Перейти к содержимому
Current release · 1 of 1 villas available
Villa Almira — photo 1
Villa Almira — photo 2
Villa Almira — photo 3
Villa Almira — photo 4
Villa Almira — photo 5
Завершено · current release

Villa Almira

La Quinta · Benahavís
Цены от
€4,900,000
В наличии
1 из 1
Спальни
5с собственной ванной
Передача
Готово сейчас
Тип
Villas
Площадь от
478
Всего резиденций
1 резиденций
Фаза
Завершено
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизненный цикл проекта
Скоро
Офф-план
С разрешением
Строится
Вы здесьЗавершено~16% экономия
Roccabox · the editorial

Villa Almira, in context.

```html

Потрясающий объект недвижимости с захватывающим панорамным видом на Средиземное море, гору Ла Конча и окружающую сельскую местность.

При входе в великолепный вестибюль ваше внимание сразу же привлекают высококачественные внутренние отделочные материалы и беспрепятственный вид на море, открывающийся над великолепным садом с бесконечностью и отапливаемым бассейном.

Эта современная вилла расположена на трех этажах и имеет открытую планировку с пятью спальнями, каждая с собственной ванной комнатой.

Она также располагает семью ванными комнатами в общей сложности, центральным атриумом, называемым "Патио Андалуз" с дистанционно управляемой выдвижной стеклянной крышей, двумя гостиными, столовой, высокотехнологичной кухней, оборудованной приборами Gaggenau, кабинетом и спортивным залом на первом этаже, оборудованным оборудованием Technogym.

Объект оснащен полным кондиционированием воздуха и сочетает паркет из скандинавского дуба с высокачественными керамическими поверхностями.

Он имеет два впечатляющих входных двери, ведущие на закрытую парковку с вместимостью нескольких автомобилей.

Озелененный внутренний двор с красивым фонтаном украшает окружение, а большой подземный гараж и кладовая обеспечивают достаточно места для хранения.

Чтобы обеспечить безопасность жителей и их имущества, объект огорожен и оборудован современной системой охранной сигнализации Target, камерами наблюдения и системой видеодомофона, обеспечивающими круглосуточную защиту и спокойствие.

Расположенный в престижном комплексе Монте Халконес, объект имеет прекрасное местоположение, всего в нескольких минутах ходьбы от расположенного поблизости торгового центра и в непродолжительной езде от удобств Сан-Педро, Бенахависа и Пуэрто Банус, а также полей для гольфа Ла Кинта и Лос Архерос.

Комплекс Монте Халконес доступен с известной дороги Ронда и расположен ниже Эль Мадроньяла и Ла Загалеты.

```
Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
Completed five-bedroom villa, 478 m² across three floors on a 1,103 m² plot
02
Central Patio Andaluz atrium with remote-controlled retractable glass roof
03
Gaggenau kitchen and Technogym-equipped ground-floor gymnasium
04
Panoramic views of the Mediterranean, La Concha Mountain and Andalusian countryside
05
Within Monte Halcones — below El Madroñal and La Zagaleta, two of the coast's most exclusive gated communities
The current release

The 1 remaining villa

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
Villa Almira 5 7 478 m² 1103 m² plot 6
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Almira.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

1 of 1 villas remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

5-bedroom villa 478 m²
От
€4,900,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Almira currently sits in the Завершено band.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
~22% off
Завершено
ВЫ ЗДЕСЬ
~16% off
Текущая точка входа
€4.9M
Completed pricing
Roccabox analyst view

Villa Almira is complete and immediately available — a single residence, with no other units in the development. At €4,900,000, the per-square-metre value is substantive given the specification, plot size, and Monte Halcones address. Of 21 comparable five-bedroom villas currently listed in Benahavís, the nearest equivalent at this price point is asking €5,195,000. There is no construction risk, no waiting period, and no queue. For a buyer whose priority is certainty of delivery alongside scarcity of supply, the case is straightforward.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефицит и характеристики

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Villa Almira is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,251 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)
€669
Villa Almira (€/m² built)
€10,251
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Villa Almira
Villa Almira
Villa Almira
478 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
5 с собственной ванной
Ванные комнаты
7
Площадь застройки
478 m²
Площадь участка
1103 m²
Стадия строительства
Завершено
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
La Quinta

Living in Benahavís

Гольф
1.5 km
Driving Range / German Golf Academy
Пляж
4.8 km
Playa Canina Ventura del Mar
Аэропорт
48.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
543 m
Venta Los Almendros
Кафе
2.5 km
El Pan de Eric
Бар
1.2 km
Venta
Супермаркет
2.5 km
Dia
Аптека
331 m
Farmacia Monte Halcones
Больница
3.0 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Падел / теннис
5.8 km
Hacienda del Sol
Марина
5.6 km
Puerto Deportivo José Banus
Железнодорожная станция
29.7 km
Jimera de Líbar

