




Terrazas de Guadaiza I
Projektets livscyklus
Terrazas de Guadaiza I, i kontekst.
Udviklingen ligger på Costa del Sol, i det bølgende, søomgivet terræn og omgivet af de berømte golfbaner i Nueva Andalucía. Denne kompleks er beliggende i kommunen Marbella, Malaga, uden tvivl en af Spaniens mest kendte destinationer for sin høje livskvalitet og temperatur.
Det er beliggende i et privilegeret område, 13 minutter med bil fra centrum af Marbella og mindre end 10 minutter fra Puerto Banús. Et ideelt sted at nyde stranden og naturen i lige dele.
Denne kommune er kendt for sine eksklusive private urbaniseringer og luksus lejlighedskomplekser. At bo i denne bygning er at nyde alle fordelene ved et stille liv på Costa del Sol og samtidig strande og fritidsaktiviteter, der kendetegner Marbella.
Denne udvikling har alt hvad du har brug for omkring dig. Mindre end 5 km væk er der talrige strande, sports- og fritidsfaciliteter, herunder de talrige Golfklubber; Los Naranjos, Las Brisas og Real Club de Guadalmina. Ligeledes tilbyder Guadaiza sportskomplekset en tennisbane, paddeltennis bane, fodboldbane, basketballbane, pétanque og frit svømmebassein, blandt andet.
Ligger mindre end 5 minutters gang fra butikker, supermarkeder, restauranter og apoteker. Et roligt og behageligt område tæt på et bredt udvalg af fritids- og underholdningstilbud. Nueva Andalucía har alle de karakteristika, der udgør et "drømmely".
Desuden er denne udvikling meget godt forbundet. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol, beliggende i en afstand af 50 km, og det er kun en 40 minutters køreture til Marbella via den nye AP-7 motorvej. For dem der foretrækker at rejse med tog, er der AVE til Malaga.
Nøglefakta
De 1 tilbageværende lejlighed
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2C | — | 2 | 3 | 2 | 121 m² | 22 m² terrasse | — |
Spørg om alt vedrørende Terrazas de Guadaiza I.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
1 af 9 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Terrazas de Guadaiza I ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.
This is not off-plan in the conventional sense — construction is complete as of the third quarter of 2025, removing build risk entirely. What remains is scarcity: a single apartment of nine, in a phase that is otherwise sold out. At €462,210 for 121 m² of built area, it sits below the local median asking price of roughly €680,000 and beneath the area's average, offering a keen entry point in an established Nueva Andalucía address.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
1 ud af 9 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Sammenlignelige lejligheder i Marbella er senest handlet til en median på €4,697 pr. bygget kvadratmeter. Terrazas de Guadaiza I udbydes i sin nuværende Færdigstillet-fase til €3,820 pr. bygget kvadratmeter, en forskel, der skyldes prissætning i den tidlige fase, specifikation og begrænset resterende udbud.
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i Marbella
Nueva Andalucía rewards those who value convenience over spectacle. The Nueva Andalucía health centre is barely 200 metres away, with a pharmacy closer still, and everyday needs are covered by three supermarkets within a 15-minute walk. Restaurants cluster within a few hundred metres — Pizzería Mammalina, El Bigote and Il Clandestino are all a minute's drive.
Golf defines the surrounding terrain, with Las Brisas and Magna Marbella on the doorstep and the wider Golf Valley beyond. Puerto Banús, its marina and beaches such as Playa de San Pedro are within a short drive, while padel at Puente Romano is under ten minutes. The climate is temperate year-round, with average highs of 21.7°C and lows of 15.2°C — comfortable for outdoor living across most of the calendar.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Terrazas de Guadaiza I en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Terrazas de Guadaiza I?
Giver et køb i Terrazas de Guadaiza I adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Terrazas de Guadaiza I til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.