at this level keep returning to this stretch of hillside.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

12 min per auto

10.7 km rechtstreeks

Puerto Banús

6 min per auto

5.6 km rechtstreeks

Málaga Airport

53 min per auto

48.1 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

37 min per auto

33.7 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

35 min per auto

31.8 km rechtstreeks

Estepona

18 min per auto

16.4 km rechtstreeks

Gibraltar

57 min per auto

52.5 km rechtstreeks

Ronda

31 min per auto

28.7 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk of La Quinta 237 II de juiste keuze is voordat de officiële lanceringslijst sluit, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en een privébezichtiging van de locatie regelen zodra toegang is toegestaan. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€700k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€1.4M20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€4.9M70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€6,995,000

Vanaf €6,995,000€9,093,500

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€699,500

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€83,940

Notaris + registratie (~1%)

€69,950

Juridische kosten (~1%)

€69,950

All-in

€7,918,340

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€24,513/mnd

Totaal terug te betalen

€7,353,910

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€2,098,500

Leenbedrag

€4,896,500

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€1,259,100bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€195,860

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€314,775

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is La Quinta 237 II een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

La Quinta 237 II is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Benahavís op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in La Quinta 237 II?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in La Quinta 237 II in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt La Quinta 237 II van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 53 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase Voltooid kunnen La Quinta 237 II kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk verzorgt alle registraties voor de reservation list van La Quinta 237 II voorafgaand aan de officiële lancering. Wij lichten graag de indelingsopties toe, brengen de cijfers in uw eigen valuta in kaart en organiseren een besloten bezichtiging van de locatie zodra de bouw toegang toelaat.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Benahavís, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een

Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Benahavís

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.