Naar inhoud
Huidige fase · 1 van 1 villa's beschikbaar
Villa Almira — photo 1
Villa Almira — photo 2
Villa Almira — photo 3
Villa Almira — photo 4
Villa Almira — photo 5
Voltooid · huidige release

Villa Almira

La Quinta · Benahavís · Ref: RDEV2346
Prijzen vanaf
€4,900,000
Beschikbaar
1 van 1
Slaapkamers
5en-suite
Levering
Direct beschikbaar
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
478
Totaal woningen
1 home
Fase
Voltooid
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
In aanbouw
U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing
Roccabox · de redactie

Villa Almira, in context.

Een prachtig eigendom met adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, La Concha Mountain en het omringende platteland.

Bij het betreden van de indrukwekkende inkomhal valt uw aandacht onmiddellijk op de hoogwaardige binnenafwerking en het vrije zeezicht dat zich uitstrekt over de prachtige infinity garden en verwarmde zwembad.

Deze moderne villa is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een open-plan indeling met vijf slaapkamers, elk met een en-suite badkamer.

Het beschikt ook over in totaal zeven badkamers, een centraal atrium genaamd de "Patio Andaluz" met een afstandsbediend intrekbaar glazen dak, twee woonkamers, een eetkamer, een luxe keuken uitgerust met Gaggenau apparaten, een kantoor en een gym op de begane grond uitgerust met Technogym apparatuur.

Het eigendom beschikt over volledige airconditionering en combineert vloeren van Scandinavisch eikenhout met oppervlakken van de hoogste kwaliteit porselein.

Het beschikt over twee indrukwekkende ingangsdeuren die leiden naar een ondergrondse parkeerplaats met plaats voor meerdere auto's.

Een aangelegde binnenplaats met een mooie fontein versterkt de omgeving, terwijl een grote ondergrondse garage en opslagruimte voldoende opslagruimte bieden.

Om de veiligheid van bewoners en hun eigendommen te waarborgen, is het eigendom omheind en voorzien van een geavanceerd Target alarmsysteem, beveiligingscamera's en een intercomsysteem, wat 24 uur per dag bescherming en gemoedsrust biedt.

Gelegen in de prestigieuze Monte Halcones-ontwikkeling, geniet het eigendom van een toplocatie, slechts enkele minuten te voet van een nabijgelegen winkelcentrum en op korte afstand van de voorzieningen van San Pedro, Benahavís en Puerto Banús, evenals de golfbanen La Quinta en Los Arqueros.

De Monte Halcones-ontwikkeling is bereikbaar vanaf de beroemde Ronda-weg en ligt onder El Madroñal en La Zagaleta.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Five en-suite bedrooms, seven bathrooms, across three floors on an 1,103 m² plot
02
Central Patio Andaluz atrium with remote-controlled retractable glass roof
03
Gaggenau kitchen, Technogym gym, Scandinavian oak and porcelain finishes
04
Infinity garden, heated pool and unobstructed Mediterranean and La Concha views
05
Completed and move-in ready at €4,900,000, Puerto Banús 11 minutes away
De huidige release

De 1 resterende villa

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 1 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
Villa Almira 5 7 478 m² 1103 m² perceel 6
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Villa Almira.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

Nog 1 van 1 villa's beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Villa met 5 slaapkamers 478 m²
Vanaf
€4,900,000
1 beschikbaar
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Villa Almira bevindt zich momenteel in de Voltooid band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
U BEVINDT ZICH HIER
~16% off
Huidige instap
€4.9M
Prijzen van Voltooid
Visie van de Roccabox-analist

This is not an off-plan bet — Villa Almira is completed and available now, the single unit on offer. That removes construction risk and delivery uncertainty entirely: what is photographed is what is bought. At €4,900,000 it sits at the upper end of comparable five-bedroom Benahavís villas, which range to €5,195,000 in nearby resale listings, but it is a finished, fully specified home in an address most buyers wait years to enter.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Voltooid geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste en specificatie

1 van de 1 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Villa Almira wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Benahavís. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €10,251 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €4,996/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026

Benahavís villa's mediaan (€/m²)
€4,996
Villa Almira (€/m² bebouwd)
€10,251
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Villa Almira
Villa Almira
Villa Almira
478 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
5 en-suite
Badkamers
7
Bebouwde oppervlakte
478 m²
Perceeloppervlakte
1103 m²
Bouwfase
Voltooid
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
La Quinta

Wonen in Benahavís

Golf
1.5 km
Driving Range / German Golf Academy
Strand
4.8 km
Playa Canina Ventura del Mar
Luchthaven
48.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
543 m
Venta Los Almendros
Café
2.5 km
El Pan de Eric
Bar
1.2 km
Venta
Supermarkt
2.5 km
Dia
Apotheek
331 m
Farmacia Monte Halcones
Ziekenhuis
3.0 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
5.8 km
Hacienda del Sol
Marina
5.6 km
Puerto Deportivo José Banus
Treinstation
29.7 km
Jimera de Líbar

Monte Halcones sits in the hills above the coast, quiet yet minutes from daily life. The nearest restaurant, Venta Los Almendros, is barely 500 metres away, and a pharmacy is within a minute's drive. Dia and Mercadona supermarkets, cafés and the Nueva Andalucía clinic are all reachable in five to six minutes.

