Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 1 av 1 villor tillgängliga
Villa Almira — photo 1
Villa Almira — photo 2
Villa Almira — photo 3
Villa Almira — photo 4
Villa Almira — photo 5
Färdigställt · aktuell etapp

Villa Almira

La Quinta · Benahavís · Ref: RDEV2346
Priser från
€4,900,000
Tillgänglig
1 av 1
Sovrum
5en-suite
Leverans
Klar nu
Typ
Villas
Storlek från
478
Totalt antal bostäder
1 hem
Fas
Färdigställt
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Under uppförande
Du är härFärdigställt~16% besparing
Roccabox · redaktionen

Villa Almira, i sitt sammanhang.

En undanbar fastighet som erbjuder andlösa panoramautsikter över Medelhavet, La Concha-berget och det omgivande landskapet.

När du går in i den magnifika entrén dras din uppmärksamhet omedelbar till de högkvalitativa inredningsfinisheringar och de oobstruerade havsuthyrorna som sträcker sig över den fantastiska infinityträdgården och värmda poolen.

Denna moderna villa är fördelad över tre våningar och har en öppen planering med fem sovrum, vardera med eget badrum.

Den har även totalt sju badrum, ett centralt atrium kallat "Patio Andaluz" med en fjärrstyrbar glastak som kan dras in, två vardagsrum, en matsal, ett exklusivt kök utrustat med Gaggenau-apparater, ett kontor och ett gym på bottenvåningen utrustat med Technogym-utrustning.

Fastigheten erbjuder full luftkonditionering och kombinerar scandinavisk ekparkett med högkvalitativa porslinsytor.

Den har två imponerade entréportar som leder till ett inomhusparkering med plats för flera bilar.

En anlagd trädgård med en vacker fontän förhöjer omgivningarna, medan ett stort underjordiskt garage och förråd erbjuder gott om förvaringsutrymme.

För att säkerställa säkerheten för invånarna och deras ägodelar är fastigheten inhägnad och utrustad med ett sofistikerat Target-larmsystem, övervakningskameror och ett intercomsystem som erbjuder 24-timmarsskydd och sinnesfrid.

Belägen i den prestigefyllda Monte Halcones-utvecklingen har fastigheten ett utmärkt läge, bara några minuters promenad från ett närliggande köpcenter och en kort bilfärd från bekvämligheter i San Pedro, Benahavís och Puerto Banús, samt golfbanorna La Quinta och Los Arqueros.

Monte Halcones-utvecklingen är tillgänglig från den berömda vägen Ronda och ligger under El Madroñal och La Zagaleta.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Five en-suite bedrooms, seven bathrooms, across three floors on an 1,103 m² plot
02
Central Patio Andaluz atrium with remote-controlled retractable glass roof
03
Gaggenau kitchen, Technogym gym, Scandinavian oak and porcelain finishes
04
Infinity garden, heated pool and unobstructed Mediterranean and La Concha views
05
Completed and move-in ready at €4,900,000, Puerto Banús 11 minutes away
Den aktuella etappen

De 1 kvarvarande villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
Villa Almira 5 7 478 m² 1103 m² tomt 6
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Villa Almira.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

1 av 1 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villa med 5 sovrum 478 m²
Från
€4,900,000
1 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Villa Almira ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
DU ÄR HÄR
~16% off
Aktuellt ingångspris
€4.9M
Priser för Färdigställt
Roccabox analytikers bedömning

This is not an off-plan bet — Villa Almira is completed and available now, the single unit on offer. That removes construction risk and delivery uncertainty entirely: what is photographed is what is bought. At €4,900,000 it sits at the upper end of comparable five-bedroom Benahavís villas, which range to €5,195,000 in nearby resale listings, but it is a finished, fully specified home in an address most buyers wait years to enter.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

1 av 1 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Villa Almira prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Benahavís på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €10,251 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €4,996/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21

Benahavís villor, median (€/m²)
€4,996
Villa Almira (€/m² byggnadsyta)
€10,251
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Villa Almira
Villa Almira
Villa Almira
478 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
5 en-suite
Badrum
7
Byggd area
478 m²
Tomtstorlek
1103 m²
Byggfas
Färdigställt
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
La Quinta

Att bo i Benahavís

Golf
1.5 km
Driving Range / German Golf Academy
Strand
4.8 km
Playa Canina Ventura del Mar
Flygplats
48.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
543 m
Venta Los Almendros
Café
2.5 km
El Pan de Eric
Bar
1.2 km
Venta
Stormarknad
2.5 km
Dia
Apotek
331 m
Farmacia Monte Halcones
Sjukhus
3.0 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
5.8 km
Hacienda del Sol
Marina
5.6 km
Puerto Deportivo José Banus
Tågstation
29.7 km
Jimera de Líbar

Monte Halcones sits in the hills above the coast, quiet yet minutes from daily life. The nearest restaurant, Venta Los Almendros, is barely 500 metres away, and a pharmacy is within a minute's drive. Dia and Mercadona supermarkets, cafés and the Nueva Andalucía clinic are all reachable in five to six minutes.