Monte Halcones sits in the hills above San Pedro de Alcántara, reached via the Ronda road — a route that keeps the villa private without isolating it. A local shopping centre is within walking distance; San Pedro, with its Sunday market and beach promenade, is a short drive. Puerto Banús — the coast's principal marina and dining hub — is accessible in minutes. The golf offer is immediate: La Quinta and Los Arqueros are the nearest courses, with the broader Marbella golf corridor adding further options. Benahavís village, widely regarded as the gastronomic capital of the western Costa del Sol, is a fifteen-minute drive through the mountains. The position — elevated, south-facing, and set against the natural backdrop of the Serranía de Ronda — means the sea views are a permanent condition of the address, not an occasional feature.

От вашей двери
Marbella Old Town
12 min на автомобиле
10.9 км напрямую
Puerto Banús
6 min на автомобиле
5.4 км напрямую
Málaga Airport
53 min на автомобиле
48.5 км напрямую
Mijas Pueblo
37 min на автомобиле
34.0 км напрямую
La Cala de Mijas
35 min на автомобиле
32.0 км напрямую
Estepona
17 min на автомобиле
15.9 км напрямую
Gibraltar
57 min на автомобиле
52.0 км напрямую
Ronda
32 min на автомобиле
29.1 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел новостроек · офис в Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Almira residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании
€490k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€980k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завершении
€3.43M70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€4,900,000
От €4,900,000€6,370,000
НДС / IVA (10% новостройка)
€490,000
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€58,800
Нотариус + регистрация (~1%)
€49,000
Юридические расходы (~1%)
€49,000
Итого
€5,497,800
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж
€17,171/мес
Общая сумма выплат
€5,151,417
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€1,470,000
Сумма кредита
€3,430,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей
€882,000валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€137,200
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€220,500
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Villa Almira a good investment compared to the local resale market?
Villa Almira is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Almira?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Almira qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Almira from Málaga airport?
Approximately 53 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa Almira buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
Узнать больше

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Завершено 258 m away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
От€19M
Завершено 265 m away
The Hill 8
La Quinta · Benahavís
От€9.95M
Завершено 285 m away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
От€14M
Завершено 492 m away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
От€2M
С разрешением 509 m away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
От€2M
Офф-план 574 m away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
От€4M
Завершено 715 m away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
От€6.5M
Завершено 807 m away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
От€2.45M
Строится 814 m away
Tiara
La Quinta · Benahavís
От€1.55M
Завершено 847 m away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
От€5.7M
Строится 850 m away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
От€899k
Строится 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
От€9.1M
Строится 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
От€7.9M
Завершено 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
От€11M
Строится 947 m away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
От€1.3M
Завершено 949 m away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
От€5.5M
Завершено 965 m away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
От€9.98M
Строится 1.2 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
От€6M
Строится 1.2 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
От€1.5M
С разрешением 1.3 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
От€4.95M
Офф-план 1.5 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
От€1.1M
Завершено 1.6 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
От€7M
Завершено 1.7 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
От€4.2M
Строится 1.8 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
От€469k
Завершено 2.1 km away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
От€11M
Завершено 2.1 km away
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís
От€12M
С разрешением 2.2 km away
Villa Omega
El Madroñal · Benahavís
От€7M
Строится 2.4 km away
Villa Alfa
El Madroñal · Benahavís
От€7M
Строится 2.5 km away
Vista Lago
La Quinta · Benahavís
От€7M
Офф-план 2.5 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
От€3.9M
Строится 2.6 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
От€9.75M
С разрешением 2.6 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
От€4.8M
Завершено 2.6 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
От€471k
Завершено 2.6 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
От€7.95M
Офф-план 2.6 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
От€12M
Строится 2.7 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
От€4.75M
Завершено 2.7 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
От€5.95M
Завершено 2.8 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
От€4.59M
Строится 2.8 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
От€405k
Строится 2.8 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
От€564k
Завершено 2.8 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
От€462k
Завершено 2.9 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
От€720k
Строится 3.0 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
От€6.1M
Офф-план 3.0 km away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
От€3.75M
Строится 3.1 km away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
От€1.29M
Офф-план 3.1 km away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
От€5.65M
Строится 3.1 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
От€2.65M
Офф-план 3.1 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
От€2.4M
Завершено 3.2 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
От€6.5M
Офф-план 3.2 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
От€450k
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
Villa AlmiraИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa Almira. Prefer a person? Написать команде в WhatsApp.