Golf is central to the address: a driving range and academy lie three minutes off, with El Higueral and Magna Marbella courses close behind, and La Quinta and Los Arqueros within easy reach. The beaches of San Pedro are ten minutes away, and Puerto Banús marina eleven. Málaga airport is roughly an hour by car. HC Marbella International Hospital is nine minutes distant, useful reassurance for full-time or seasonal residents.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
12 min per auto
10.9 km rechtstreeks
Puerto Banús
6 min per auto
5.4 km rechtstreeks
Málaga Airport
53 min per auto
48.5 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
37 min per auto
34.0 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
35 min per auto
32.0 km rechtstreeks
Estepona
17 min per auto
15.9 km rechtstreeks
Gibraltar
57 min per auto
52.0 km rechtstreeks
Ronda
32 min per auto
29.1 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Villa Almira residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€490k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€980k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€3.43M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€4,900,000
Vanaf €4,900,000€6,370,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€490,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€58,800
Notaris + registratie (~1%)
€49,000
Juridische kosten (~1%)
€49,000
All-in
€5,497,800
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€17,171/mnd
Totaal terug te betalen
€5,151,417
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€1,470,000
Leenbedrag
€3,430,000
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€882,000bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€137,200
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€220,500
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Villa Almira een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Villa Almira is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Benahavís op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Villa Almira?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Villa Almira in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Villa Almira van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 53 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Voltooid kunnen Villa Almira kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 1 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Benahavís, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Benahavís

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
Voltooid 258 m away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Vanaf€19M
Voltooid 265 m away
The Hills 8
La Quinta · Benahavís
Vanaf€9.95M
Voltooid 285 m away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Vanaf€14M
Voltooid 492 m away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Vanaf€2M
In aanbouw 509 m away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Vanaf€2M
Off-plan 574 m away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Vanaf€4M
Voltooid 591 m away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Vanaf€8.79M
Voltooid 715 m away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Vanaf€6.5M
Voltooid 807 m away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Vanaf€2.45M
Voltooid 814 m away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Vanaf€1.55M
Voltooid 847 m away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5.2M
In aanbouw 850 m away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Vanaf€899k
In aanbouw 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Vanaf€8.9M
In aanbouw 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Vanaf€7.9M
In aanbouw 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Vanaf€9.1M
In aanbouw 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Vanaf€11M
In aanbouw 947 m away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Vanaf€1.3M
Voltooid 949 m away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5M
Voltooid 965 m away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Vanaf€9.98M
In aanbouw 1.2 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Vanaf€6.5M
In aanbouw 1.2 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Vanaf€1.5M
Met vergunning 1.3 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Vanaf€4.95M
Off-plan 1.5 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Vanaf€1.05M
Voltooid 1.6 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Vanaf€7M
Voltooid 1.7 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€3.99M
In aanbouw 1.8 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€469k
Voltooid 2.1 km away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
Vanaf€11M
Voltooid 2.1 km away
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís
Vanaf€12M
Voltooid 2.2 km away
Villa Omega
El Madroñal · Benahavís
Vanaf€7M
Voltooid 2.4 km away
Villa Alfa
El Madroñal · Benahavís
Vanaf€7M
In aanbouw 2.5 km away
Vista Lago
La Quinta · Benahavís
Vanaf€7M
Off-plan 2.5 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€3.9M
In aanbouw 2.6 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€9.75M
Met vergunning 2.6 km away
Cerquilla 57B
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.8M
Voltooid 2.6 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€471k
Voltooid 2.6 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€7.95M
In aanbouw 2.7 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.75M
Voltooid 2.7 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€12M
Voltooid 2.7 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.95M
Voltooid 2.8 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.59M
In aanbouw 2.8 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€405k
In aanbouw 2.8 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€564k
Voltooid 2.8 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€462k
Voltooid 2.9 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Vanaf€720k
In aanbouw 3.0 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6.1M
Off-plan 3.0 km away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
Vanaf€3.75M
In aanbouw 3.1 km away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
Vanaf€1.29M
Off-plan 3.1 km away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5.65M
Off-plan 3.1 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Vanaf€2.4M
In aanbouw 3.1 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Vanaf€2.65M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Villa AlmiraAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Villa Almira. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.