Golf is central to the address: a driving range and academy lie three minutes off, with El Higueral and Magna Marbella courses close behind, and La Quinta and Los Arqueros within easy reach. The beaches of San Pedro are ten minutes away, and Puerto Banús marina eleven. Málaga airport is roughly an hour by car. HC Marbella International Hospital is nine minutes distant, useful reassurance for full-time or seasonal residents.

Från din dörr
Marbella Old Town
12 min med bil
10.9 km fågelvägen
Puerto Banús
6 min med bil
5.4 km fågelvägen
Málaga Airport
53 min med bil
48.5 km fågelvägen
Mijas Pueblo
37 min med bil
34.0 km fågelvägen
La Cala de Mijas
35 min med bil
32.0 km fågelvägen
Estepona
17 min med bil
15.9 km fågelvägen
Gibraltar
57 min med bil
52.0 km fågelvägen
Ronda
32 min med bil
29.1 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Villa Almira bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€490k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€980k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€3.43M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€4,900,000
Från €4,900,000€6,370,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€490,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€58,800
Notarie + registrering (~1%)
€49,000
Juridiska avgifter (~1%)
€49,000
Totalt
€5,497,800
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€17,171/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€5,151,417
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€1,470,000
Lånebelopp
€3,430,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€882,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€137,200
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€220,500
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Villa Almira en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Villa Almira positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benahavís per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Villa Almira?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Villa Almira rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Villa Almira från Málaga flygplats?
Cirka 53 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Färdigställt-skedet kan köpare av Villa Almira vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 1 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Benahavís, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Benahavís

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Färdigställt 258 m away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Från€19M
Färdigställt 265 m away
The Hills 8
La Quinta · Benahavís
Från€9.95M
Färdigställt 285 m away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Från€14M
Färdigställt 492 m away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Från€2M
Under uppförande 509 m away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Från€2M
Off-plan 574 m away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Från€4M
Färdigställt 591 m away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Från€8.79M
Färdigställt 715 m away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Från€6.5M
Färdigställt 807 m away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Från€2.45M
Färdigställt 814 m away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Från€1.55M
Färdigställt 847 m away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Från€5.2M
Under uppförande 850 m away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Från€899k
Under uppförande 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€8.9M
Under uppförande 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€7.9M
Under uppförande 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€9.1M
Under uppförande 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€11M
Under uppförande 947 m away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Från€1.3M
Färdigställt 949 m away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Från€5M
Färdigställt 965 m away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Från€9.98M
Under uppförande 1.2 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Från€6.5M
Under uppförande 1.2 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Från€1.5M
Med tillstånd 1.3 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Från€4.95M
Off-plan 1.5 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Från€1.05M
Färdigställt 1.6 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Från€7M
Färdigställt 1.7 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3.99M
Under uppförande 1.8 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€469k
Färdigställt 2.1 km away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
Från€11M
Färdigställt 2.1 km away
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís
Från€12M
Färdigställt 2.2 km away
Villa Omega
El Madroñal · Benahavís
Från€7M
Färdigställt 2.4 km away
Villa Alfa
El Madroñal · Benahavís
Från€7M
Under uppförande 2.5 km away
Vista Lago
La Quinta · Benahavís
Från€7M
Off-plan 2.5 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3.9M
Under uppförande 2.6 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Från€9.75M
Med tillstånd 2.6 km away
Cerquilla 57B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.8M
Färdigställt 2.6 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Från€471k
Färdigställt 2.6 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Från€7.95M
Under uppförande 2.7 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.75M
Färdigställt 2.7 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Från€12M
Färdigställt 2.7 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.95M
Färdigställt 2.8 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.59M
Under uppförande 2.8 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Från€405k
Under uppförande 2.8 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Från€564k
Färdigställt 2.8 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Från€462k
Färdigställt 2.9 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Från€720k
Under uppförande 3.0 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6.1M
Off-plan 3.0 km away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
Från€3.75M
Under uppförande 3.1 km away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
Från€1.29M
Off-plan 3.1 km away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
Från€5.65M
Off-plan 3.1 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Från€2.4M
Under uppförande 3.1 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Från€2.65M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Villa AlmiraAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Villa Almira. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.