Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 1 villaer tilgængelige
Villa Almira — photo 1
Villa Almira — photo 2
Villa Almira — photo 3
Villa Almira — photo 4
Villa Almira — photo 5
Færdigstillet · aktuel salgsrunde

Villa Almira

La Quinta · Benahavís · Ref: RDEV2346
Priser fra
€4,900,000
Tilgængelig
1 af 1
Soveværelser
5en-suite
Aflevering
Klar nu
Type
Villas
Størrelse fra
478
Boliger i alt
1 hjem
Fase
Færdigstillet
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Under opførelse
Du er herFærdigstillet~16% besparelse
Roccabox · redaktionen

Villa Almira, i kontekst.

En smuk ejendom med fantastiske panoramaudsigter over Middelhavet, La Concha-bjerget og det omliggende landskab.

Når du betræder den magnifik entréhal, bliver din opmærksomhed straks fanget af de højtkvaler indvendige overflader og den uobstruererede havudsigt, der strækker sig over den fantastiske infinitypool og det opvarmede pool.

Denne moderne villa er fordelt over tre etager og tilbyder et åbent layout med fem soveværelser, hver med eget badeværelse.

Ejendommen har også i alt syv badeværelser, et centralt atrium kaldet "Patio Andaluz" med en fjernbetjent tilbagemekanisme glasloft, to stuer, en spisestue, et eksklusivt køkken udstyret med Gaggenau-apparater, et kontor og et fitnesscenter i stueetagen udstyret med Technogym-udstyr.

Ejendommen har fuld aircondition og kombinerer skandinavisk egetræsgulv med de højeste kvalitets porcelænsflader.

Den har to imponerende entredøre, der fører til et indendørs parkeringsområde med plads til flere biler.

En landskabslagte gårdhave med en smuk fontæne forbedrer omgivelserne, mens en stor underjordisk garage og lagerrum giver rigelig lagerplads.

For at sikre sikkerhed for beboerne og deres ejendele er ejendommen indhegnet og udstyret med et sofistikeret Target-alarmsystem, overvågningskameraer og et interkomsystem, der giver 24-timers beskyttelse og ro i sindet.

Ejendommen ligger i det prestigefyldte Monte Halcones-udviklingsprojekt og nyder en primær beliggenhed, blot nogle få minutters gang fra et nærliggende shoppingcenter og en kort køretur fra faciliteter i San Pedro, Benahavís og Puerto Banús, samt golfbanerne La Quinta og Los Arqueros.

Monte Halcones-udviklingsprojektet kan tilgås fra den berømte Ronda-vej og ligger under El Madroñal og La Zagaleta.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Five en-suite bedrooms, seven bathrooms, across three floors on an 1,103 m² plot
02
Central Patio Andaluz atrium with remote-controlled retractable glass roof
03
Gaggenau kitchen, Technogym gym, Scandinavian oak and porcelain finishes
04
Infinity garden, heated pool and unobstructed Mediterranean and La Concha views
05
Completed and move-in ready at €4,900,000, Puerto Banús 11 minutes away
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende villa

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
Villa Almira 5 7 478 m² 1103 m² grund 6
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Villa Almira.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 1 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villa med 5 soveværelser 478 m²
Fra
€4,900,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Villa Almira ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
DU ER HER
~16% off
Aktuel indgang
€4.9M
Priser for Færdigstillet
Roccabox-analytikerens vurdering

This is not an off-plan bet — Villa Almira is completed and available now, the single unit on offer. That removes construction risk and delivery uncertainty entirely: what is photographed is what is bought. At €4,900,000 it sits at the upper end of comparable five-bedroom Benahavís villas, which range to €5,195,000 in nearby resale listings, but it is a finished, fully specified home in an address most buyers wait years to enter.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 1 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Villa Almira er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Benahavís. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €10,251 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €4,996/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Benahavís villaer (€/m²)
€4,996
Villa Almira (€/m² bebygget)
€10,251
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Villa Almira
Villa Almira
Villa Almira
478 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
5 en-suite
Badeværelser
7
Bebygget areal
478 m²
Grundstørrelse
1103 m²
Byggefase
Færdigstillet
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
La Quinta

At bo i Benahavís

Golf
1.5 km
Driving Range / German Golf Academy
Strand
4.8 km
Playa Canina Ventura del Mar
Lufthavn
48.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
543 m
Venta Los Almendros
Café
2.5 km
El Pan de Eric
Bar
1.2 km
Venta
Supermarked
2.5 km
Dia
Apotek
331 m
Farmacia Monte Halcones
Hospital
3.0 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
5.8 km
Hacienda del Sol
Marina
5.6 km
Puerto Deportivo José Banus
Togstation
29.7 km
Jimera de Líbar

Monte Halcones sits in the hills above the coast, quiet yet minutes from daily life. The nearest restaurant, Venta Los Almendros, is barely 500 metres away, and a pharmacy is within a minute's drive. Dia and Mercadona supermarkets, cafés and the Nueva Andalucía clinic are all reachable in five to six minutes.

Golf is central to the address: a driving range and academy lie three minutes off, with El Higueral and Magna Marbella courses close behind, and La Quinta and Los Arqueros within easy reach. The beaches of San Pedro are ten minutes away, and Puerto Banús marina eleven. Málaga airport is roughly an hour by car. HC Marbella International Hospital is nine minutes distant, useful reassurance for full-time or seasonal residents.

Fra din dør
Marbella Old Town
12 min med bil
10.9 km direkte
Puerto Banús
6 min med bil
5.4 km direkte
Málaga Airport
53 min med bil
48.5 km direkte
Mijas Pueblo
37 min med bil
34.0 km direkte
La Cala de Mijas
35 min med bil
32.0 km direkte
Estepona
17 min med bil
15.9 km direkte
Gibraltar
57 min med bil
52.0 km direkte
Ronda
32 min med bil
29.1 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Villa Almira boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€490k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€980k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€3.43M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€4,900,000
Fra €4,900,000€6,370,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€490,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€58,800
Notar + tinglysning (~1%)
€49,000
Advokathonorar (~1%)
€49,000
Alt inkluderet
€5,497,800
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€17,171/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€5,151,417
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€1,470,000
Lånebeløb
€3,430,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€882,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€137,200
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€220,500
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Villa Almira en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Villa Almira er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Benahavís målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Villa Almira?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Villa Almira adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Villa Almira til Málaga lufthavn?
Cirka 53 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Færdigstillet-stadiet kan Villa Almira købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Benahavís som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Benahavís

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Færdigstillet 258 m away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Fra€19M
Færdigstillet 265 m away
The Hills 8
La Quinta · Benahavís
Fra€9.95M
Færdigstillet 285 m away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Fra€14M
Færdigstillet 492 m away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Fra€2M
Under opførelse 509 m away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Fra€2M
Off-plan 574 m away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Fra€4M
Færdigstillet 591 m away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Fra€8.79M
Færdigstillet 715 m away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Fra€6.5M
Færdigstillet 807 m away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Fra€2.45M
Færdigstillet 814 m away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Fra€1.55M
Færdigstillet 847 m away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Fra€5.2M
Under opførelse 850 m away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Fra€899k
Under opførelse 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€8.9M
Under opførelse 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€7.9M
Under opførelse 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€9.1M
Under opførelse 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€11M
Under opførelse 947 m away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Fra€1.3M
Færdigstillet 949 m away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Fra€5M
Færdigstillet 965 m away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Fra€9.98M
Under opførelse 1.2 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Fra€6.5M
Under opførelse 1.2 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Fra€1.5M
Med tilladelse 1.3 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Fra€4.95M
Off-plan 1.5 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Fra€1.05M
Færdigstillet 1.6 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Fra€7M
Færdigstillet 1.7 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€3.99M
Under opførelse 1.8 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€469k
Færdigstillet 2.1 km away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
Fra€11M
Færdigstillet 2.1 km away
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís
Fra€12M
Færdigstillet 2.2 km away
Villa Omega
El Madroñal · Benahavís
Fra€7M
Færdigstillet 2.4 km away
Villa Alfa
El Madroñal · Benahavís
Fra€7M
Under opførelse 2.5 km away
Vista Lago
La Quinta · Benahavís
Fra€7M
Off-plan 2.5 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€3.9M
Under opførelse 2.6 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€9.75M
Med tilladelse 2.6 km away
Cerquilla 57B
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€4.8M
Færdigstillet 2.6 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€471k
Færdigstillet 2.6 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€7.95M
Under opførelse 2.7 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€4.75M
Færdigstillet 2.7 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€12M
Færdigstillet 2.7 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€5.95M
Færdigstillet 2.8 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€4.59M
Under opførelse 2.8 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€405k
Under opførelse 2.8 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€564k
Færdigstillet 2.8 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€462k
Færdigstillet 2.9 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Fra€720k
Under opførelse 3.0 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€6.1M
Off-plan 3.0 km away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
Fra€3.75M
Under opførelse 3.1 km away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
Fra€1.29M
Off-plan 3.1 km away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
Fra€5.65M
Off-plan 3.1 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Fra€2.4M
Under opførelse 3.1 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Fra€2.65M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Villa AlmiraAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Villa Almira. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.